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个人租房合同

时间:2023-07-09 16:16:09 协议书 我要投稿

个人租房合同

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,越来越多事情需要用到合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编收集整理的个人租房合同,希望能够帮助到大家。

个人租房合同

个人租房合同1

  出租方(以下简称甲方):__________________

  承租方(以下简称乙方):__________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______区______房间。

  第二条房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四条租金

  该房屋月租金为(人民币)____________元整。该房屋押金为(人民币)____________元整。

  第五条租赁期间房价的调整

  1、如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。

  2、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。

  3、对租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房。

  第六条付款方式

  1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方,应付租金为(人民币):____________元整。

  2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户。

  3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(第十一条违约责任)就行处理。

  4、当月租赁未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。

  第七条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方。

  第八条维修养护责任

  1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的.责任。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

  3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1、水、电、有线电视、宽带等费用;

  2、煤气费用;

  3、物业管理费用;

  4、其他费用。

  第十条房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  第十一条租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;

  4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

  5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方。乙方交房时,如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

  第十二条违约责任

  1、租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

  2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

  第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。

  第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。

  第十五条其他约定

  (一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:

  (1)水表现为:______度;

  (2)电表现为:______度;

  (3)煤气表现为:______度;

  (4)租赁期满后,乙方应将所欠费用齐全,并得到甲方认可。

  (二)甲方提供相应的说明及手册:

  (1)物业管理服务协议(1份);

  (2)住宅使用说明书(1份);

  (3)业主手册(1份);

  (4)生活指南(1份);

  (5)家用燃气采暖/热水器使用说明书(1份)。

  (三)甲方提供给乙方物品如下:

  (1)入户大门钥匙______把、防火门钥匙______把、单元门钥匙______把、管道进钥匙______把;

  (2)写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床(1.8米×2.0米)一张、小床(1.2米×2.0米)一张、圆凳4个、小凳2个。

  (3)租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲方。

  (二)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

  第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

  第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签章):__________________

  联系电话:__________________

  签订时间:______年___月___日

  乙方(签章):__________________

  联系电话:__________________

  签订时间:______年___月___日

个人租房合同2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:

  第一条、房屋坐落

  房屋位于xxx市xxx街道xxx小区xxx栋xxx单元xxx号。房屋为xxx室xxx厅,可使用面积为xxx平方米,甲方将房租出租给乙方做xxx使用。

  第二条、租赁期限

  租赁期共xxx年xxx月,出租人从___________年________月_______日起将出租房屋交付承租人使用,至___________年________月_______日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

  3、承租人拖欠租金累计达xxx个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

  合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。

  第三条、租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家的xxx规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条、租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的`义务。出租人对房屋及其设备应每隔xxx月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条、出租人与承租人的变更

  1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条、违约责任

  1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿xxx元。

  2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金xxx元。

  3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金xxx元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。

  4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金xxx元。

  5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金xxx元。如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条、免责条件

  房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。

  第八条、争议的解决方法

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条、本合同未尽事宜

  一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式xxx份,出租人、承租人各执xxx份。合同副本xxx份,送xxx单位备案。

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

  日期:___________年________月_______日

个人租房合同3

  合同编号:________________

  出租人:_________________________

  承租人:_________________________

  第一条租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________。

  第二条租赁期限

  从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)

  第三条租金(大写):_______________________________________________。

  第四条租金的支付期限与方式:_______________________________________。

  第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费,光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

  第六条租赁房屋的用途:____________________________________________。

  第七条租赁房屋的维修

  出租人维修的范围、时间及费用负担:__________________________________。

  承租人维修的范围及费用负担:________________________________________。

  第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

  装修、改善增设他物的.范围是:________________________________________。

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:__________________。

  第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

  第十条定金(大写)_____________________元。承租人在_________前交给出租人。

  第十一条合同解除的条件

  有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1。承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上;

  2。承租人所欠各项费用达(大写)________________________元以上;

  3。未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

  4。承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

  5。未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;

