【精选】房屋租赁合同集合6篇
随着法律观念的日渐普及，合同出现的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的房屋租赁合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋租赁合同 篇1
甲方（出租人）乙方（承租人）
身份证号码：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途
1-1甲方将座落在本市区县建国西路506弄43号三层南大间的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积为40.30平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。
1-2签订本合同前，甲方已向乙方
1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。20xx年11月1日至20xx年12月31日为装修免租期。
2-2双方同意，甲方于20xx年1月1日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付日租金的5%元违约金。
第三条租金及支付方式
3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为4500元（大写：肆仟伍佰元）
3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3-3乙方应于每三月的_20_日前向甲方支付该房屋当月下三个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付日租金的5%元违约金。
3-4乙方支付租金的方式：付三押一。
第四条保证金和其他费用
4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即4500元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费用由甲方承担。
第五条房屋使用要求和维修责任
5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-3乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。
第六条抵押和出售
6-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前30日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。
6-2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前2个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。
第七条续租
7-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前一个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。
7-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方三个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
第八条房屋返还
8-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后一年内内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后一年内返还该房屋。
8-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按2倍租金向甲方支付违约金。
8-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第九条解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：
（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；
（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；
（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；
9-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。
（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后15日内仍未交付的；
（二）甲方交付的'该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
9-3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；
（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；
（三）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；
（四）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的。
第十条违约责任
10-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的三日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。
10-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。
第十一条其他条款
11-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分。
11-3本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。
补充条款：___________________
甲方：乙方：
甲方身份证：乙方身份证：
日期：年月日日期：年月日
房屋租赁合同 篇2
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据合同法及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：
第一条 房产状况
甲方拥有位于 的房产一套，建筑面积为 平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。
第二条 租赁期限及用途
1.该房屋租赁期共 个月。自20xx年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。
2.甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。
3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。
第三条 租金及支付方式
1.该房屋的月租金为人民币 元(大写 )，租金总额为人民币 元(大写 )。
2.租金支付方式为
①每 个月一付，每次支付人民币 元(大写 )乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。
②一次性预付全部租赁金额。
经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第 种支付方式。
第四条 房屋租赁承诺
1.乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施(包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及电话预留箱)进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：
①墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5mm或面积大于10cm。②墙面、地面或屋顶有裂痕。③地采暖设施受损。④供水及排污管道受损或堵塞。⑤窗户玻璃破损或框架变形。⑥单元门受损。
所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。
2.乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况。
第五条 租赁期间的相关费用
1.租赁期间，乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为： 。
2.租赁期间，非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。
3.房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币 元(大写 )作为房屋担保费用，如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。
第六条 合同的解除终止
1.经双方协商可以变更或终止本合同。
2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同。
3.乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同。
第七条 违约责任
1.甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方所缴全部款项。
2.乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。
3.租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应按照市场价格1.5倍予以赔偿。
第八条 其他约定
第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约日期：
房屋租赁合同 篇3
出租方(甲方)：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方临时租用甲方所辖物业相关事宜达成以下协议：
一、租用时间：______天(即____年____月___日至____年____月___日)。若因天气条件需调整时，由双方另行协商确定。
二、临时租出、租用物业的区域界定：
三、租用费用：
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
1、场地租金：乙方最晚应在______前一个工作日内向甲方交纳人民币元(人民币____万元整)作为场地租金。
2、场地使用保证金：乙方在_____日前需向甲方交纳人民币元(人民币______元整)作为场地使用保证金;乙方使用完成后，由甲方负责场地验收，合格后保证金退还乙方。
四、乙方工作
(a)自行负责所需的安装、使用及维护工作，并承担安全责任;
(b)负责临时租用场地的安全保卫工作，并承担安全责任;
(c)使用内容应符合国家相关法律之规定，并须报经甲方认可;因使用内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接责任;
(d)保持周边环境的整洁及活动职业培训教育网共区域的安静，不得影响甲方正常的工作。
五、违约责任
风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
合同执行期间，双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，双方同意由__________仲裁委员会仲裁。
六、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作
七、乙方必须负责清除使用场地内因_______所产生的废物，并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。
八、甲方应向乙方提供泊车位。
九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。
十、如乙方违约，甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金。
十一、如因履行本协议所产生的争议，由双方共同协商解决。
十二、本协议一式_____份，双方各执______份，双方签字盖章后后生效。
甲方：
签字(盖章)：
日期：____年____月___日
乙方：
签字(盖章)：
日期：____年____月___日
房屋租赁合同 篇4
出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________ 证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室，建筑面积137。2平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为_________，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，出现损坏乙方应当承担补偿费用。
如需续租，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：_________元/ 1年，租金总计：_________人民币元整 （￥：_________）。
（二）押金：_________人民币元整 （￥：_________） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，全部由乙方承担：水费、电费、电话费、供暖费、
燃气费、物业管理费、卫生费、上网费。
在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转 租
乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，如果转租给他人，一切后果由乙方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋的；
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
3、其他约定。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_________日的；
2、欠缴各项费用达_________元的；
3、擅自改变房屋用途的；
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
6、利用房屋从事赌博、吸毒等违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；
7、擅自将房屋转租给第三人的；
8、其他约定。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（三）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
年月日 年月日
房屋租赁合同 篇5
甲方：乙方：
经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于xx，达成协议如下：xx间，位
1、租房时间：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。水费由xx方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房xxx元。由乙方一次性付清。
2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
3乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
20xx年xx月xx日
房屋租赁合同 篇6
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。
三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。
六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。
九、租金约定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。
十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方：
代表（签名）：
年月日
乙方：
代表（签名）：
年月日
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