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房屋租赁合同

时间：2023-08-17 13:49:07 合同范本我要投稿

房屋租赁合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编精心整理的房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

　　出租人（甲方）：__________

　　承租人（乙方）及单位：__________

　　电话：__________

　　身份证号：__________

　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1、甲方将其位于苏州市__________区__________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

　　2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

　　2、该房屋租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、合同的'终止

　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3、若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

　　六、违约的处理

　　1、乙方违约的处理

　　（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

　　七、特别约定

　　出租人（甲方）：__________

　　承租人（乙方）：__________

房屋租赁合同2

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

　　一甲方将其所在位于___路__弄__号__室的房屋出租给乙方使用。

　　二租赁期限：自200x年x月__日起至200x年x月__日止。

　　三租金及付款方式：

　　1.租金优惠至每季____元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

　　2.租金先付后用，一季一付。

　　4.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

　　四甲方提供设备如下：

　　全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。

　　五乙方履约事项：

　　1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

　　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的.管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__元。

　　七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　　八本协议一式二份，经双方签字即生效。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　签约日期：签约日期：

房屋租赁合同3

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　承租方（以下简称乙方）：__________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____房屋面积为；第_____层共_____层；出租包含附属建筑物__________ 。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为_____ 。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自____________

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为______（人民币大写）整。

　　租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前______

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的'房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：

　　由甲方支付的费用：

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　（一）出租方为已提供物品见附件；

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：_____度；

　　（2）电表现为：_____度；

　　（3）煤气表现为：_____度。

　　（三）附加

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：_____

　　乙方（签章）：_____

　　身份证号：_____

　　身份证号码：_____

　　电话：_____

　　账号：_____

　　___年___月___日

　　合同附件：

　　家私电器清单

　　出租房价中包括以下物品：

　　甲方签署：_____

　　乙方签署：_____

房屋租赁合同4

　　甲方：_________(出租方)身份证号：乙方：_________(承租方)身份证号：

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：本合同所出租房屋坐落在：

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设施：

　　第三条：房屋租赁的`期限及用途

　　租赁期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途为。租赁期限内，如甲方出租房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后决定是否行使优先租赁权。

　　第四条：租金及其交纳方式

　　每年租金_____元，大写整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前缴清全年租金，合同签订后乙方应向甲方支付租金。水电费按月由乙方缴纳。

　　第五条：优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

　　第六条：免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　第七条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。

　　出租方：_____承租方：_____

　　电话：_____电话：_____

　　地址：_____地址：_____

　　20_____年_____月_____日

房屋租赁合同5

　　(出租方):乙方(承租方):

　　签订地点: 签订时间: 年月日

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

　　第一条房屋基本情况:

　　1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。

　　2.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋结构为房厅,面积平方米该房屋产权证作为本合同附件。

　　3.房屋内现有财产及数量:______________________________________________

　　_______________________________________________________________________________。

　　第二条房屋用途:

　　该租赁房屋用途为:__________________________________________________________。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

　　第三条租赁期限:

　　房屋租赁期为____年。自月日至年月日止。

　　第四条租金、保证金及支付方式:

　　1.该房屋租金为/(□月、□季、□年)(大写拾元整),支付方式:。

　　2.保证金给出租人。

　　3.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最后一次支付中抵顶部分租金。

　　第五条租赁期间相关费用及税金:

　　1.甲方应承担的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳,如果发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担,例如房屋租赁税等。

　　2.乙方交纳以下费用:

　　,承租人在

　　(1)乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费(水表数;电表数;天然气表数)。

　　(2)供热费由方负责。

　　(3)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方承担的费用。

　　3.乙方营业中所发生的纠纷,罚款等经营上的问题,甲方概不负责。乙方不得以甲方房证复印件做任何使用。

　　租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。

　　第六条房屋的转让与转租:

　　1.甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善处理。交房后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

　　2.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权,但应当在乙方明确放弃优先购买权之后再行转让他人,新的房屋所有人对甲乙双方签订的协议要予以承受。

　　3.当乙方经营不善时,在租赁期内甲方允许乙方进行合法、合理的房屋转租。并且根据此协议中甲方的经济利益不受损失的情况下,甲方需将保证金金额退还给乙方。

　　4.甲方出售房屋,须在

　　第七条维修养护责任:

　　1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前日通知乙方,乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

　　2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿。(房屋及附属设施的正常使用耗损已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保证金。)

　　3.租赁期间,甲方对房屋及其附属设施每隔助配合。

　　4.正常的房屋大修修理费用由

　　5.租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　6.乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

　　第八条租赁期满:

　　租赁期满后,本协议即终止。如乙方要求继续承租,则须提前天向甲方提出,如甲方同意继续租赁给乙方,则双方续签租赁合同

　　第九条提前终止合同:

　　租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方。如因国家征用或不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月通知乙方,否则给乙方带来的经济损失由甲方负责。

　　有下列情形之一,甲方有权解除本合同:

　　1.乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

　　2.乙方违反本协议约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　3.未经甲方同意,乙方将出租房屋转租第三人;

　　甲方有下列情形之一,乙方有权解除本协议:

　　1.甲方在本协议签订之日起日内交付租赁房屋,逾期拒不交付,则应承担缔约过失赔偿责任;

　　2.甲方违反本协议相关约定,未承担维修义务,致使承租人无法继续使用出租房屋的。

　　第十条违约责任:

　　(一)甲方违约责任:

　　1.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本协议租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2.如乙方要求甲方继续履行本协议的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

　　4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

　　5.甲方因房屋权属或者无权出租房屋而导致本协议无效时,甲方应赔偿乙方损失。

　　(二)乙方违约责任:

　　租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　1.未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的.;

　　2.未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　3.改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　4.拖欠房租累计

　　第十一条免责条件:

　　1.不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

　　2.国家需要征用租赁房屋(除国家征用所获得的补偿之外)使甲、乙双方造成的其他损失,互不承担责任。注:因上述两个原因而终止协议的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,押金全额返还乙方。

　　不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。

　　第十二条本协议未尽事项:

　　1.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并可签订补充协议。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。

　　2.本协议之附件均为本协议不可分割的部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3.本协议及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

　　第十三条本协议在履行中若发生纠纷,由甲、乙双方友好协商解决;若协商不成时,由租赁房屋所在地的人民法院管辖。

　　第十四条本协议连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

　　甲方: 乙方:

　　身份证号: 身份证号:

　　联系电话: 联系电话:

　　签订日期: 年月日签订日期: 年月日

房屋租赁合同6

　　出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

　　承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：

　　第一部分：房屋概况

　　第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在________座楼，建筑面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。

　　第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）。

　　第二部分：租赁期限

　　第3条：甲方从________年________月________日起将此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租赁期共________个月。

　　第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

　　③拖欠租金1个月或空关1个月的；

　　④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；

　　⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；

　　⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动；

　　第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　第5条：保证金

　　①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。

　　②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。

　　第6条：房屋租金

　　1、租金：________元/每平方米；

　　①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至________年________月________日的租金，合计人民币________元整；该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。

　　②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至年月日的`租金，合计人民币________元整；该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。

　　第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）

　　第8条：银行信息

　　开户行：________

　　账户名：________

　　账号：________

　　第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定

　　第9条：装修约定

　　①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；

　　②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理；

　　第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。

　　第五部分：房屋租赁期间的相关费用

　　第11条：①水费：________元/吨

　　②电费：________元/度

　　③停车费：________元/月/辆

　　④工业垃圾：________元/车

　　⑤生活垃圾：特殊情况另行约定

　　⑥其他管理费：另行约定

　　第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同7

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市。

　　该房屋为：建筑面积___________平方米，装修状况：___________，该房屋未设定抵押。

　　第二条房屋权属情况

　　该房屋权属情况为：___________

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：___________前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。

　　（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。

　　第六条租赁期限

　　（一）屋租赁期自___年___月___日至年__月___日，共计___。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第七条租金

　　（一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币___元（大写：___________元）整。于本合同签订当日支付。

　　（二）租金标准：___________元/月，年租金总计：___________元（大写：___________元）整。

　　（三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。

　　租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。

　　甲方开户行：___________

　　户名：___________

　　账号：___________

　　第八条其他费用

　　租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　第九条房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应于___年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。

　　（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的`物品，甲方有权自行处置。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　（一）租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。

　　（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十一条转租

　　乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。

　　第十二条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

　　2、欠缴各项费用达人民币元的。

　　3、擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。

　　8、其他_______________________________________。

　　第十三条违约责任

　　（一）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。

　　（二）乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。

　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。

　　（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。

　　（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付________滞纳金。

　　（七）其他：______________________________________________________。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项

　　（一）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　（二）甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。

　　（三）乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。

　　（四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。

　　本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：___________承租方（乙方）签章：___________

　　代表人：___________法定代表人：___________

　　电话：___________电话：___________

房屋租赁合同8

　　甲方：（出租方）____________

　　乙方：（承租方）____________

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的地址、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在济南市槐荫区党杨路中段

　　2、房屋的建筑面积______平方米。

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　房屋为毛坯房，通水电。

　　第三条：租赁期限

　　租赁期限为______年。从______年______月______日起至______年______月______日止

　　第四条：租金及其交纳方式

　　1、每年租金______元，大写______万元。

　　2、租金按年交付一次付清。在本合同签订之日起当日内付清，租金对应的租期为壹年20xx年03月15日止；乙方在届满前一个月，如需续租房子的，向甲方提出续约；甲方如不自住的情况下继续出租的，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。

　　第五条：房屋修缮和装修

　　乙方在使用过程中，负责房屋的维护及修缮，甲方不负担所产生的`各项费用，同时乙方应遵守小区物管管理制度，不得擅自改变房屋的建筑结构和装修情况及用途，不得将房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，乙方还应赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。

