实用的施工合同范文集合8篇
随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编收集整理的施工合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
施工合同 篇1
甲方：(以下简称甲方)：
乙方：(以下简称乙方)：
甲方因维修刷新阶梯教室消防通道、老科学馆楼梯栏杆、加固新制空调支架等，委托乙方施工，为明确各自的权利和义务，经甲、乙双方协商达成如下合同：
一、工程地点：泾县第二中学新校区内。
二、主要工程内容：维修刷新阶梯教室消防通道、老科学馆楼梯栏杆、加固新制空调支架、老自来水管维修等。
三、工程造价：
1、阶梯教室消防通道维修焊接、自来水井盖计12个工作日200元=2400元
2、加固科学馆空调支架1.5米350元=525元
3、维修刷新老科学馆楼梯栏杆75米25元=1875元
4、刷新阶梯教室消防通道196.72平方米20元=3934.4元
5、寻找校园自来水管漏水14个工作日120元=1680元
6、维修刷新阶梯教室消防通道、老科学馆楼梯栏杆、加固空调支架、维修自来水管道总造价为10414.4元
四、工程日期
在具备施工条件的前提下，乙方在60个工作日内完成
该项工程，若有特殊原因不能正常施工的情况下，由甲、乙双方商定延期。
五、施工安全
1、本项工程乙方应按照有关部门及甲方有关安全工作的规定严格做好安全措施。
2、施工过程中的安全责任由乙方负责。
六、工程验收
工程结束在具备竣工验收条件时，乙方应备好资料及时通知甲方进行验收、办理工程竣工验收手续。
七、收款方式
本工程在施工期间，所有材料款、工时费用款由乙方垫付，工程完工后，由甲方验收无问题后一次性付清乙方工程款。
八、其它事项
1、在工程前及施工过程中，甲方应积极配合和提供方便，保证必要的施工条件。
2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、本合同一式肆份，双方各执贰份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工合同 篇2
甲方： 乙方：
(以下简称甲方)现委托(以下简称乙方)承担 工程。经甲、乙双方充分协商，签订合同如下：
一、工程概况：
1.工程名称：
2.工程地址：
3.工程概况：
二、甲乙双方的责任和义务
1.甲方负责提供本工程施工人员的施工场地、楼层施工用电和用水;并提供施工现场专用的有安全防盗措施的仓库，以保证乙方能顺利如期完成工程工期。并承担以下义务：
● 按时对工程、施工及工程进度实施监控和验收
● 按时支付工程进度款
2.乙方应按合同规定的时间及时提供工程所需的设备材料，并保证材料的质量;乙方应在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作：
● 场地的管道安放及布线
● 设备的安装调试
三、工程时间和进度
1、合同签订后，乙方开始对现场进行布线施工和测试线路，完成后通知技术人员入场。
2、工程中甲方对信息点进行增减，则由甲方向乙方出具工程联系单，
3、在实际施工过程中，根据具体情况，甲乙双方应友好协商解决。
四、工程及工程量的变更
1、 由于甲方原因，对工程中提出的修改项目，甲方必须向乙方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如甲方不出具工程联系单，乙方有权利要求甲方按照原设计方案施工。
2、 由于乙方因设备停产、施工现场条件限制等原因对工程中提出的修改项目，必须向甲方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如乙方不出具工程联系单，甲方有权利要求乙方按照原设计方案施工。
五、工程验收
1.采用完工总验收的方式。
2.工程验收标准。
监控图象清晰，符合国家规范要求，终端合格率为100%。
3、双方人员进行验收，由双方人员签字，验收合格报告作为付款依据。
4、工程完工，乙方应根据实际布线、信息点位置出具详细的竣工图纸。
六、系统保证及工程维护
乙方提供质量保证。在工程验收合格后壹年内，因设备自身质量问题发生故障，由乙方免费更换。如甲方在使用过程中因使用或管理不当造成设备损坏，乙方有偿提供设备配件。
七、合同金额
监控设备及安装调试费用总金额为：￥ 元(人民币： 万元整)。
八、支付条款
1.本合同签定后，甲方向乙方支付合同总金额的 %的工程进度款。
2.系统完工后，甲方向乙方支付合同总金额的 %的工程进度款。
3.系统完工并由甲方验收完毕后，甲方向乙方付清其余 %的款项。
4.合同执行过程中工程量的增减，则根据工程联系单，对材料和工作量的增减进行核算，其增减的费用按第八项支付条款决算。
九、售后服务
乙方提供一年免费维护，一年后按成本收取维护费用，响应时间24小时。
十、人力不可抗拒因素
如因战争、严重火灾、水灾、台风、地震和其它经甲乙双方认可的人力不可抗拒因素，导致工期延误，则工期顺延。在工程无法完成的情况下，由甲乙双方另行商定解决方法。
十一、违约责任
1.甲、乙双方若一方发生违约情况，则违约方应按国家经济合同法有关条款对另一方进行赔偿。
2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙双方中一方废除合同，需向另一方支付工程总金额 %的违约金。
3.如甲方未能按照合同条
十二、解决合同争议的方式
本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，可向当地人民法院提出诉讼。
十三、合同生效及其它
1.本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效(传真件有效)。
2.本合同所属的附件与本合同具有同等效力。 〈附设备清单〉
3.本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签定，盖章之日起生效，属合同的组成部分。
4.本合若有未尽事宜，双方友好协商解决。
甲、乙双方同意上述条款，并签字确认如下：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工合同 篇3
发包人：
承包人：
按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，发包人与承包人本着公平和诚实信用的基本原则，就___围墙工程施工承包事宜，签订本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
二、承包范围
按本合同约定的围墙路线进行砌筑(详附图一)，实际工程量以现场施工的实际发生量计算。围墙的做法见详图(附件二)。本工程范围包含围墙施工中的基础开挖、基础施工、材料、人工、包安全文明施工、包质量、包验收、包利税、包至小区交付的成品保护等。
三、承包方式及工程款支付
1、工程单价
本工程采用单价计价包干方式承包，以现场实际发生量来计算总造价。 永久性围墙块石基础 220元/m3。体积约138m3,总价
永久性围墙上部墙体 210元/m。 体积约410m,总价86100元
临时性围墙(含基础)190元/m。 体积约220m,总价41800元
现场工程因地质条件及其他原因造成工程量发生变化的，由乙方提出签证，增加工程量按上述单价进行结算。
2工程单价说明：
⑴块石基础单价包含的施工内容：块石、水泥、砂、材料二次运输、基础开挖、基础夯实、砂浆制作、块石湿水、块石砌筑、养护、土方回填及夯实等。
备注：块石基础因现场地质条件影响，深度超过800mm的，块石基础的宽度改为800mm。