  6。未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

  7。承租人在出租房屋进行违法活动的。

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1。出租人迟延交付出租房屋_________个月以上;

  2。出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

  3。__________________________________________________________________。

  第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:_________________。

  第十三条违约责任

  出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

  承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

  第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  (一)提交_________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十五条其他约定事项

  ______________________________________________________________________。

  出租人(盖章):________________

  代表人(签字):________________

  ___________年_______月________日

  承租人(盖章):________________

  代表人(签字):________________

  ___________年_______月________日

  鉴(公)证意见:____________

个人租房合同4

  1、甲方将其合法拥有的座落于___________________的房屋出租给乙方使用,该房屋建筑面积共___平方米。

  2、该房屋租赁期为_____个月,自__年__月_ 日起,至_ 年_ 月___日止。

  3、房屋租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向,双方可在重新协商后,签订新的租赁合同。

  4、该房屋的月租金为人民币___________________元整,租金以_____方式支付。双方议定首期支付______个月租金,支付押金________________元整,以后按每_____个月结算一次,提前___天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具__________予乙方。

  5、其他费用(1)乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的

  ①水费

  ②电费

  ③煤气费

  ④电话费

  ⑤有线电视费

  ⑥物业管理费及_____________并按单如期缴纳(在费用上打勾)(2)乙方应保存已缴纳过的单据并及时与出租人交流与核对。

  6、甲方的`义务

  (1)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

  (2)房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,

  (3)甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)(4)甲方应保证所出租房屋权属清楚,无使用纠纷。

  7、乙方的义务

  (1)乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

  (2)未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,并爱护使用所租赁的房屋。

  8、押金及违约金

  (1)甲乙双方同意本合同的押金在房屋到期后应如数退还乙方。

  (2)甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前______月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方押金外,还需支付给乙方上述___倍金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。(3)凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。

  9、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,甲乙双方各执__ 份,双方签字盖章后即生效。

  10、目前房屋内现有设施为:________________________________________________________________

  目前使用状况为:_____________________________________________________________________________.

  11、入住前电费度数为:________ 水表度数为:_____ 煤气度数为:________其它______________.

  12、_________________________________________________________________________________ .

  13、__________________________________________________________________________________.

  出租方(甲方)_______ 身份证号:_________________出租房屋产权证书号:_____________________

  联系方式:____________________ 签订日期:_____________________

  承租方(乙方)_____________________ 身份证号:____________________________

  联系方式:_____________________ 签订日期:_____________________

个人租房合同5

  出租方(以下简称甲方)__________身份证____________________电话:____________________

  承租方(以下简称乙方)__________身份证____________________电话:____________________

  为调剂房屋使用余缺,甲方同意将其享有所有权的租赁物租赁给乙方使用。为明确双方各自的责任,甲、乙双方在互惠互利的基础上,经充分的协商,达成以下条款,以供遵守。

  第一条甲方同意将其享有所有权的租赁物出租给乙方使用

  1.1甲方将位于______________________的房屋(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米;每月租金_______元。

  1.2本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置,由甲方包租给乙方使用。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  1.4如乙方以该租赁物进行违法活动,一切责任由乙方自己承担,甲方有权通过法律途径单方解除本合同,没收押金,并责令乙方立即搬走。

  第二条租赁期限

  2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  第三条租赁物的交付

  3.1租金按每两个月¥________元收缴(不含租赁水费、物业管理费,一切税费由乙方另行缴付),乙方应于上期最后七天内向甲方缴清下期租金。

  3.2乙方应在签约之日起向甲方交付人民币¥_________元作为押金,该押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方(不计利息)。

