土地租赁合同范本15篇(热)
随着时间的推移，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的土地租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
土地租赁合同范本1
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租方）
经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积
甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284。7平方米及A1房屋4801。4平方米，A2土地1116。5平方米，A3土地1039。1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。
二、租赁年限
租赁期限为8年，从____年10月05日起至____年10月04日止（以公历为准）。
三、甲方的权利与义务
1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。
2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。
3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。
5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自____年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的10月05日，承包费为每月80000元，每年共计960000元（大写：玖拾陆万元整）
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。
3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的'，必须经甲方同意。
五、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。
4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租赁合同范本2
合同编号：
土地租赁合同
出租方：
承租方：
签订日： 年 月 日
签订地点：
出租方：
地 址：
营业执照：
法人代表：
承租方：
地 址：
营业执照：
法人代表：
承租方根据战略发展需要，拟租赁出租方位于 用于 。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，按照自愿、公平、诚实信用的原则，经双方平等友好协商，签订本合同。
第一条 先决条件
出租方必须持有国土资源部门颁发的《国有土地使用证》，并且在租赁期终止期限前有效。
第二条 租赁土地
租赁土地位于 ，使用面积 亩( 平方米）（四至范围为 ）。《国有土地使用证》号码为：。
第三条 租赁期限
租赁期限为叁年，自 年8月13日起至 年3月12日止。租赁期满，在同等条件下承租方享有优先租赁权。
第四条 租金及支付方式
4.三年租金共计： 元人民币（大写： ）
4.2支付方式：每年向承租方支付一次。首次租金在合同签订之日起30日内，出租方按承租方公司财务要求提供相应发票后，承租方将首期租金汇入出租方指定银行账户。剩余各期租金自前一交租期满后10日内汇入出租方指定银行账户。若出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。
4.3单位名称：
开户银行：
账 号：
第五条 双方的权利义务
一、出租方的权利义务
1、出租方需具备拟租赁土地的《国有土地使用证》，确保拟租赁土地使用权是完整、有效、真实的和排他的。
2、出租方应提供相关证明文件，证明该土地上没有承载任何会影响承租方实现其合同目的的担保物权或债权债务，确保没有存在隐瞒、欺骗、故意或过失的遗漏等应当在合同中明确告知承租方的事项。
3、租赁期内，出租方必须协助承租方处理好周边关系，做好各项服务，确保承租方安全稳定生产。
4、租赁期内，所租赁土地不得擅自收回，因社会公共建设需要，所租赁土地由政府收回的，出租方应在收回土地前6个月，将收回土地的座落、四周范围、收回理由、收回日期书面通知承租方。提前收回土地，出租方应退还承租方已支付的剩余租期的租赁费。
5、出租方中途无故终止合同，除需履行合同中约定的返还已收租金外，还应向承租方支付违约金，数额为当年度租金的20%.
6、租赁期内，出租方的人事等相关变动不得影响此合同的执行。
7、出租方应帮助承租方协调同水、电、通讯的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由承租方与水、电、通讯的提供方协商，所有费用由承租方承担。
8、租赁期内出租方转让土地不得影响本合同执行。
9、租赁期内出租方不得阻挠承租方合法经营,如因出租方原因造成承租方停业及给社会造成影响；造成经济损失的，出租方应当给予承租方等价的经济赔偿；造成不良社会形象的出租方应负责消除不良社会影响。
二、承租方的权利义务
1、承租方应按合同约定及时支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的0.1%向出租方支付违约金，逾期超过十日，出租方有权解除合同、收回租赁土地。
2、承租方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得出租方书面同意。
3、承租方投资形成的资产归承租方所有，租赁期满后承租方有权自行处置。
4、承租方不得在租赁土地上从事违法经营，经营项目必须符合安全生产要求，否则出租方有权解除合同、收回租赁土地。
第六条 违约责任
1、如任何一方违反本合同之约定，导致另一方全部或部分不能履行该合同，则违约方应当赔偿由此给守约方造成的全部损失。
2、除本合同已约定的违约责任外，任何一方违反其他各条款，则承担支付另一方数额为本合同总租金5%的`违约金的责任。
第七条 不可抗力
本合同履行过程中，因不可抗力而造成租赁士地破坏或损毁的，承租方不负赔偿责任。但承租方应及时采取合理补救措施降低损失并向出租方说明情况。
第八条 争议的解决方式。
因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成应向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。除了正在仲裁或诉讼引起争议的具体事项外，双方应继续履行其在本合同项下的义务。
第九条 其他规定
9.1生效
本合同自双方授权代表签字并加盖合同专用章之日起生效。本合同一式肆份，双方各执贰份。
9.2转让
任何一方未取得对方的事先书面同意，不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。
9.3无效
本合同的某一条款的无效不应影响本合同任何其他条款的有效性。
9.4修改或变更
本合同的修改或变更，须经全体合同双方协商同意并签订书面合同，方能生效。
9.5终止
由于不可抗力致使本合同无法履行、或任何一方严重违约，使本合同的履行成为不必要或不可能，经合同双方协商一致，可以终止本合同。本合同的终止不应导致一方在终止日期之前产生的权利的灭失。
9.6本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方协商一致可另行签订补充合同（需双方授权代表在补充合同上签字、双方单位盖章），补充合同与本合同具有同等法律效力。
出租方：
法定代表人或委托代理人（签字）：
联系电话：
承租方：
法定代表人或委托代理人（签字）：
联系电话：
土地租赁合同范本3
出租方(以下称甲方)：
法定代表人：
联系电话：
电子邮件：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人：
联系电话：
电子邮件：
甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。
第一条出租标的情况
1、土地做落地
2、自然状况：该地是空地，没有建筑。
3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途号。
第二条租赁用途及期限
1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。
2、租赁期限：年，即从月日至年
3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。
第三条租金及支付方式
1、租金的计算方式：即元/月。
2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。
3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。
4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。
第四条租赁押金
1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。
第五条税费负担
1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。
第六条地上建筑及其他设施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。
2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。
3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。
4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。
5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。
6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。
第七条土地转让、转租
1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。