⑵围墙墙体单价包含的施工内容：标砖、水泥、细砂、材料二次运输、砂浆制作、标砖湿水、墙体砌筑、墙跺砌筑、勾缝、压顶以及养护等。
⑶临时性围墙(含墙体)单价包含的施工内容：标砖、水泥、细砂、材料二次运输、基础开挖、砂浆制作、砖基础砌筑、标砖湿水、墙体砌筑、墙垛砌筑、土方回填、土方压实、压顶及养护等。
⑷以上二条的单价中均包含文明施工、质量、验收、利税及成品保护费用。
3、付款方式
⑴本工程永久性块石基础完成后，经检验合格，计算出块石基础总量并按合同单价计算出基础总造价。由乙方提出申请，甲方支付给乙方块石基础总造价的80%。
⑵本工程的永久性主体围墙完成后，经检验合格，计算出永久主体围墙总量并按合同单价计算出永久性主体围墙总造价。由乙方提出申请，甲方支付给乙方永久性主体围墙总造价的80%。
⑶本工程的临时性围墙(含基础)完成后，经检验合格，计算出临时性围墙总量并按合同单价计算出临时性围墙总造价。由乙方提出申请，甲方支付给乙方临时性围墙总造价的80%。
⑷本工程所有承包范围内的任务完成后，经检验合格，并通过验收，计算出本工程总造价，由甲方支付乙方至本工程临时性围墙总造价的100%，由甲方支付乙方至本工程永久性围墙总造价的95%，预留永久性围墙总造价的`5%作为质量保修金，永久性围墙二年质量保修期满，扣除围墙维修费用，由甲方支付给乙方剩余工程款。以上每次支付工程款时必须提供正式发票。
四、质量要求
1、乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到国家质量验收标准。
2、本工程为清水墙体，围墙上所有勾缝必须美观，线条横平竖直完全达到质量验收规范要求。
3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。
五、工期(60个日历天)
开工日期：20xx年9月20日
竣工日期：20xx年11月20日
由于甲方原因推迟交付的，由甲方提供相应文件，工期顺延。由于工程质量及乙方其他原因造成的，工期不予顺延。
六、甲乙双方责任
1、甲方责任
⑴按图纸要求进行放线和交底，并处理协调和对应位置施工单位的关系。 ⑵按合同要求支付工程款，逾期不支付，按日利息万分之五给予乙方利息。
2、乙方责任
⑴处理施工时和周边居民及双泉村的关系，协调好红线分界问题。
⑵按工期要求进行施工，逾期不交付使用的，每推迟一天，乙方支付甲方1000元作为违约金。
⑶加强施工现场的安全文明教育，并做好交底，做好相应的安全文明措施，并为现场作业人员购买相应的保险，否则，现场一切安全事故均由乙方负责。
⑷施工现场所有材料乙方应派专人进行管理，由于管理不善，发生的遗失和偷盗由乙方负责。
⑸乙方有成品保护义务，在本小区交付使用前，所有围墙均为成品保护期，人为及机械损坏，或者因质量问题发裂的，均由乙方无条件进行修补或修复。
七、其他
1、合同执行过程中的争议或纠纷，应首先由甲方、乙方双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼，请求人民法院解决。
2、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份，经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖双方公章后发生法律效力。本合同未尽事宜，双方可通过协商，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 联系电话： 联系电话：
施工合同 篇4
发包人全称： （以下简称：甲方）
承包人全称： （以下简称：乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同（示范文本）》及其他有关法律、法规和规章，并结合安徽省XX市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、 工程概况：
工程名称： （以下简称：本工程）；
工程地点：
施工现场条件：以现场实际情况为准；
施工部位：本合同约定乙方施工部位为： 中所有的水电安装工程包含的全部内容。
二、 工程承包方式、承包范围及承包内容：
1、承包方式：乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。
2、承包范围：室内所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。
3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用电用水设备电器，日常安全巡查。具体如下：
a、 给排水部分：给水部分：自水泵房外墙1.5米（含接口）起至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处所有排水工程安装及排水试验。
b、 电气部分：从低压配电柜至室内的所有桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装（包括弱电的预埋、预留），以及从弱电井总箱出口后到灯具（含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽）安装结束，避雷带，避雷网的施工；施工图中从低压配电柜至配电强电井、总箱等所有的钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设；弱电（包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等）依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒；乙方施工班组自带工具及小型施工机具和所有检验试验设备和辅助材料。
4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。
三、 合同工期：
1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日；开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年 月 日。
2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源（具体详见合同附件一）。
3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可适当顺延。
4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整（￥：1000.00元）的违约金；若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失（含间接损失）及费用均由乙方承担。甲方选择解除合同时，具体操作按本合同专用条款“第九条第4、5款”执行。
四、 质量标准：
1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）：
① 建设强制性条文；
② 《建筑工程质量检验评定标准》gbj301—88；
③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-xx；
④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-xx；
⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》（gbj242-82）；
⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》（gbj242-82）
⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（gbj303-88）；
⑧ 省、市相关部门的各种规章制度；
⑨ 甲方制定的工程质量验收实施细则。
2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元（￥：1000.00元）的违约金，并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算；返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，按本合同协议书第三条第4款处理。
3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。
五、 合同价款、工程量的计量及结算方式：
1、本工程约定单价为不含税综合单价，此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费（甲供设备以外的施工机具费已隐含在清单各子目单价中，不另行计价）现场安全文明施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费用；在本合同签署期间，甲方提供了乙方承包范围内详细的各项经济技术指标，乙方作为专业施工队伍，完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围，并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动，本合同所约定综合单价均不予调整，工程总造价以实际结算为准。
2、工程量的计量：
（1）结算工程量以建筑面积为准（本合同约定建筑面积计算规则以《湖南省建筑工程单位估价表》1999版执行，下同）。
（2）零星工程：工程量以“工日”为单位进行计算。
（3）工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。
3、结算方式：按实际完成整层工程量作为每次结算单位（“整层”包括：本层楼板、梁和下层柱、墙，其中①±0.000及以下的承台、地梁等作为一次结算单位；②屋面板及以上的机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位，下同）。每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合同约定综合单价比例，具体每次工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：
①结构预埋部分占本合同约定综合单价的35%；
②墙体预埋部分占本合同约定综合单价的25%；
③安装部分占本合同约定综合单价的40%（其中给水、排水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%）；
六、 违约保证金的收取、支付及工程款的支付：
1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工及民工工资发放等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起3日内，乙方必须向甲方缴纳1万元违约保证金，此违约保证金在所约定期限内到甲方帐户，本合同方为有效，否则此合同无效。
2、按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款：每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日”，次日为工程量开始申报及审批日，甲方于“结算开始日”之日起15日内（国家法定节假日和金融机构原因顺延，下同）支付乙方本节点（即“整层”）进度款。付款比例为：按照实际完成本节点（即“整层”）工程量结算的工程款的80%（所有工程款必须经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效）。
3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料（包括结算资料），经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在两年后（自工程竣工之日起计）20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。
4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。
七、 施工管理规范
乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：
1、施工现场临时用电安全技术规范（jgj46-88）。
2、建筑机械使用安全技术规程（jgj59-86）。
3、建筑施工安全检查标准(jgj59-99)。
4、建筑施工高处作业安全技术规范(jgj80-91)。
5、XX市建设工程现场文明施工管理办法。
6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法（条例）
7、XX市治安管理处罚条例。
八、 合同生效：
1、本合同订立时间： 年 月 日。
2、订立地点：
3、本合同自甲乙双方签字或盖章并且乙方按时缴纳违约保证金之日起生效。
施工合同 篇5
发包方（甲方）
承包方（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同：
一、工程概况：
1、工程名称：住宅室内精装修
2、工程地点：
二、 工程承包范围：《预算书》中所标明的工程项目及内容
三、承包方式：全承包
双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。住房装修合同四、合同工期：
1、开工日期：
2、竣工日期：
3、合计 个日历日。
上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。
五、工程质量标准：
工程质量标准：优良。按（GB50210—20xx）建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。
六、合同价款：
本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ㎡，合同总造价为人民币： 万元（不含税金）
七、合同的组成文件：
1、本合同书；
2、标准、规范及有关技术文件；
3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工}
4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。
八、双方工作：
（一）甲方工作：
1、开工前2天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2、开工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项，并交纳施工中产生的水电费。
3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。
