公司租房合同12篇(精品)
随着人们法律意识的加强,合同的类型越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编精心整理的公司租房合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
公司租房合同 篇1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁事宜订立本合同。
第一条 房屋基本情况:
甲方所出租房屋坐落于,建筑面积为 平方米,使用面积 平方米,房产证号为: 。
第二条 租赁期限及其租金支付等
1、租赁期限自年月月日止。
2、租金支付:
(1)房屋不含税租金为¥元/月(大写: )。租赁期间内租金不变。租金按为一期结算一次,由乙方于每期前天内以转账(现金)形式支付给甲方。
(2)房屋租金为¥ 元/月(大写: ),房屋物业费为¥ 元/月(大写: ),共计¥_______元/月(大写: )。因为租赁产生的税费由乙方承担。租赁期间内租金、物业费不变。 租金、物业费按 为一期结算一次,由乙方于每期前 天内以转账(现金)形式支付给甲方。
(3)房屋押金为¥元整(大写: ),房屋押金在合同终止物业交割完毕后三日内由甲方一次性退还给乙方。
第三条 甲方于本合同签订当日将房屋交付给乙方,同时同意乙方在不改变该房屋的主体结构的情况下可以对该房屋进行装修。
第四条 房屋租赁期间乙方除租金之外应交纳的费用: 。
第五条 甲方权利和义务:
1、甲方保证对该房屋具有完全所有权,无债权债务纠纷等问题,甲方保证出租行为的合法性,否则,由甲方承担违约责任,并赔偿乙方因此而受到的全部经济损失。
2、在本合同承租期内,租赁房屋发生所有权变动的,不影响本租赁合同的`效力,并且甲方出卖租赁房屋,应提前三个月通知乙方,乙方享有优先购买权。否则,由甲方承担违约责任并赔偿乙方因此而受到的全部经济损失。
3、甲方保证该房屋水电暖管道设施使用功能的正常,确保乙方正常营业。甲方负责该房屋的维修养护。发生维修事宜时,甲方应自接到乙方维修通知时起24小时内维修完毕。
4、当由甲方收取或者代收本合同第四条约定的费用时,甲方应在收取费用的同时向乙方提供正规票据,否则乙方有延期给付该项费用的权利。
第六条 乙方权利和义务:
1、不得擅自拆改房屋主体结构。
2、不得利用租赁房屋进行非法活动及非法经营。
3、爱护承租房屋的公共设施,如有损坏,照价赔偿。
4、乙方因特殊情况须终止合同时、须在15天内通知甲方协商解决。
5、本合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。
6、租赁期内乙方有权转租该房屋,转租后乙方应通知甲方。
第七条 续租:
如果乙方未要求续租,租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方;如乙方要求继续租赁,则须提前 壹 个月向甲方提出,甲方在接到通知 十五 日内向乙方答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第八条 因甲方责任终止合同的:
租赁期间因房屋自身质量或自然灾害等原因,造成房屋不能使用的,由甲方负责出资维修,但该房屋相同部位经两次维修仍不能为乙方正常经营所使用的,乙方有权利终止本合同,本合同自乙方向甲方发出书面终止通知之日终止。甲方自本合同终止后 日内返还乙方已经交付的当期尚未实际使用期间的租金。
第九条 租赁期间,如果遇到政府拆迁规划,致使本合同不能正常履行,视为不可抗力,乙方有权解除合同,甲方自本合同终止后 日内返还乙方已经交付的当期尚未实际使用期间的租金。
第十条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,违约方向对方支付本合同约定租期总租金的作为违约金。租赁期间如甲方增加房租或单方解除合同,除承担本条第一款之违约责任外,还需赔偿乙方营业损失及装修损失,营业损失为乙方上月收入的4倍,装修损失为 万元。(或有票据的以票据为准)
第十一条 其它约定:
第十二条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定。
第十三条 本合同在履行中发生争议,双方协商解决。协商不成时,通过诉讼解决。
第十四条 本合同壹式肆份,甲方执壹份,乙方执叁份,具有同等法律效力。本合同自签订之日生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
地址: 地址:
开户银行、账号:
联系电话: 联系电话:
公司租房合同 篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(中介方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:
第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于 市 区 道(路/街)
小区 栋(楼) 门 室;房屋权属性质 ,所有权人 房型 ,建筑/计租面积 平方米,楼层 ,总层数 层,单双气有线 ,双水 。
第二条(租赁用途)该房屋仅做 使用,乙方不得擅自挪作它用。
第三条(租赁期限)自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月。
第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为 元人民币(大写: 元)。租金按 结算,首付租金乙方于 交付给甲方,以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写: 元)。合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第六条(甲方责任)
1、甲方应在本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期 日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2、在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外。
第七条(乙方责任)
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋,同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:
①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的`;
②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;
③拖欠租金积累计达十五日;
④利用该房屋进行非法活动或存放危险品; 。
2、该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用:
( )物业管理费、( )水电费、( )煤气费、( )宽带网络费、( )暖气费、( )有线电视费、其他费用 。
第八条(合同变更及解除)
1、租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方 ;
乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金。乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
2、租赁期满后,若乙方要求续租,须提前 日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。
3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还。
第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条中介费为 元人民币(大写: 元),由 承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。
第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份,一份两页,甲、乙、丙方各执一份,各份均具同等法律效力。
第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。
第十三条本合同签订后,甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。
第十四条其他约定:
甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章):
委托代理人: 委托代理人: 经纪人:
签约日期: 年 月 日
公司租房合同 篇3
出租方(以下简称甲方):________________
承租方(以下简称乙方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议:
第一条房屋位置
房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方,间数_______间。
第二条租赁期限
租赁时光从___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租赁期限为_______年。
第三条租金和租金的交纳方式
乙方向甲方缴纳月租金为___________元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
第四条甲方义务
1、甲方应当按照合同双方约定的时光将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约。
2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
第五条乙方义务
1、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方,乙方必须一次性
缴纳________元后,才能够签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)
2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视为违约。
3、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。
4、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视为违约。
第六条违约职责
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,则应当向对方支付违约金___________元,对方还有权终止本合同。
第七条其它约定
1、租赁期间,经甲方书面同意,乙方能够对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情景下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放下该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的`不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。
2、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。
3、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。
第八条争议的解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当经过协商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。
第九条:本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
___________年______月____日
公司租房合同 篇4
甲方:_________________公司
乙方:_________________公司员工_______________
甲方为照顾员工生活,方便员工工作,特向在公司工作的员工提供住房,现经协商甲乙双方就以下内容达成协议:_________________
1、甲方向乙方提供__________楼__________号的'房屋供乙方在公司工作期间租住,按公司规定乙方每月向甲方交纳租金50元。
2、乙方在租住期间每月发生的水电费除公司负担25度电的费用外由乙方承担费用,具体数额由甲方管理人员抄见水电表后计算通知乙方。
3、乙方在租住期间要严格执行甲方对出租房的管理规定,不得带他人回宿舍过夜。乙方如有违犯,甲方有权令乙方退租并按公司规定给予处罚。
4、乙方在租住期内要爱护房内设施,如有损坏照价赔偿。乙方在甲方离职要先办理退租手续后方可办理离职的相关手续。
5、未尽事宜。双方协商解决。本合同双方签字盖章后生效,双方各执一份,具有同等效力。
甲方:_________________盖章乙方:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
公司租房合同 篇5
出租方(以下简称甲方):四川安信融资担保管理有限公司
承租方(以下简称乙方):xxx有限公司
甲、 乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在 武科东四路11号2栋3楼 建筑面积为 80平方米。租用期三年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为 20xx人民币(含建筑税),每年租金24000元 (大写:贰万肆仟元整)。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金 0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的'有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种):
1. 提请 仲裁委员会仲裁。
2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
电话:电话:
年 月 日年 月 日
公司租房合同 篇6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同:
一、出租房屋基本情况
出租房屋坐落于 ,建筑面积 平方米,现用途 。
二、租赁期限
(一)租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
(二)租期届满后,乙方要求续租的,应当于租期满前 日通知甲方。在同等条件下,乙方有权优先承租。
三、租赁用途
(一)甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。
(二)乙方改变承租房屋用途的,须经甲方书面同意,由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。
四、租金及支付方式
(一)该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元。
(二)该房屋租金支付方式如下: 。
五、其他费用
(一)租赁期间下列费用中的第 项由甲方支付,第 项由乙方支付;
①房屋租赁税、费;
②水费;
③电费;
④煤气费;
⑤电话费;
⑥有线电视费;
⑦物业管理费。
(二)甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租货保证金,为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的`担保。租赁期届满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏,且不欠有关费用,则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
六、修缮责任
(一)甲方应保证房屋及其内部设施于出租时,符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。
(二)乙方在房屋使用中,房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时,应及时通知甲方修缮,甲方应在接到通知后 日内进行维修,如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的,可由乙方自行修缮,修缮费用按下列约定处理:
乙方可用修缮费抵消租金;因乙方使用不当,造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障,由乙方负责维修或赔偿。
