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土地转让合同

时间：2023-08-11 12:14:20 合同范本我要投稿

土地转让合同[热门]

　　随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的土地转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

土地转让合同[热门]

土地转让合同1

　　转让方(以下简称甲方)：___________

　　地址：___________

　　受让方(以下简称乙方)：___________

　　地址：___________

　　根据[中华人民共和国城市房地产管理法]和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就――――――工厂转让事宜，按照“平等自愿合法”的原则，签订该房地产转让。

　　一转让房地产情况：

　　房屋所有权证号码：___________

　　土地使用权证号码：___________

　　房地产座落：___________市区街(路)号#

　　建筑面积：平___________方米;

　　转让面积：___________平方米

　　占地面积：___________平方米;

　　房屋用途：工业厂房

　　房屋权利来源：___________

　　土地使用权来源：___________

　　划拨出让：___________

　　二房地产转让包括土地使用权和房产所有权的'转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

　　三双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。

　　四本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)

　　1合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

　　(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　2乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理[房屋所有权证]后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七甲乙双方应遵守国家房产政策法规，并按规定交纳税费。

　　八本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九本合同一式肆份，甲乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1向仲裁委员会申请仲裁

　　2向人民法院提起诉讼

　　甲方盖章：___________

　　乙方盖章：___________

　　__年__月__日

土地转让合同2

　　转让方(以下简称甲方)：地址：

　　受让方(以下简称乙方)：地址：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的`有关规定，甲方就厂房土地转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该厂房土地产权转让合同。

　　一、转让厂房土地的情况：

　　房屋所有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：市区街(路) 号建筑面积：平方米，转让面积：平方米占地面积：平方米，房屋用途：工业厂房房屋权利来源：土地使用权来源：划拨、出让

　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权必须清晰、无纠纷。

　　三、双方申报成交价款为人民币：仟佰拾万仟佰拾元整。

　　四、本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法：合同签订，经房地产交易部门审查批准后，乙方付甲方定金元整。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途后悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方后悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下方式解决纠纷：

　　1.向仲裁委员会申请仲裁。

　　2.向人民法院提起诉讼。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地转让合同3

　　转让方（以下简称甲方）：_________ 受让方（以下简称乙方）：_________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、转让价格

　　转让的`土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：农村土地转让合同书

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。时间为_________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　　交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。农村土地转让合同书

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________。

　　七、违约责任

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　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。农村土地转让合同书

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：_________乙方代表人（签章）：_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

土地转让合同4

　　转让人：xx (简称甲方)

　　受让人：xx (简称乙方)

　　甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就房屋土地转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方自愿将座落在县城xx局对面桥北市场旁，西靠105国道，门面(二层，计165平方)房屋土地转让给乙方。

　　二、乙方愿意以陆拾捌万元整(￥：680000.00元)的房屋土地购买甲方上述的'房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争执。

　　三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。

　　四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。

　　五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。

　　八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。

　　九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。

　　转让人：受让人：

　　年月日

土地转让合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方将承包的崾子峁，东峁，荒地转让给乙方吴银超，转包事项如下。

　　一、标地，崾子峁东粱，以东所有荒地。

　　二、面积三十一亩。

　　三、承包：年限30年整，即：______年____月至______年____月整。

　　四、三十一亩地30年承包金合计，伍佰元整，修路费伍佰元整。

　　五、支付方式：从签订合同之日起，全部付给甲方承包费。

　　六、权利义务

　　1、在三十年承包期内，乙方除承担特产税收外，概不承担甲方以外界的一切负担及任务等。

　　2、在承包期内，除政策变化外，一切合同条款执行。

　　七、法律责任。

　　在承包期内，甲方不得干涉乙方的种植行为，如那方违约合同的.任何条款，有违约方支付给对方违约金叁仟元整，如甲方违约必须付给乙方每亩六千元费用。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

　　九、本合同经签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

土地转让合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成合同如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订合同书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让合同，取得该土地的国有土地使用证后

　　个工作日内支付。

　　4、为保证前款第一期地价款的.及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用(

　　)字第__________号和成国用(

　　)字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本合同签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本合同，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本合同未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本合同经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本合同一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：

　　代表：

　　乙方(盖章)：

　　代表：

　　丙方(盖章)：

　　代表：

　　____年____月____日

土地转让合同7

　　转让方(以下简称甲方): 身份证号: 住址:

　　电话:

　　法定共有权人:身份证号:

　　受让方(以下简称乙方): 身份证号: 住址:

　　电话:

　　根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就土地使用权转让与受让事宜，在平等，自愿，诚实信用，协商一致基础上达成以下协议：

　　一、转让地块概况

　　土地座落：

　　地号：号

　　规格：

　　使用权类型：土地

　　宗地面积：，转让面积：

　　后附宗地平面示意图。

　　二、转让价格及付款方式

　　-1-1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币整(￥元整)。

　　2、付款方式：年月日一次性付大写人民币整(￥元整)。余款大写人民币整(￥元整)待甲方无条件协助乙方或受让第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方保证土地面积真实;土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况;无明显有损乙方利益的瑕疵。

　　2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。

　　3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。

　　4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。

　　5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。

　　6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。

　　7、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的.让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。

　　四、违约责任

　　本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

　　五、本协议经甲、乙双方签名、按印后正本一式贰份，甲方、乙方双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让合同8