2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。
第八条租赁物的.交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。
2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。
第九条合同的解除与终止
1、租赁期满，本合同终止。
2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。
4、甲方有权单方解除合同的情况有：
A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。
B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。
C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。
D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。
5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。
第十条争议解决办法
1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条其他约定事项
1、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。
甲方（出租方）
签章：
乙方（承租方）
签章：
日期：
日期：
土地租赁合同范本4
委托人：＿＿＿＿＿＿＿
中介人：＿＿＿＿＿＿＿
双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：
一、委托事项：
委托人委托中介人帮助推销 ＿＿＿＿＿ 产品，介绍客户，协助签订合同。
二、中介服务的内容和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
三、有关保密事项、信用事项：＿＿＿＿＿＿＿＿。
四、履行期限、地点、方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、中介报酬、活动经费、支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：＿＿＿＿＿＿。
八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的'，按下列第＿＿＿＿种方式解决：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。
（二）依法向人民法院起诉。
九、双方商定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
委托人（签章）：受托人（签章）：
地址： 地址：
邮政编码：邮政编码：
代表人（签字）：代表人（签字）：
开户银行：开户银行：
银行账号：银行账号：
合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
土地租赁合同范本5
出租方：_____________（以下简称甲方） 承租方：_____________（以下简称乙方） 根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于________市________路________号的________亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的.租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为________年，从________年____月____日至________年____月____日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每________年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因____市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：__________________________________。
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方____________________（盖章） 乙方________________（盖章或签字）
________年____月____日 ________年____月____日
土地租赁合同范本6
甲方：________________
乙方：________________
为保护耕地租赁合同双方的合法权益，规范耕地管理和承包地种植经营，按照生态优先、优化种植结构、发展避灾、高产、优质、高效、标准化生产和产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下合同。
第一条耕地的使用和管理
为科学、合理、统一、严格管理耕地，甲方出租给乙方的耕地全部属于成都市龙泉驿区确定的国家基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕作方式，以市场为导向，贯彻“适粮”和“适经济”的原则，充分提高耕地的产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地的.产量效益。
第二条租赁区域和位置
甲方出租给乙方的耕地位于成都，总面积约___亩，四界分别为（以实际标注为准）。
第三条租赁期限
租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇国家政策调整，另行协商。
第四条租赁费的金额和支付方式
租赁费采用先交后用，一年交一次，三年议价一次的方式支付。租赁费前两年每年800元/亩。下一年的租金应在每年12月10日前以现金结算。___到___的租费是1200元/年/亩。三年的重新谈判不会涉及经营权的变更。
租赁期内，如乙方全额投资建设温室种植地，甲方不增加租赁费。国家和地方政府投资配套建设的，根据实际情况适当增加租赁费。具体的费用增加事项应在补充合同中约定。
第五条双方的权利和义务
（1）甲方的权利和义务
1、行使所有承包耕地的出租权和监督权。
2、有权收回乙方未按合同经营的耕地。
3、制止乙方破坏耕地资源和其他资产。
4、根据租赁合同，应向乙方收取租赁费。
5、租赁期限终止后，有权提出新的租赁标准，选择和确定新的承租人。
6、耕地租赁期内，除龙泉驿区政府另有规定外，甲方是国家各项惠农支农政策的主要受益者。
7、维护乙方的相关合法权益。
（2）乙方的权利和义务
1、依法享有租赁耕地资源的经营使用权和收益权。若租赁耕地在租赁期内已改造为基本农田，且改造形成的电网、水利设施等全部资产由乙方投入建设，租赁合同期满后，乙方有权处置。
2、乙方可根据市场需求自主安排耕地生产经营方式。
3、租赁期内耕地不得转让。租赁期满后，同等条件下，原租赁耕地优先继续租赁。
4、按照合同约定支付租金。
5、实施龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化和退化，不越界经营，不乱垦草原。
6、自合同签订之日起7日内到管理区域的工商行政管理部门办理注册登记《标准化企业法人许可证》及相关手续。运营应当按照区示范农场的标准进行。
第六条违约责任
1、租赁期内，除合同约定的因素和国家、四川省、成都市政策调整外，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。如有违约，违约方应承担对方的经济损失。双方都有过错的，应当承担相应的违约责任。如因不可抗力致使甲乙双方无法履行本合同，或本合同确需变更或终止，经双方协商后，可按法定程序变更或终止本合同，由此造成的经济损失由双方自行承担或由双方协商解决。
2、如果乙方因违约未能按时支付租金，甲方有权终止租赁合同。
3、乙方违反合同转让耕地的，甲方有权解除合同。
4、乙方违反国家、自治区、行政区域耕地管理政策的，甲方有权解除合同，并提请农业执法部门依法处理。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
5、乙方未在规定期限内（7日内）办理相关企业标准登记手续的，将取消租赁资格，并收取已付保证金10%的违约手续费。
6、若乙方两年内未达到区内现行生态农业示范标准，每年租金将比正常标准高30%。
第七条争议解决办法
本合同履行过程中，如有争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
土地租赁合同范本7
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
第一条、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
第二条、土地用途及承租形式
1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2、承租形式：个人承租经营。
第三条、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
第四条、地上物的处置
该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
第五条、承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
第六条、甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
乙方的权利和义务：
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
第七条、合同的转租
1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的`土地全部或部分转包给第三方。
2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
第八条、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