  3.3租期内电价按_____元/度计价,水价按_____元/度计价,实行先用后按月抄表收费(如果电价、水价涨价,则涨多少就升多少计算)。

  3.4每月收取¥________元,作为电梯的日常维护及其保养费用。

  第四条甲方责任

  4.1若无特殊意外,甲方不能提前终止租期。如因特殊情况必须让承租方提前终止租期,出租方应与承租方进行协商并达成意见一致方可。

  4.2在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先受让权。

  第五条乙方责任

  5.1在租赁期限内乙方按合同协议向甲方交付租金。若拖欠租金,则按拖欠一天,甲方将加收拖欠金额万分之五的罚金。乙方若逾期15天拖欠租金,则乙方必须立即迁出租赁物,且甲方有权单方面解除本租赁合同,收回租赁物,没收乙方押金。

  5.2乙方在租赁期间应对厂进行维修管理,如果租赁物有损害由此产生的费用由乙方承担。

  5.3租赁期间乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如故意对租赁物主结构造成影响的,须承担赔偿经济损失的责任。乙方如需进行室内装修,须经甲方同意。当乙方租赁期满或中途终止租约时,必须将租赁物修整好交回甲方。

  5.4租赁期满或本合同解除时,出租租赁物属于乙方投资形成的不动产部分乙方不能带走,例如供电、供水设施以及办公间、住宿间等,无偿归甲方所有,装饰品(不含不动产部分)及其它物品由乙方迁出之时带走。超出三天,租赁物内仍有余物的,视乙方放弃所有权,甲方可自行处理而无需向乙方作任何补偿,而清理所产生的费用由乙方支付,所有由乙方应付费用在押金中扣除。

  5.5在租赁期间乙方经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分或全部面积转租。若未取得甲方同意擅自以任何形式转交给第三人使用,甲方有权单方解除合同,收回该租赁物。转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。

  5.6乙方在使用租赁物期间,应负责周围环境的卫生工作,并承担由此支出的费用以及该租赁物的水费、电费、电话费、管理费、治安费、工商费、税费、租赁物租赁税及其他管理等支出的一切费用。若乙方违反此条规定,被有关部门责令罚款或处以其他惩罚的`,一切责任由乙方承担,甲方对此不承担任何责任,在租赁届满时,乙方必须将有关的费用全部缴清。

  5.7乙方应负责到中山市房屋租赁管理办公室办理登记手续,承担因此而产生的一切费用(包括手续费、税费等),以及租赁期内工人所有工资、工人保险费等所产生的费用支出。

  5.8乙方应在本合同届满后三天内将租赁物退还甲方。

  5.9租赁物内电梯所产生的一切费用及安全责任由乙方负责,若明确不在乙方责任范围内,应及时向出租方反映,乙方配合甲方进行相关事项的处理。

  第六条声明和保证

  6.1非因甲方责任,导致本合同解除时,乙方不得向甲方索取在本合同租赁期间投入到该租赁物的装修费、固定设施费(如供电、供水设施等)。

  6.2租赁期内,乙方负责管理,如发生人为事故,所造成的经济损失,全部责任由乙方承担。

  6.3租赁期间,乙方应向保险公司办理受益人为甲方的建筑物财产保险的手续承担相关的费用,否则,乙方将承担赔偿甲方损失的责任(因自然灾害不可抗力所造成的损失除外)。

  6.4租赁期间,乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途,否则,由此产生的后果全部由乙方承担。

  6.5租赁期间,对自然灾害所造成的房屋及室内物品的损失,甲方概不负责。

  6.6租赁期间工人工资、保险费以及所有生产费用全部由乙方负责。

  6.7合同期满后,若甲方将该租赁物继续出租,在同等条件下,乙方享有优先租赁权,租赁将根据新市值,由双方重新协商订立新合同。

  6.8租赁届满时,乙方因使用该租赁物所要支付的有关费用,应全部结算付清。

  6.9租赁期间,乙方必须保证原有租赁物外观及架构完整,若损坏须按市价赔偿或按原样恢复。

  第七条责任执行

  7.1甲、乙双方应严格遵照本合同规定履行义务,任何一方违反,均应向对方承担违约责任,如因违约导致另一方损失,违约一方应承担赔偿责任。

  7.2如乙方于本合同约定的期限届满后,仍占用该租赁物之全部或部分的,则自满之日起,每日交付租金人民币1000元整,直至乙方完全迁出该租赁物之日止。

  7.3在履行本合同的过程中,若甲、乙双方发生争执纠纷,应通知过协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提出诉讼。