(三)使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的,应征得甲方书面同意,并按规定办理报批手续。租赁期届满,乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理:乙方恢复房屋原状,并不得损坏房屋结构;附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有,由甲方支付乙方(大写) 元补偿金;
(四)因不可抗力,导致房屋损坏或造成乙方损失约,双方互不承担责任。
七、转租的约定
(一)乙方转租该房屋的,转租合同内容应经甲方书面认可,并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。
(二)本合同有效期内,甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的,应提前 个月通知乙方,乙方的优先购买权按下列约定处理:
1、口保留优先购买权。
2、口放弃优先购买权。
八、合同终止
(一)遇有下列情形之一本合同终止:
1、因不可抗力或意外事件,致使房屋无法使用的。
2、征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
(二)一方因故要求提前终止合同的,需提前 月书面通知对方,经双方协商后,签订终止合同。
九、违约责任
(一)在租赁期限内,乙方有下列行为之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任:
(1)擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)擅自改变房屋用途,损坏房屋结构及设备的;
(3)利用承租房屋进行非法活动的;
(4)拖欠租金 月以上的;
(二)甲方有下列行为之一,乙方有权解除租赁合同,由此造成乙方损失的,由甲方承担赔偿责任:
(1)甲方未按合同约定向乙方提供房屋;
(2)甲方未按合同约定履行维修义务,致使房屋严重影响乙方使用的;
(3)甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的《房屋租赁专用发票》;
(三)租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金,每逾期 天按月租金的 %,承担违约责任。
(四)租赁期限内,乙方未按本合同5-1条的约定交纳有关费用,导致逾期交纳而增加费用的,由乙方承担经济责任。
(五)租赁期届满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还,每逾期一天,乙方应向甲方支付原月租 %的违约金。
(六)租赁期限内,任何一方违反本合同的其它约定的,由违约方支付违约 金(大写) 元,造成经济损失的,由违约方赔偿相应损失。
十、其他条款
(一)甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,可以按以下约定(两者选一,在口中打“√”):
口向仲裁委员会申请仲裁;
口向人民法院提起诉讼。
(二)甲、乙双方应在本合同签订后30天内,持房屋所有权证明、双方身份证明和本合同,一共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。
(三)未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
(四)本合同一式 份,甲乙双方各执 份,报房屋租赁管理部门备案一份。
(五)本合同自签订之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人:
代理人(签章):
联系电话: 联系电话:
签约日期: 签约日期:
年 月 日
公司租房合同 篇7
出租方:________
承租方:________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条
房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施
第二条租赁期限
租赁期共________年零________月,出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达________个月的。
租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条
租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的`房屋的,负责赔偿________元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金________元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条合同范本其他约定
事项
第十条
本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本________份,送________单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见
地址:________地址:________
法定代表人(签名):________法人代表人(签名):________
委托代理人(签名):________委托代理人(签名):________
开户银行:________________开户银行:________________经办人________
帐号:________________帐号:________________
电话:________________电话:________________鉴(公)证机关________
电挂:________________电挂:________________(章)
邮政编码:________________邮政编码:________________
签约地点:________________签约时间:________年________月________日
有效期限至________年________月________日
公司租房合同 篇8
出租方:xx(以下简称合同甲方)
承租方:xx(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立xxxx公司而租用合同甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、合同甲方同意供给乙方经营用房xx平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于xx。
二、该房屋租金经双方商定为每月xx 元。该房屋总租金为xx 元。
三、租金于xx交付,每延迟一天按总租金的xx计罚。若xx天内仍未交纳,合同甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交xx 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为xx,从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金xx的违约金;如果合同甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的.其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经合同甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、合同甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求合同甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,合同甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
合同甲方 (签章)乙方 (签章)
代表人 (签章)代表人(签章)
签订时间: 签订时间:
公司租房合同 篇9
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
证件名称: 证件名称:
证件号码: 证件号码:
丙方(中介服务机构):
根据相关法律法规的规定,甲、乙双主在平等、自愿、的基础上,就乙方承租甲方房产事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户,建筑面积______?,口购房合同号 口权属证号___________.
