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简单房屋租赁合同

时间:2022-01-20 11:06:43 房屋租赁合同 我要投稿

简单房屋租赁合同(集锦15篇)

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编为大家整理的简单房屋租赁合同,希望对大家有所帮助。

简单房屋租赁合同(集锦15篇)

简单房屋租赁合同1

  出租人(下称甲方)______

  承租人(下称乙方)______

  乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致合同条款。

  一、租赁物及用途

  甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

  二、租赁期间

  乙方租赁甲方房屋的期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租赁费用及给付

  乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

  乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

  四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。

  五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。

  六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

  七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

  八、本合同书一式二份,双方各执一份。

  甲方(签字)_____

  联系电话:_____

  身份证号码:_____

  乙方(签字)_____

  联系电话:_____

  身份证号码:_____

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

简单房屋租赁合同2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同:

  一、房屋的坐落面积: 平方米,

  二、租赁期限:即年 月 日至年月 日

  三、租金及交纳时问:乙方一次性交齐一年租金。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同,工商营业执照,身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

  3、 水、电使用费用都由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的,本合同自然终止,双方不承担违约责任。

  6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法垸裁定。

  7、其他约定事项:乙方如若下一季度不再续租,需提前半个月告知甲方,如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款,如乙方不按时提前通知甲方,甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。

  8、在租方期间,如发生火灾、刑事案件,由乙方负责。

  六、违约责任:甲乙双方中任一方自违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约会为所剩天数的二倍,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

简单房屋租赁合同3

  出租人(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:

  一、该房屋位于 ,房型 ,使用面积: 平方米,房屋质量良好。

  二、租赁期共 个月,从 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、该房屋月租金为人民币 ,交纳期限为每 个月交纳一次,每次交纳人民币 。

  四、乙方向甲方交付保证金人民币 ,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

  五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电: 煤气: 水: )

  六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

  1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;

  2、 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;

  3、 乙方拖欠租金的。

  七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。

  八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

  九、 租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。

  十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  十一、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。

  本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。

  甲方:(签字)

  乙方:(签字)

  年 月 日

简单房屋租赁合同4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  该房屋坐落于______。

  该房屋为:楼房______室______厅______卫,平房______间,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,装修状况______,其他条件为______,该房屋(□已 / □未)设定抵押。

  第二条 房屋权属状况

  该房屋权属状况为第______种:

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为______。

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为______。

  第三条 房屋用途

  该房屋用途为______。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  第四条 交验身份

  (一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及______等真实有效的身份证明。

  (二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及______等真实有效的身份证明。

  第五条 房屋改善

  (一)甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善______,改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。

  (二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是______,双方也可另行书面约定。

  第六条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前______日(□书面 / □口头)通知对方。

  第七条 租金

  (一)租金标准: ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:______元(大写:______元)。该房屋租金 (□年 / □月)不变,自第 (□年 / □月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

  (二)租金支付时间:______。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在______银行开立账户,通过该账户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到______银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交 银行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  第八条 房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为______元(大写:______元)。

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第九条 其他费用

  租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第十条 房屋的交付及返还

  (一)交付:甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

  乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿)。

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  第十一条 房屋及附属设施的维护

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

  甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  (二)甲方对于乙方的`装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第十二条 转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  第十三条 所有权变动

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第十四条 合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、未按约定时间交付该房屋达 日的。

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他______。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、不支付或者不按照约定支付租金达______日的。

  2、欠缴各项费用达______元的。

  3、擅自改变该房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。

  6、利用该房屋从事违法活动的。

  7、其他。

  第十五条 违约责任

  (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的______%向乙方支付违约金。

  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前______日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。

  (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的______%向甲方支付违约金。

  (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

  (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前______日通知甲方,并按月租金的______%支付违约金。

  (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

  (八)其他______ 。

  第十六条 无权代理

  由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

  第十七条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十八条 其他约定事项

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执______份,乙方______份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执______份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

  住所: 住所:

  证照号码: 证照号码:

  法定代表人: 法定代表人:

  电话: 委托代理人:

  出租方代理人(签章): 电话:

  住所:

  电话:

  签约时间: 年 月 日

  签约地点:

  租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容:

  房地产经纪机构(签章):

  房地产经纪持证人员姓名:

  经纪资格证书编号:

简单房屋租赁合同5

  出租方(以下简称甲方)(签字且捺印):

  家庭地址:

  身份证号:

  联系电话:

  承租方(以下简称乙方)(签字且捺印):

  家庭地址:

  身份证号:

  联系电话:

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商达成以下协议:

  第一条甲方将在 市 【街】【路】 小区 号楼 单元 房间(套内面积为 ㎡)的房屋出租给乙方。该房屋只供乙方及家庭成员居住,不得将房屋用于其他用途,比如:经商、办公等。

  第二条 租金、押金交纳期及方式

  1.租用期限 年,自 年月日至 年月日

  2.房屋租金为【每年】【每月】人民币¥ 元,(大写: )。房屋押金为人民币¥ 元,(大写: )。

  3.乙方按【年】【半年】【季度】【月】结算房屋租金。每【年】【半年】【季度】【月】初日内(例如:每月10日前),以【现金】【转账】方式向甲方一次性支付每【年】【半年】【季度】【月】租金。以现金支付租金的,甲方每次向乙方出具租金收款凭据。以转账方式支付租金的,由乙方自 银行的 账号转至甲方 银行的 账号。

  4.乙方一次性向甲缴纳房屋押金人民币¥ 元,(大写: )。

  第三条:水电气费、取暖费、物业费、维修费等费用的承担。

  1.乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,并积极向相关部门缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  2.租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责。

  第四条:租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将房屋转租他人;未经甲方同意,乙方不得与他人合租本房屋,若乙方违反以上约定,甲方可以随时解除合同且不退还房屋押金。

  第五条:乙方责任

  1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

  2.乙方在租赁期间,必须确保屋内木门、木地板、家具不得有划痕及其他设备设施完好无损(自然折旧除外);乙方未经甲方同意不得擅自改变租赁房屋的结构及用途;乙方未经甲方同意不得对房屋进行装修、修改线路和管道等,若乙方违反以上规定,要赔偿损失且恢复原装。

  3.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

  4.租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部设备、设施无损坏、清洁地(自然折旧除外)交给甲方。

  5.乙方应遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法利用房屋,不得从事违法违纪活动。因乙方违法违纪活动造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

  6.租赁期间因乙方施工等行为造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

  7.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

  第六条 甲方责任

  1.甲方确保对房屋有出租权,否则乙方有权解除合同。

  2.向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电、气、暖四通。

  3.维护乙方的合法利益,但因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任。

  4.租赁期满后,房屋及相关设施完好无损且乙方结清应当承担的费用后,甲方应将房屋押金退还给乙方。

  第七条租赁期间,若在乙方无过错的情形下,甲方解除合同,须提前15日告知乙方,并向乙方退还一个月的租金作为违约金;若在甲方无过错的情形下,如乙方解除合同,须提前15日告知甲方,并向乙方多支付一个月房租作为违约金。

  第八条 乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,并重新确定租金且签订房屋租赁合同。

  第九条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

  第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可向人民法院提起诉讼。

  第十一条 本合同经过双方签字且捺印后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

  第十二条 本合同内签定的金额不含租房税,如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

  出租方(签字且捺印): 承租方(签字且捺印):

  身份证号:身份证号:

  年 月 日 年 月 日

简单房屋租赁合同6

  出租方(以下简称甲方)_______________

  承租方(以下简称乙方)_______________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1.租赁地址:_________区_________号_______室;房型规格__________

  二、租用期限及其约定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

  2.房屋租金:每月________________元人民币;

  3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

  4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  三、双方责任及义务:

  1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。

  2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

  3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方。

  四、室内附属设施:

  A :电器:_____________________________________________

  B :家俱:_____________________________________________

  C:水表底数:________________

  D:电表底数:________________

  E:煤气表底数:________________

  其它:________________

  本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  出租方:________________

  承租方:________________

  联系电话:________________

  联系电话:________________

  签约日期:______年_____月______日

简单房屋租赁合同7

  出租方: 承租方: (以下简称甲方) (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 用,租赁期限自 年 月 日至 年 房屋出租给乙方居住使 月 日。如需续租需提前一个月通知甲方。