  7.4本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具备同等的法律效力。

  7.5本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  7.6本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等的法律效力。

  甲方(签字):________乙方(签字):________

  签订日期:_______年___月___日______年___月___日

个人租房合同6

  甲方(出租方)____

  身份证号码:____

  乙方(承租人)____

  身份证号码:____

  根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,明确双方的权利和义务,特订立本合同,供双方在合同中共同遵守。

  第1条:租赁目标土地和设施

  该房屋位于:建筑面积:

  甲方提供的设施清单及规定的服务条件见本合同附件一。

  第二条:租赁期限

  1.租赁期限共个月,自年月日至年月日,甲方将租赁物交付乙方使用。

  2.租赁期满时,甲方应首先考虑与乙方续签租赁合同..乙方要求续租的,必须在本合同期满前一个月向甲方提出申请,双方另行讨论续租事宜。

  第三条:租金及支付方式

  1.双方同意每月租金为人民币____大写

  2.租金支付方式是先交,先交后用。此后,下一期租金应在每期到期前10天支付。

  1)租金:____(大写:____)

  2)物业管理费:____。

  3)有线电视费:____

  4)生活垃圾运费:____。

  5)住房押金:____。合计:(大写____)

  3.在合同有效期内,租金不予调整。

  第4条:其他费用

  乙方应支付租赁期内发生的`物业管理费、卫生费、煤气费、水电费和电话费。乙方应向甲方支付押金,租赁期满后,乙方应结清该费用,如房屋内容完好,押金应全额返还给承租人。

  第5条:出租人的责任和义务

  1.租赁期间,不得无故收回房屋。如果甲方中途收回房屋,甲方应退还剩余房款,赔偿因搬迁给乙方造成的费用,并支付一个月的租金作为对乙方的补偿..

  2.如租赁物业内各种设施损坏(详见附件),甲方有义务联系相关维修部门及时处理。

  第六条:承租人的责任和义务

  1.乙方应按本合同规定的日期和金额支付租金。租金逾期的,滞纳金按所欠租金的0.5%计算。超过15日仍未付款的,视为提前解除合同,甲方有权收回房屋。租赁期内,乙方不得无故退租。乙方中途退租的,应赔偿甲方一个月的租金作为补偿;

  2.乙方不得将该房屋用于非法活动和存放非法或危险物品;

  3.租赁期内,未经甲方同意,不得擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人交换;

  4.乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1)。所有室内设施人为损坏,乙方负责赔偿。属于自然损害,乙方不予赔偿。

  第7条:违约责任

  1.甲方在合同约定之外向乙方收取费用,乙方有权拒绝支付。

  2.乙方向甲方提出合同以外的赔偿,甲方有权拒绝支付。

  第八条:租赁期间的房屋维护

  在不因使用需要影响房屋结构的前提下,乙方可以对租赁房屋进行修缮,但必须事先征得甲方和物业管理公司的同意后,方可进行施工。租赁期满后,乙方不得拆除装修部分或向甲方索要装修费用。

  第九条:有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋。

  1.当乙方在合同规定的日期后仍未支付租金,且押金不足以抵消租金和滞纳金,且无法与乙方取得联系时,甲方有权要求公证处不偏不倚地撬开门,所有室内物品由甲方保管三个月。如三个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权处置所保管的物品。

  2.乙方利用该物业实施违法行为。

  3.未经甲方同意,擅自改变房屋结构。

  第10条:豁免条件

  1.如因不可抗力造成房屋损坏,甲乙双方不承担任何责任,甲方应将剩余租金退还给乙方..

  2.因市政建设需要拆除或改建租赁房屋的,甲乙双方不承担任何责任,但甲方应将剩余租金退还给乙方..