4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，及时办理验收结算。
5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工；乙方接到甲方变更后，应于48小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。
（二）乙方工作：
1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。
3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。
4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。
九、关于工期的约定：
（一）开工及延期施工：
1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。
2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。
（二）暂停施工：
1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时保护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。
2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方承担返工或维修责任，工期不顺延；经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。
十、关于提供材料的约定
1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝使用；如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量后果。
2、甲方提供材料的，乙方应提前3天通知甲方。
3、乙方提供的材料，必须符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可使用。
十一、工程变更：
1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。
2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。
3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。
十二、验收与保修
（一）验收
1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。
2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用；由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。
3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。
4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用；如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。
（二）保修：
工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。
十三、付款方式：
双方约定，甲方按以下方式支付工程款项：
1、开工之日起30日内，支付总款项的80%，即人民币 万元；
2、木工进场施工之日前，支付总款项的10%，即人民币 万元；
3、竣工通过验收后三日内，支付总款项的10%，即人民币 万元。
十四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决；经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同书一式两份，双方各执一份。
十六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。
甲 方： 电 话：
代 表： 日 期：
乙 方： 电 话：
代 表： 日 期：
施工合同 篇6
发包方(简称甲方)：__________________________________
承包方(简称乙方)：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2.装饰施工地点：_________区(县)___________路____弄(村)____号___楼____室。
3.住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：______________________________
其中：
材料费：________________________________，人工费：_____________________
管理费：________________________________，设计费：_____________________
垃圾清运费：____________________________，税金(3.41%)：____________
其他费用：___________________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7.工期：自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。
二、关于材料供应的约定：
1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2.本工程由_________方设计，施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1.工程款付款方式列下表：
2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
付款时间付款百分比金额
对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除
合同签订后开工彰二到五天65%元
施工过程中工期进度过半30%元
竣工验收当天5%元
增加工程项目签订项目变更表100%元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
六、其它事项
1.甲方工作：
(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
2.乙方工作：
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
(2)指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。
3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向
--市仲裁委员会申请仲裁;
--人民法院提起诉讼。
(将不选定的解决方式划出)
九、合同的变更和解除：
1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________%支付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