第九条、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的____%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
第十条、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向______________仲裁委员会申请仲裁。
第十一条、本合同经甲乙双方签章后生效。
第十二条、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
第十三条、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：(签字)_____________
承租方：(签字)_____________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_____年___月___日
签约地点：_________________
土地租赁合同范本8
发包方：
租赁方：
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：
1、租赁地名：________，面积________。
2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁
3、租赁期限：20___年__月__日至20___年__月__日（ 年）。（双方约定不得超过3年）
4、上交租赁款：共计人民币（大写）_____元。
发包方的.权利与义务：
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。
租赁方的权利与义务：
1、租赁方有经营自主权。
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。
5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。
7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。
8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金_____元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。
9、其他未尽事宜，双方另行协商。
10、本合同1式________份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。
11、本合同自签订之日起生效。
发包方（盖公章）： 租赁方（盖章）：
法人代表（盖章）： 签订日期 年 月 日
土地租赁合同范本9
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
为明确权利义务，经甲乙双方充分协商，就土地租赁经营事宜达成以下协议，以供双方遵守。
1、甲方将具有承包经营权的.位于，四至分别为：西至、东至、北至、南至的约亩土地出租给乙方用于莲藕种植经营。
2、租赁期限自年日起至年月止。
3、租赁费为元，于本合同签订时以现金形式一次性付清。
4、承租期间，未经甲方同意乙方不得将所承租土地全部或部分转租于他人，不得改变土地约定用途，不得破坏性使用土地，不得为他人设定任何权利，否则甲方有权终止本合同。
5、承租期间，未经甲方同意乙方不得在所承租土地上建设长久性房屋，但可搭建临时性看管房。
6、承租期间，因自然因素所致双方损失，各自承担。
7、承租期满，若甲方继续出租本合同所涉土地，同等条件下乙方有权优先承租。
8、承租期满，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再继续承租本合同所涉土地，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。
9、承租期间，若本合同所涉土地财产所有人依法与甲方终止承包经营关系，本合同终止。合同因此终止后，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。
10、承租期间，若国家或当地政府征用本合同所涉土地，本合同终止。因本合同所涉土被地征用而得一切补偿均为甲方享有。
11、甲乙双方应全面善意履行本合同，否则，向对方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
12、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
13、本合同自甲乙双方签字时生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租赁合同范本10
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在__区__乡（镇）__村__组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。
二、合同期限从__年__月__日起到__年__月__日止。
三、四至界限见附图。
四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩__元一次性结清。
五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的'正常生产经营活动。
八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。
此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
时间：__年_月_日
土地租赁合同范本11
甲方：____________________
乙方：____________________
为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方于____年____月____日前将位于____市____镇____村____组约____亩土地、____亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营;
二、乙方第一年按____元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增____%，河塘租金按____元/年的不变价格缴纳;
三、乙方于每年____月____日前提前缴纳下一年度的`租金;
四、租赁期限暂定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利;
五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性缴纳____万元土地复垦保证金;
六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金;
七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务;
八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从;
九、一方需提前终止合同的，应提前____个月通知对方;
十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳____元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失;
十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向____市人民法院提起诉讼;
十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由____市____镇____村总支部委员会鉴证，报____市____镇土地流转服务中心备案;
十三、本协议一式____份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存____份。
甲方：____________(盖章)乙方：____________(签字)
联系电话：______________联系电话：______________
时间：____年____月____日时间：____年____月____日
土地租赁合同范本12
甲方(出租方)：___________________________
乙方(承租方)：___________________________
乙方是“_____工程”实施企业，计划在_____镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属_______分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。
一、租赁标的物
1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约_____平方米。同时
提供院内库房两栋_____间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用_____年。
2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。
二、期限及日期
1、租赁期限_____年：___________________________________
2、其中有一栋库房_____间，因现在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租赁期无偿顺延_____个月，依次类推。
3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前_____个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。
三、用途
乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。
四、租赁费及付费方式
1、前_____年每年租赁费为_____万_____仟_____佰元，后_____年每年租赁费为_____万_____仟元。