  第十一条:双方应严格执行本合同。履行过程中如有争议,双方应协商解决。协商不成,乙方可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

  第12条:其他

  1.本合同如有未尽事宜,甲乙双方同意另行补充,补充条款为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力;

  2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

  出租人____承租人签字(盖章)____

  电话:____电话:____

  签署日期:____签署日期:____

个人租房合同7

  甲方(出租者):________________身份证号:________________________________

  乙方(租屋者):________________身份证号:________________________________

  甲方将私有房屋门市,出租给乙方,经甲、乙双方充分协商,达成以下协议,以便共同遵守:

  一、租赁地址:_______________________________________________________________。

  二、租赁时间:从_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

  三、租金:每月元(大写:__________________)。

  四、付款方式:_________付,每到期后提前天交付下房租。

  五、乙方向甲方交纳保证金:_________元,不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方。

  六、屋内设施:

  七、甲乙双方约定租赁时间为年,如中途任何一方违约,则违约金元归守约方所有。合同期满前,乙方应提前天通知甲方。

  八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的'一切费用,由乙方承担支付。

  九、乙方在租赁期间,不得改变房屋结构,不得在屋内进行非常活动及违法行为,否则后果自负。

  十、甲方应保证房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务,概由甲方清理,并承担民事诉讼责任。

  十一、本协议一式两份,甲、乙双方签字之日生效。

  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

个人租房合同8

  出租方(以下简称甲方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  承租方(以下简称乙方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,订立本合同。

  一、乙方租借甲方座落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  二、该房屋租赁期共XXXXXXX个月。即XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXXX日。

  三、每月租金为XXXXXXXXXXXXX元整(仟XXXXXXXX佰XXXXXXXX拾XXXXXXXX元整),其它费用XXXXXXXXXX方承担。

  四、付款方式为XXXXXXXXXXXXXXX。如拖欠房租,甲方有权收回房屋。

  五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿。

  六、乙方支付押金XXXXXXXXX元(XXXXXXXX仟XXXXXXXX佰XXXXXXXX拾XXXXXXXX元整),合同期结束后,甲方对以上三、四、五三点没有异议,应立即退回乙方;

  七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回。

  八、争议解决

  本合同项下发生的`争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、甲方向乙方提供以下设施、设备:

  1、家具型号及数量:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  2、燃气管道。

  3、房子状况:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  十、水表起用吨数XXXXXXXXXXX,电表起用度数XXXXXXXXXXX,燃气表起用度数XXXXXXXXXX,暖气XXXXXXXX方。

  甲方签字:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方签字:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  电话:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

个人租房合同9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  经协商,甲方自愿将位于 _________________________自有住宅租给乙方仅作为普通住房,并达成如下协议:

  一、 租期暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。租期内,租金每季度共人民币:______元整,租金先付后住,乙方应于每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民币:______元整。租房合同终止,甲方验收房屋无误后,将押金退还乙方,押金不计利息。

  二、 租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外),并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、采暖、物业、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。

  三、 甲方须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权。

  四、 协议期满后,甲乙双方如不租或续租,应提前1个月通知对方;在同等条件下,乙方有优先续租权。

  五、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方负责维修。

  六、 本合同一经签订,双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自行终止,双方互不承担违约责任。

  七、 租赁期内如因乙方使用不当导致火灾,并造成经济损失的,由乙方按价赔偿给甲方,因不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。

  九、 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元),若支付的.违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租或转借他人使用,更不得利用该房屋进行非法活动。

  十、 此合同未尽事宜,双方协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效

  力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效。

  十二、甲方友情协助乙方办理有关事宜。

  甲方:

  身份证:

  乙方:

  身份证:

  水表底数: 吨

  电表底数: 度

  电话:

  电话

个人租房合同10

  出租方:__________(以下简称甲方)身份证:___________________

  承租方:__________(以下简称乙方)身份证:___________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日,计X个月。

  二、本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为_______,从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用(),由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的`,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式___份,甲、乙双方各执___份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签章):__________乙方(签章):__________