第三条 该房产租赁期共____个月,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承诺,租赁该房产仅作_______使用。租赁期满,甲方有权收回出租房产,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。
第四条 该房产租金为¥______元/月,租金总额为¥_______元(大写____________元整)房产租金支付方式:口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元,租赁期满如无损坏全额退还乙方。
第五条 租赁期间,如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用,应由甲方负担,乙方交纳租赁期间的口水电费 口煤气费 口暖气费 口物业管理费 口电话费__________.
第六条 在租赁期内,甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并在接到乙方请求后,_____日内给予明确答复。
第七条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分,甲方有权选择以下权力中的任一种:
(1) 依附于房产的.装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。
第八条 租赁期间,甲方转让该出租房产后,本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产,需提前一个月书面通知乙方。
第九条 房产交接时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十条 甲方违反本合同约定,提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而 导致本合同无效时,应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内,乙方中途擅自退租的,乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
第十一条 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;
(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;
(3) 拖欠房租累计二个月以上的。
第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金,还应承担因逾期归还给对方造成的损失。
第十三条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种):
口提请青岛仲裁委员会仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。
第十六条 其他约定事项:
第十七条 本合同及附件一式叁份,由甲、乙、丙叁方各执壹份,叁方签(章)后等效。
甲方(签章) 乙方(签章)
甲方委托代理人:
丙方(签章)
签约日期_______年______月______日
签约地点_______________________
公司租房合同 篇10
出租方:__工业区管委会(以下简称甲方)承租方:企业(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权力责任义务关系,经甲乙双方平等、友好协商,签订本合同。
第一条 房屋情况
1、宿舍楼坐落于__路__工业区。
2、宿舍提供水、电、采暖等基础设施。
第二条 租金及其交纳办法
上交租金方式:
(1)按季交纳
(2)按年交纳
第四条 双方责任和义务
1、有入住意向的职工,由企业负责带领办理入住手续。办理入住手续须携带职工身份证、一寸免冠照片、企业公章等相关材料到__管委会办理。
2、房屋用途为企业员工生活居住,每间不得超过6人居住。关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定,见__职工宿舍楼管理制度。
3、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善或人为原因造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用,由乙方承担。
4、乙方不得改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,若违反规定,由乙方对造成的损失负责,并且乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
5、租赁期间,对于房屋安全、防火、保卫等方面工作,乙方应当执行国家及当地有关部门的规定,并承担相应的责任,服从甲方的监督检查。
6、租赁期间,乙方入住人员由乙方自行负责内部管理,必要时需要甲方的协助管理。
7、乙方租赁宿舍产生的水电费、采暖费以及清洁费按实际用量及__职工宿舍相关收费标准,由乙方每月按时交纳。(具体参见__职工宿舍管理制度。)
8、租赁期间,如发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该房屋有关的费用,由甲乙双方分别承担各自应当支付的部分。
9、乙方必须遵守《__职工宿舍楼管理制度》及其他相关规定。
第五条 合同的变更、解除和终止
1、租期满本合同自行终止,乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租,则须于期满前60天内向甲方书面提出,甲方在收到乙方续租申请后10天内书面回复乙方,如同意续租,双方续签租赁合同;如乙方逾期不搬迁,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
