当前位置：范文派>合同范本>房屋租赁合同>房屋转让租赁合同书

房屋转让租赁合同书

时间：2025-01-21 06:58:49 房屋租赁合同

房屋转让租赁合同书

　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的房屋转让租赁合同书，欢迎大家分享。

房屋转让租赁合同书

房屋转让租赁合同书1

　　本合同双方当事人：

　　卖方（以下简称甲方）：_____________

　　买方（以下简称乙方）：_____________

　　地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　委托代理人：_____________

　　地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　委托代理机构：_____________

　　经办人：_____________

　　联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为_______平方米，车库面积_____平方米。

　　2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。

　　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

　　4、该房屋租赁情况______________________________。

　　第二条房屋转让价格

　　按建筑面积计算该套房屋转让价格为（人民币）（币）总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三条付款方式、时间

　　双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

　　1、一次性付款：本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。

　　2、分期付款：合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后______________。

　　3、其它方式：____________。

　　第四条交房方式：

　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

　　（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

　　（2）其他方式：________________________。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。

　　逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

　　（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

　　（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　（3）_______________________。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任

　　（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

　　（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的`违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。

　　第八条关于产权登记的约定：自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。

　　第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

　　第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第十一条其他约定事项______________________。

　　第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

　　第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

　　第十五条本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙双方签字。

　　2、经__________公证（涉外房屋转让必须公证）。

　　第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。

　　甲方（签章）：_____________

　　乙方（签章）：_____________

　　委托代理人：_____________

　　（签章）

　　签定日期：_____年__月__日

　　签定地点：_____________

房屋转让租赁合同书2

　　转租人（以下简称甲方）：_____________

　　地址：_____________

　　电话：_____________

　　承租人（以下简称乙方）：_____________

　　地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，将甲方承租的房屋转租给乙方。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商达成如下协议。

　　一、甲方将租赁房屋转租给乙方使用。房屋的位置、面积、装饰和设施（在本条中具体说明）

　　二、租赁期限：_____________（应该是原租赁合同的剩余期限）

　　三、押金、租金及支付方式：

　　1、租金以年预付的`形式支付。年租金_________万人民币。合同订立时支付一年租金。下一年的租金应在一年租金到期前一个月支付。

　　2、年租金涨幅为上一年租金的10%。

　　3、合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币__________万元，作为财产保护和保证金。

　　四、租赁目的：注明乙方的租赁目的。乙方保证不会损坏房屋。

　　五、违约责任：如甲方违约，应赔偿乙方人民币。如乙方违约，已付定金不予退还。

　　六、房屋修缮验收及房屋交付和恢复按照原租赁合同执行

　　七、纠纷调解：本合同引起的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解；协商或者调解不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　八、本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同一式两份，双方各执一份。有相同的法律。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　签约日期：_______年_______月_______日

【房屋转让租赁合同书】相关文章：