2、前_____年的'租赁费_____万元整,分两次付清：合同签订后付_____万元，施工放线时付清余款。
3、合同满_____年后，乙方再次付给甲方后_____年的租赁费_____万元整。
五、几项具体事宜
1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。
2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率_____%计算_____年后的残值协商处理给甲方。
3、甲方所提供的_____间库房，同时无条件归还甲方。_____年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。
4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.
5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。
六、法律责任
1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。
2、本协议一式_____份，双方各执_____份，主管部门_____份，乙方法律顾问_____份。
甲方：__________________________
代表签字：______________________
乙方：__________________________
代表签字：______________________
公证机关：______________________
签订日期：______年_____月_____日
土地租赁合同范本13
甲方（转包方、出租方）：
住所：联系电话：
乙方（接包方、承租方）：
住所：联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。
一、转包（租赁）土地基本情况及用途：
甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。
流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；
3、土地承包经营权证号为。
二、转包（租赁）期限
若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至20xx 年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。
若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年月日至下轮承包期最后一年的 月日。
三、转包（租赁）价格与支付方式
转包（租赁）价款按下列第种方式计算：
1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。
2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。
3、考虑物价等因素的约定：。
转包（租赁）价款按下列第种方式支付：
1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。
2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%（约定不递增的.填写零）。
3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。
四、甲方的权利和义务
1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。
2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造
成的损失。
4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；
5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
六、合同的解除或终止
1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
⑴经当事人双方协商一致可以解除本合同；
⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
⑶一方违约，使合同无法履行的；
⑷乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；
⑸因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。
⑹合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
⑴不按合同规定用途使用土地；
⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施；
⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。
七、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。
4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。
5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。
八、其他约定
1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
3、其他需说明的事项：。
4、 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
鉴证单位：（签章） 鉴 证 人：（签章）
年 月 日 年 月 日
土地租赁合同范本14
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
1、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
2、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥________元）
4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
5、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。
风险提示：明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的.情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
13、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
15、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
_______年_____月____日
土地租赁合同范本15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：
一、租赁土地状况：
甲方出租给乙方的集体土地位于xxxx。
至为：东至xx，西至xx，南至xx，北至xx(详见附图勾图红线范围)，面积为xx亩。
二、租赁期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。
三、合同价款：
本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方xx元。
四、双方责任和义务
1、甲方责任和义务
(1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。
(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。
(3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的.手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
(4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。
2、乙方责任和义务
(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方承担。
(2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。
(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。
(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。
(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。
五、违约责任：
1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金xx元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。
2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。
六、合同生效
本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。
七、争议处理
本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。
八、协议解除
1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。
2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。
3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：(签章)
联系电话：
乙方：(签章)
联系电话：
合同签订时间：二0xx年xx月xx日
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