2、租赁期内,任何一方提出终止合同,需提前30天书面通知对方,经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前,本合同仍然有效。
3、租赁期内,如因政府行为、不可抗力等因素,双方无条件解除合同。
4、租赁期内,乙方职工有下列情形之一的,甲方可提前终止合同并收回房屋,造成甲方损失的,由乙方负责赔偿:
(1)擅自转租、转让或转借的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的;
(3)拖欠房屋租金和水、电费;拖欠三个月以上的,甲方有权终止合同,双方因此造成的损失,由乙方负责。
(4)利用承租房屋从事违法活动的`;
(5)故意损坏承租房屋及设施设备的。
5、有下列情形之一的,乙方有权提前终止合同,造成乙方损失的,由甲方负责赔偿:
(1)提供的房屋不能正常使用;
(2)未履行合同的其他约定,影响乙方正常使用;
(3)未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用。
第六条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按合同执行剩余时间租金总价的50%向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的,甲方每日按每月租金的0。5%向乙方加收滞纳金。
第七条 因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第八条 本合同未尽事项,由双方另行约定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以本合同为准。
第九条 本合同和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不一致的,向当地法院起诉。
第十一条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,直至合同期满自行失效。
附:《__职工宿舍楼管理制度》
甲方__________(盖章)
乙方__________(盖章)
__工业区管委会代表人:__________
____年___月___日
____年___月___日
公司租房合同 篇11
出租方:___,以下简称甲方
承租方:___,以下简称乙方
根据国家及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担( ); 所有权属___方( )
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的',违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)
合同有效期限:年月日 至 年 月 日
公司租房合同 篇12
甲方:
乙方:
为了维护甲乙双方的合法权益,根据国家相关法律法规,甲、乙双方经平等协商,就乙方租用甲方车辆的有关事项,自愿签订本合同。
第一条:租车方式
乙方每次租用甲方车辆时,应提前通知甲方,并告知往返时间、起止地点等。
甲方接到乙方订车通知后,如无异议,应根据乙方要求及时安排车辆。
第二条:结算方式
乙方给予甲方的租车费为 元/辆次。
每次租车运程完成后,乙方应在十天内将租车费结与甲方。乙方如逾期不付或付不清的,每超一日甲方按租车费总额或余额的1%收取滞纳金。如乙方长期不付或付不清的`,甲方可按相关法律程序办理。
第三条:甲方的权利、义务
1、甲方向乙方提供的承运车辆应经公安、交通等部门检验年审合格,足额办理乘坐人险、第三者责任险等保险手续。
2、甲方在出车前,要认真检查车辆性能,确保车况良好,配备齐全,达到安全行驶要求,并保持车辆内外清洁卫生。
3、驾驶人员必须证照齐全、合格有效;应有良好的服务态度,仪表大方,举止文明,尽职尽责。
4、甲方如不能按照约定时间提供承运车辆,应提前通知乙方。
第四条:乙方的权利、义务
1、负责为甲方提供租车起止地点、线路、往返时间等。
2、乙方人员应当引导游客文明旅游、文明乘车。
3、应当告知游客随身携带贵重物品,不得放置于车内。
4、乙方如不能按照约定时间使用承运车辆,应提前通知甲方。
第五条:安全行车及救助
1、 坚持安全操作、安全行驶,合理掌握车速,确保行车安全和游客的人身、财产安全;不得搭乘无关人员。
2、 对于突患急病、遇险受伤的游客,甲乙双方均应当尽力救助。
3、 一旦发生交通事故,甲乙双方应按交通法规和安全管理规定,及时报警、保护现场,抢救伤者,配合有关部门妥善处理事故。
第六条:违约责任
1、因甲方原因发生安全事故、抛锚、车辆被查扣等造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
2、乙方在使用车辆时,不得超员。甲方有权提出异议,由此造成的损失,由乙方承担。
第七条:其它约定:
第八条:争议解决
在合同履行过程中,如发生争议、纠纷,双方应本着友好合作的态度协商解决,如协商不成,双方可向驻马店市仲裁委员会提出仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。
第九条:合同效力
本合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等效力。未尽事宜,双方协商解决。本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。本合同经甲乙双方签字、盖章后,自签订之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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