  电话:__________________电话:__________________

  _________年______月_____日_________年______月_____日

个人租房合同11

  出租人(下称甲方):________________________

  承租人(下称乙方):________________________

  乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。

  一、租赁物及用途

  甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于________________________________________面积约为________________平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

  二、租赁期间

  乙方租赁甲方房屋的期限为__________,自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。

  经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。

  三、租赁费用及给付

  乙方租用甲方房屋的月租金为__________元/月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)。

  乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金__________元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计__________元须于_____月_____日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。

  同时,乙方须支付甲方人民币_________________________元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方。

  乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

  2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

  2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。

  3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。

  4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

  5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。

  6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保。

  六、协议的解除、终止及违约责任

  本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

  本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。

  符合本协议书约定的其他条件的`,本协议书终止履行。

  乙方擅自违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴纳的房屋押金不予退还。

  七、其它约定

  1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担。

  2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担。

  3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

  4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

  5、其他:______________________________。

  八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决。

  九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

  十、本协议书一式二份,双方各执一份。

  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

个人租房合同12

  出租方(以下简称甲方):_____________

  承租方(以下简称乙方):_____________

  

  甲方将______________路_________号_____楼_____的房屋出租给乙方作为__________________使用。

  第二条

  租期_____年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

  第三条

  年租金为人民币_____________元,乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

  第四条保证金

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币__________元整(小写:_____元人民币)。

  2、保证金支付方式:________________________________

  第五条乙方租用后应注意以下事项

  1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

  2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

  3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的'各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数_____;水表底数_____;电视费_____;

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。

  第六条有关退租、转让的条款

  1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。

  2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

  3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

  第七条有关续租的事项

  原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定。

  第八条

  本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。

  第九条

  本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用);如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

  第十条

  本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。

  甲方(签字盖章):_________乙方(签字盖章):_____________

  身份证号码:________________身份证号码:___________________

  签订日期:________年______月______日________年______月______日

个人租房合同13

  出租方(甲方): ,身份证号码

  承租方(乙方): ,身份证号码

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于北京市_____________区______________小区__________号楼______单元____室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计___________个月。

  二、本房屋月租金为人民币______元,按季度年结算。每季季初______日内,乙方向甲方支付全季年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、网费由乙方负担,小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意,改变本合同约定的`房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求3天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付1个月的违约金。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

个人租房合同14

  出租方(甲方):____________身份证号:_______________________________

  承租方(乙方):____________身份证号:_______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条:租赁房屋

  甲方将坐落于____________________________________________。合计面积为___________平方米的建筑________间租予乙方作为___________使用。

  第二条:租赁期限

  租赁期共为_________年另_______个月,甲方从________年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至________年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的。

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

  3、乙方拖欠租金累积达_______个月的。

  租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。

  第三条:租金

  每月租金为人民币_______元整,付款方式为_______付。

  第四条:协议事项

  1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。

  2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。

  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

  4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。

  5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前______天通知甲方,并支付______个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前______天通知乙方,支付______月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。

  6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。

  第五条:甲方与乙方的'变更

  1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、甲方出卖房屋,须在_____月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。

  3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。

  第六条:违约责任

  1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。

  2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。

  3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。

  4、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付______个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。

  5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。

  第七条:免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。

  第八条:争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:

  1、裁委员会申请调解或仲裁;

  2、房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第九条:本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  第十条:本合同正本一式______份,甲,乙双方各执______份,合同签字盖章后生效。

  甲方(出租方):_____________乙方(承租方):______________

  电话:_____________________电话:______________________

  ________年________月______日________年________月______日

个人租房合同15

  出租方:________(以下简称甲方)身份证:_________________________

  承租方:________(以下简称乙方)身份证:_________________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条

  房屋座落、间数、面积、房屋质量

  座落______________________________

  间数______________________________

  面积______________________________

  质量______________________________

  第二条租赁期限

  租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的`,承租方享有优先权

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条

  租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条

  出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

  承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  甲方(签章):___________乙方(签章):___________

  联系电话:_____________联系电话:_____________

  ____________年______月___日____________年______月___日

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