　　第六条：甲乙双方责任及违约处理

　　1、乙方应合法使用房屋，甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人；乙方如有简单装修时必须通知甲方，经过甲方认可同意后方可实施；

　　2、乙方须按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付以上费用的，造成甲方信誉或经济上的损失的，甲方有权收回该房屋；并追诉乙方的责任及赔偿；

　　3、租赁期未满，甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同，否则视为违约，违约方应向对方支______元作为违约金。

　　4、租赁期间，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等其它事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和受害方相应的经济及其它损失。

　　5、因不可抗力的因素、政府行为致使本合同无法履行，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　6、甲方房子出租给乙方用于居住，乙方不得用于非法活动和储藏危险品，禁止一切危害公共安全行为；

　　第七条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份；其它未尽事宜有双方口头约定；

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同9

　　甲方：xxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxx

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为x使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：x区x楼x单元x号房屋使用面积：x平方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于x日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（1）交清租金和应交纳的.赔偿费。

　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（3）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至x年xx月xx日止有效。一或x份，甲乙双方各执x份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他。

　　甲方（盖章）xxxxxxxxx乙方（盖章）xxxxxxxxx

　　代表人（签字）xxxxxxxxx代表人（签字）xxxxxxxx

　　x年xx月xx日x年xx月xx日

房屋租赁合同10

　　出租方（以下简称甲方）：____________

　　承租方（以下简称乙方）：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为商业办公，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为人民币零元整（租赁起始日期开始的5个年度内甲方免收乙方房屋租金），第5个年度后甲乙双方另行协商租赁金额，并签订补充协议。

　　第五条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条甲方对产权的`承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第七条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同11

　　第一条合同当事人

　　出租人(甲方)______________

　　承租人(乙方)______________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在__________区__________ 路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________ )出租给乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 20 年的，超过部分无效。

　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳( _______币)__________ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________ (退回乙方、抵偿租金)

　　第五条双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的`查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 _______日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应负的修缮责任：

　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)_________________ 乙方(签章)_____________________

　　证件号码：___________________ 证件号码：_____________________

　　联系电话：___________________ 联系电话：_____________________

　　经审查，该合同以穗租备__________号予以登记备案。

　　经办人：________________ 租赁登记备案机关(签章)___________________

　　_______年_______月_______日

房屋租赁合同12

　　甲方（出租方）：____________

　　身份证号码：________________________________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份证号码：________________________________

　　经双方协商甲方将位于____________市____________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租期

　　租房从__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

　　二、租金

　　月租金为____________元，缴租为__________支付一次，人民币（大写）_________________元（￥________元），以后应提前_______天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　四、附件

　　1、甲乙双方身份证复印件一张。

　　2、家具及家电清单

　　五、本合同一式________份，自双方签字之日起生效。另水：_________吨，气：________立方，电：_______度。

　　甲方（签章）：_________________

　　乙方（签章）：_________________

　　联系电话：______________________

　　___________年_________月_______日

房屋租赁合同13

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方房屋（以下简称该房）位于____________，房屋结构为_____，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号：_____

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房________。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期____个月。

　　第四条租金和押金

　　该房屋（月、年）租金为（人民币）。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民币）。当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额返还乙方。

　　第五条付款方式

　　租金按〔半年〕结算，首次半年租金（人民币）____由乙方于交房当日支付给甲方，第二次半年租金（人民币）_ 。由乙方于____年____月____日前支付给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支付___押金（人民币）。甲方须向乙方提供相应的收款凭证。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第八条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。

　　第九条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修缮一次，若存在问题甲方应及时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第十条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十一条关于房屋租赁期间的有关费用

　　房屋出租前甲方结清房屋原水、电费，网费，物业管理费，取暖费等其他各种费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1。水、电费；2。网费；3。物业管理费；4。取暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除，由甲方支付后凭有效票据联系乙方，乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。

　　第十二条租赁期满

　　租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前日书面向甲方提出，甲方在合同期满前____日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。

　　第十三条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的.房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　3、拖欠租金累计达____个月；

　　4、利用承租房屋进行违法活动的；

　　5、故意损坏承租房屋的；

　　第十四条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前日书面通知乙方，同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十七条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁。

　　第十八条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十九条合同份数

　　本合同连同附件共____页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第二十条本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同14

　　甲方（房主）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　一、甲方将________市_____路__号楼__单元___室房屋出租给乙方作为____使用。

　　二、租期________年，从________年__月__日起到________年__月__日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、月租金为人民币___元（作为甲方净收入），乙方共支付现金___元（计大写__________元整）。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币________元整（小写）：____元人民币。

　　2、保证金支付方式：________。

　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

　　3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

　　4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。

　　六、有关退租条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　七、有关退租的事项

　　1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在________%到________%左右。

　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的.生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币________元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用），具有同等法律效力。

　　十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家电均为房主所有，暂交承租人使用，请务必小心爱护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金。以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨。

　　十一、补充协议：

　　十二、本协议一式__份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日