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就开巟地的经营所有权转让事宜订立本合同：

　　1、甲方将其位于______村土地（位置在西北）东西长8.1米，南北长41米，计0.5亩，一次性转让给乙方。

　　2、转让价格为一次性价格，乙方将以每亩人民币24000元，总计0.5亩，合计120元，一次性支付给甲方。

　　3、转让期限为_______年____月____日至无限期。

　　4、甲方就开巟地上的附属物必须清除，接收转让款后就要把土地交付给乙方使用。

　　5、甲方必须保证乙方在以后使用此地时，排水畅通及道路通行的永久权利。

　　6、乙方在使用此地时如遇与此地有相关争议及纠纷的'第三人（包括集体组织和其它个人）甲方必须出面及时解决，如由此产生的费用由甲方承担。

　　7、甲方不得干扰乙方的用地、用途，包括用坟。

　　8、甲方必须征得此地块的四邻的认可，签字以后方可不会有争议。如遇征地，甲方要为乙方顶户办理。

　　9、甲方如有征地，甲方将付乙方0.5亩土地款，乙方剩余土地全归甲方所有。

　　10、本合同一式二份，甲乙双方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

土地转让合同9

　　转让方（甲方）：

　　身份证号码：

　　顶让方（乙方）：

　　身份证号码：

　　甲、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意甲方将自己原租有位于____街（路）____号（或店铺名）的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与门面产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权所有者履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的'债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同。（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　签订日期：签订地点：

土地转让合同10

　　一、甲方转让位于_____________村民的承包土地给乙方从事_____________使用。

　　二、转让地界

　　三、转让期限、金额及支付办法。

　　(一)转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。

　　(二)转让该地的金额：______________路___________亩价格___________亩，后面___________亩___________/亩，合计人民币：______________元，大写：______________元整

　　(三)付款办法：_________________乙方签合同时一次付清给甲方。

　　四、承包经营权转让和使用的特别约定：_________________

　　(一)乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的.使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须_____________村聘用60%。

　　(二)合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　(三)若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。

　　(四)若国家及其他单位将该地开发占用，乙方_______________设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。

　　(五)乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

　　五、违约责任

　　本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按下列第种方式解决：_________________

　　(一)提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。

　　(二)提请仲裁委员会仲裁。

　　(三)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙双方、见证方各执一份。

　　甲方：_________________(签章)

　　甲方代表签字：_________________

　　乙方：_________________(签章)

　　乙方代表签字：_________________

　　见证方：_________________(签章)

　　签约日期：_________________

　　签约地点：_________________

土地转让合同11

　　甲方(转让方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所：联系方式：

　　乙方(受让方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所：联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地的.承包经营99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是生产经营。

　　二、转让期限

　　土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。

　　转让期限为年，自年月日起至年月日止。

　　三、转让费及支付方式

　　转让费为人民币元， (大写: );

　　转让费于年月日前全部支付完毕。

　　四、转让双方的权利与义务

　　1.甲方于年月日之前将土地交付乙方。

　　2. 甲方将股份99.9%转让给乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同签订之日起生效。

　　3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。

　　4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。

　　五、违约责任

　　1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的 ‰承担违约金。

　　2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的 ‰承担违约金。

　　3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。

　　六、其他

　　1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　2.其他需要说明的事项：。

　　3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。

　　4.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　年月日年月日

土地转让合同12

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况该地块位于_____________________，土地面积为________平方米（折________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件（原合同内容）。

　　二、转让方式

　　1.甲方一次性转让给乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和责任。同时乙方履行甲方原合同所有内容。

　　2.土地的转让总价为人民币（小写）__________万元，（大写）_____________________万元。

　　3.乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款________万元，（大写）_____________________万元；第二期，付清余款日期_____年_____月_____日前，计人民币__________万元。余款付清后，本合同生效，土地所有权归乙方所有。

　　4.合同生效后，现有土地上的树木，甲方应在_______年_____月_____日前全部处理完，不得影响乙方的土地规划使用。

　　三、违约责任

　　1．甲方在原合同到期时，有责任参与原合同法人更换为乙方法人的责任。

　　2．乙方未能按时支付余款，甲方视同终止履行本协议，并有权处置已付定金，乙方不得争议。

　　四、其他

　　1.乙方的.开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　2.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　3.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　4.本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　5.本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：________________

　　代表：________________________

　　乙方（盖章）：________________

　　代表：________________________

　　________年______月______日

土地转让合同13

　　甲方名称：________(承包方)乙方名称：________(受让方)

　　地址：________地址：_________

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　一、土地承包经营权流转方式：

　　甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：

　　乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx

　　三、流转的期限和起止日期：

　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。

　　四、流转土地的种类:

　　位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。

　　五、流转价款及支付方式:

　　时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。

　　六、甲方的权利和义务：

　　(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的`纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务：

　　(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

　　(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：

　　有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　(三)一方违约，使合同无法履行的;

　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

　　(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式：

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项

　　(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地转让合同14

　　出让方用途（甲方）：身份证号：

　　受让方（乙方）：身份证号：

　　因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、用途变更为住宅转让地块概况

　　1、该地块位于____________________，土地面积为_________时间规划局____平方米。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩，用途变更为住宅应当进行什么评估青苗补偿费________，转让总价为人民币_____用途变更为住宅_____万元。

　　三、付款方式：

　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

　　四、本合同签订后，甲方就时间窗所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的`其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用途变更为住宅用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享时间有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　　六、其他约定：时间管理

　　因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就用途变更为住宅公共管理变更前应宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，合同大全双方均同用途变更为住宅应当进行什么评估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用途变更为住宅应当进行什么评估项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

　　甲方（盖章）：__________________ 乙方：______________

　　代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年______月_______日_________年________月______日