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整栋楼房转让合同

时间:2024-04-03 08:02:07 合同范本 我要投稿
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整栋楼房转让合同

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的用途越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编为大家整理的整栋楼房转让合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

整栋楼房转让合同

  出让方:______________________身份证号码:________________

  买受方:______________________身份证号码:________________见证方:______________________

  经甲乙双方在一平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方转让房地产签订此二手房转让合同,以兹共同信守执行。

  第一条:甲方将位于路号的整栋楼转让给乙方。乙方对甲方转让的房地产作了了解,愿意购买购买该房地产。建筑面积伍佰捌拾平方米,以《房地产权证》登记的面积为准,房屋用途为商住__,该房产证号为:________________国有土地使用权证号为:________________号。

  第二条:甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币__________元整,上述房款按以下方式支付:

  1、乙方在签订合同当天支付甲方定金人民币_________元整。

  2、甲、乙双方约定在交定金______天内到银行由乙方向银行支付人民币___________元整代甲方还贷款取回房地产证件并交给乙方,甲方在______个工作日将《房地产权证》交付乙方,甲乙双方到公证处作房屋买卖公证委托或到房产局、国土局办签名过户手续,同时乙方支付房款人民币______________元整给甲方。房屋房权所属由乙方决定。

  3、剩余房款人民币______________元整待甲方在________年________月_______日前付清水电费、铺位、租房押金等费用交接完善后,待甲方搬出后一次付清房款,从________年_______月______日起所有租金由乙方收租。这期间甲方不得损坏房屋结构。破坏墙体门窗及不能移动的物体,维持现状。

  第三条:甲方同意按本合同签订______日期内处理好该房屋债权债务问题,甲方所住4楼定于________年_______月_______日前搬离并将该房地产交付给乙方使用。甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷。若发生买卖前即已存在甲方本人的任何纠纷概由甲方负责处理,并承担相应法律责任。

  第四条:办理上述房地产由甲方过户到乙方名下所需缴纳产生的一切费用。由乙方负责。

  第五条:_甲方反悔不卖或未按本合同约定将房屋及时交付给乙方使用。即视为甲方不履行合同并向乙方支付违约金___________元正,无条件退还定金给乙方,乙方未按合同规定的付款方式付款给甲方,即视为乙方不履行合同,甲方有权解除合同并向甲方支付___________元的违约金。

  第六条:任何一方违反上述任何一条条款,违约方须赔偿守约方因此而被造成的经济损失。

  第七条:本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第八条:甲方在收到乙方第三期房款后,直至过户手续办理完成前,甲方须及时出具相关的证件、资料配合乙方办证。

  第九条:本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,任何一方可依法向人民法院起诉。

  第十条:本合同自双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:________________乙方:________________见证方:_______________

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