  二、本房屋月租金为人民币 乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方不得带无关人员出入院子并留宿,酗酒及,以确保各住户的 人身财产安全,屡犯两次,甲方有权提前终止合同,并不退剩余房租。

  四、乙方不得随意在墙壁上涂鸦写字,不得在墙壁打眼,以及损害房屋安 全和结构的行为。

  五、乙方的生活垃圾需由个人自行处理,电费自理。

  六、乙方租赁期间,应爱惜环境卫生,尊重他人的生活习惯,不得大声喧 哗,如需在外留宿不归,应提前通知房东,以备大门及时上锁。

  七、乙方同意预交 元作为一年的租金。 元,按年结算。每年年初 日内

  八、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方 承担赔偿责任。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人 民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

简单房屋租赁合同8

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

  第二条 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。

  出租方(盖章) 承租方(盖章) 鉴(公)证意见

  地址: 地址:

  法定代表人(签名) 法定代表人(签名)

  委托代理人(签名) 委托代理人(签名)

  开户银行: 开户银行:

  经办人帐号: 帐号:

  电话: 电话:

  鉴(公)证机关电挂: 电挂:(章)

  邮政编码: 邮政编码:

  签约地点:

  签约时间:年月日

  有效期限至年月日

简单房屋租赁合同9

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:

  一 甲方将其所在位于 xx的房屋出租给乙方使用。

  二 租赁期限:自xxxxx年xxxx月xxxx日起至xxxxx年xxxx月xxxxx日止。

  三 租金及付款方式:

  1.租金每月xxxx元,共计xxxxx元整(大写数字xxxxxxxxxxx元整),乙方应在xx月xxx日前支付给甲方。若签完合同后,乙方违约不租,押金不退;若甲方违约不租给乙方,由双倍退还押金。

  四 甲方提供设备如下:

  全装修房主卧,含:xxxx等,客厅厨房等公共区域,含:

  五 其他事项:

  1、在上述租赁期内,甲方负责水、电、网络费用。

  2、 甲乙双方任何一方在租赁期内解约,需支付与押金等同的金额作为违约金给对方。

  3、租赁期满,甲方对协议书第四条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。

  4、未尽事宜,双方已协商解决。

  六 本协议一式二份,经双方签字即生效。

  甲方: 乙方:

  电话: 电话:

  身份证号: 身份证号: 签约日期: 签约日期:

简单房屋租赁合同10

  出租方(甲方):____________

  身份证号码:____________

  现居住地址:____________

  承租方(乙方):____________

  身份证号码:____________

  现居住地址:____________

  依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同书,共同遵守。

  第一条甲方将座落于宝安区______街道______的房屋。建筑面积共______平方米,出租给乙方使用。

  第二条租赁房屋用途,租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第三条租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币______元(大写),月租金总额人民币______元(大写)。乙方应于每月______日前交付当月租金。

  第四条甲方收取租金,应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票。

  第五条租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的______费。

  第六条甲方向乙方收取______个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金,即人民币______元(大写)。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满,乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后,将租赁保证金退还乙方。

  第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施,不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动,不得妨碍邻居的正常生活。

  第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内,应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

  第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。

  第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人,经甲方书面同意转租的,乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续。

  第十一条合同有效期内,经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的,甲方有权解除租赁合同。

  第十二条本合同有效期届满,甲方将租赁房屋继续出租的,在同等条件下,乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应订立新合同,并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案。

  第十三条甲乙双方应按省、市、区计划生育的政策规定,在办理租赁合同登记或备案手续时,提交计生的相关资料。

  第十四条甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择:

  1、向人民法院提起诉讼;

  2、向申请仲裁(只能选择其中一项)。

  第十五条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。

  本合同书一式______份,甲方执______份,乙方执______份,合同登记机关存档______份。

  甲方(签章):____________

  乙方(签章):____________

  联系电话:____________

  联系电话:____________

  ___年___月___日

  ___年___月___日

简单房屋租赁合同11

  出租方:____________ 身份证号码:_______________(以下简称甲方)

  承租方:____________ 身份证号码:_______________(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,计___个月。