委托代理人： 委托代理人：
法定代表人：
住址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
签订日期： 年 月 日 签订地点：
施工合同 篇7
承建单位(甲方)：
承包单位(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰装修合同示范文本》的规范，结合工程具体情况，双方本着平等诚信、互惠互利的原则达成如下协议：
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、建筑面积：
2、工程地点：
3、结构类型：
第二条 施工方式及范围
4、施工方式：
5、施工范围：
第三条 合同工期
6、合同工期：自 年 月 日起进厂做施工准备工作，从 年 月 日开工至 年 月 日止竣工，共计 天，保温系统施工的合同范本。工程竣工按主体施工单位的施工计划进行，但不得影响主体施工单位的工程进度。设计变更引起的工期按规定进行调整。具体每栋楼的开工日期按工程部出具开工令为准。
第四条 质量标准
8、工程质量：按照主体施工单位工程质量验收标准等级标准。
9、结算方式：按保温面积 ㎡估算，最终以实际保温面积展开结算。
10、合同施工价款：本外墙保温以单价 元(不含税金)计算。外墙真实漆以单价 元(不含税金)计算。
11、本工程包工包料。双方如对工程量存在争议，以审计为准。(按后期实测实量的面积计算)。
第五条 甲方工作
1、开工前五天，向乙方提供经甲方确认的施工图纸及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。主体交接，需修整另行计算，为乙方无偿提供临时设施、施工中所需的水、电及材料堆放简易场地。施工用脚手架由 方承担。
2、指派 为甲方驻工地代表，负责监督合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续(变更必须经公司盖章生效)和其他事宜。
第六条 乙方工作
1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按照要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。
3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，确保施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位(住户)的关系。
4、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。需要变更的部分及图纸以外的签证必须经甲方认可盖章，否则无效。
5、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对所完成的工程成品进行保护(乙方竣工后甲方应及时组织验收，原则上从竣工之日起不超过10天)。
6、乙方服从甲方和监理监督，施工质量应符合甲方设计要求。
第七条 关于工期变更及逾期竣工的约定
1、如因甲方未按约定完成前期工作，影响工期，工期顺延。
2、如因乙方责任，不能按工期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致连续停工12小时以上工期相应顺延。
4、因大风、下雨不良天气影响施工质量的情况下，不能施工;室外温度低于5℃的时间段不允许施工，工期相应顺延。
第八条 关于工程质量及验收的约定
1、乙方承诺确保用于工程的所有材料符合国家及当地建设主管部门规定的标准要求，承诺聚苯板厚度不小于 cm，单位容重不小于 kg/m3。(按工程设计要求)。
施工合同 篇8
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方1，2号楼工程内墙及天棚涂料施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：乐至江南大市场市场1，2号楼工程。
2、工程范围：根据甲方要求负责内墙涂料的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等；
3、承包方式：包工包料包检测验收合格；
4、质量等级：按照有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的合格等级。
第二条：工程期限
本合同工程分1，2号楼两个工程，乙方的施工工期应不影响装饰施工总进度工期，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。乙方须在20xx年5月30前进材料。
第三条：合同价款
天棚综合包干单价 4.2（元/㎡），备注：①综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费，架子使用费等乙方自身所发生的所有费用，②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。
第四条：支付方式
1、甲方按乙方完成工程量的80%付款，乙方完成相应施工段施工并经甲方验收合格后，支付该施工段合同总价的95%，余下的5%工程验收合格后一次性付清,工程结算按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。
第五条：工程质量
1、工程样板制作：内墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做样板：基层腻子（两道：粗型、细型各一道），各种样板需分层留样并经甲方验收合格后，乙方方可正式施工。
2、乙方必须严格按样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场代表的监督,质量标准同3,4号楼工程。乙方需按约定采购材料(不能使用干粉)，符合有关国家规定标准，所购材料经甲方检查确认后才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至验收合格
第六条：甲乙双方工作；
1、甲方工作；甲方提供本工程相关的施工要求，确定颜色色号。提供乙方施工所需用水、电源；可提供材料放置场地。协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。
2、乙方工作:在施工过程中，乙方要做到安全生产、文明施工，杜绝安全事故，所有造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担责任。工程质量不符合合同要求的负责无偿修理或返工。工程竣工未交付甲方前，乙方应负责已完工工程的成品保护工作，在此期间内如有损坏，由乙方予以修复。乙方施工材料应按甲方指定区域堆放，按样板间要求施工；自行负责场内的各种水平和垂直运输及架子的搭设。材料的保管。
附 则
一、 本合同在履行中发生争议，双方应本着实事求是的原则及时协商解决
二、 本合同一式二份,由双方各执一份，自双方代表签字之日起生效，至本合同条款全部履行完毕后自动失效。
三、 本合同未尽事宜，双方可根据本项目具体情况，结合有关规定，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的补充合同。
四、 甲方代表： 乙方代表：
合同签订日期：年月日
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