住房买卖合同(实用)
现今很多公民的维权意识在不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家整理的住房买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
出卖人：________________，以下简称甲方
买受人：_____________，以下简称乙方
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在________________市________________街________________巷________________号的房屋________________栋________________间，建筑面积为________________平方米。
第二条上述房产的交易价格：_________________
第三条付款时间与办法
1.乙方应于__________年________月________日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金________________元;其余________________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于____________年_______月______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额___________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额___________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款________________%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款________________%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是________________、________________、________________、________________，共________________人，委托代理人________________即甲方代表人。
2.乙方是________________单位，代表人是________________
第八条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___________种方式解决：_________________
(一)提交________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条其他约定事项：_________________
第十条本合同经国家公证机关________________公证处公证。
第十一条本合同一式________________份，甲方产权人各一份。乙方一份，________________房产管理局、________________公证处各一份。
甲方：_____________
代表：_________________(签名)
地址：_____________
电话：_____________
乙方：_____________
代表：_________________(签名)
地址：_____________
电话：_____________
_____________年______月_____日
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