  二、本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为 ,从______年___月___日至______年___月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式___份,甲、乙双方各执___份,自双方签字之日起生效。

  甲方:____________ 联系电话:_______________

  乙方:____________ 联系电话:_______________

  ______年___月___日

简单房屋租赁合同12

  出租方:(以下简称甲方)

  身份证号:

  承租方:(以下简称乙方)

  身份证号: 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一条 出租房屋坐落地址_____。

  第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

  第三条 租赁期限。 租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

  第四条 租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。

  第五条 甲方的责任。

  1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。

  2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

  3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

  第六条 乙方的责任。

  1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

  3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

  4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

  5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

  第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

  第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

  出租人:

  承租人:

  联系电话:

  联系电话: 年 月 日 年 月 日

简单房屋租赁合同13

  1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

  2.房屋租赁期限:____年__月__日至____年__月__日出租

  方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

  3.租金交纳时间:

  有国家统一规定租金标准的,按国家统一规定签订,没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

  4.房屋租赁规定:

  (1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权,合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因,需将租赁房产转让第三方时,必须事先征得出租方的同意。

  (2)承租方有保护公共财产的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。

  (3)承租方在租用房屋院内,建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等,否则要承担由此而引起

  的一切责任。

  (4)承租方必须服从国家统一规划,因国家建设需要搬迁时,必须立即搬迁,如若有意刁难,出租方有权解除合同。

  (5)任何一方如需调换房屋时,必须在一个月以前告知对方协商解决,在未达成协议前,原合同继续有效。

  (6)承租方在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

  5.承租方的责任:

  (1)按规定时间,及时交纳房租费。

  (2)保护公共财产,不得擅自拆除和改建房屋,无故损坏房屋财产,负责修复或赔偿。

  (3)擅自将房产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同。

  (4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方,否则一切后果自行负责。

  6.出租方的责任:

  (1)每年春季对出租房屋普查一遍,对应该整修的必须及时全部整修,保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

  (2)必须按合同规定质量,提供出租房屋,内外墙皮整齐完整,不漏雨、不倾斜,如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修,出租方应承担因此而造成的经济损失。

  (3)对因国家建设需要搬迁的承租户,必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

  7.本合同正本两份,出租、承租方各持一份,副本___份。自签订之日起生效。

  8.本合同如有未尽事宜,须经出租、承租双方协商同意修订。

  出租方:______(盖章)

  承租方:______(盖章)

  鉴证机关:_____(盖章)

  代表人:______(盖章)

  代表人:______(盖章)

  鉴证时间:____年__月__日

  签约时间:____年__月__日

简单房屋租赁合同14

  出租方(以下简称甲方):_____

  承租方(以下简称乙方):_____

  咀、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层 室,

  第二条 房屋用途。

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限。

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四条 租金。

  该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式。

  乙方按( )支付租金给甲方。

  第六条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任。

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水、电费。

  第十条 房屋押金

  咀、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  第十一条 租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

  第十二条 违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十六条 其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (1)床铺二个(2)桌子两个。

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度。

  第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

  ___年___月___日 ___年___月___日

  租房合同

  甲方(出租方):_________________

  乙方(承租方):__________________

  经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为____元,缴租为 支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应每月 日前支付。

  三、约定事项

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方不得转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度, 缴纳一次水、电费用。 乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水、电等费用及屋内设施家具无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、甲方应保证房屋居住条件,出现房屋自然裂纹、房顶或侧墙漏雨、门窗变形、电线或水管老化漏水、电,致房屋无法正常使用或隐患,应及时修葺,不能置之不理。

  7、备注:

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另:____室水_____吨、电___度;____室水______吨、电____度。

  甲方签字(出租方): 乙方签字(承租方):

简单房屋租赁合同15

  出租方:______(以下简称甲方) 身份证:_________________

  承租方:______(以下简称乙方) 身份证:_________________

  根据甲 、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址:__________________________________的一间单间。用于普通住房。

  二、租赁期限及约定

  1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。

  (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

  4、租赁期满, 甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  五、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1) 未经甲方书面同意, 擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

  六、本合同一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。

  七、其他说明:

  水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

  (入住时的水电数字:电________,水________,)

  甲方签字: 乙方签字:

  联系方式: 联系方式:

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