当前位置:范文派>职场信函>协议书>超市租赁协议

超市租赁协议

时间:2024-04-10 11:59:19 协议书 我要投稿

超市租赁协议

  在现在社会,越来越多人会去使用协议,签订了协议就有了法律依靠。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编收集整理的超市租赁协议,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

超市租赁协议

  出租方_______(以下简称甲方)

  承租方_______(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条 租赁内容

  一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。

  二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。

  三、甲方为乙方提供的超市场地含有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  第二条 租赁期限

  四、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

  第三条 租金及其它费用

  五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)(含电费)

  六、每一个租赁年度按月计算。

  第四条 双方的权利和义务

  七、甲方

  (一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理相关手续。

  (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  (五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔____元人民币经济损失费,并清除该商户。

  (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

  八、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条 付款方式及时间

  九、乙方在签订合同后,正式入住后五日内付给甲方将租____元人民币付给甲方。

  十、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。

  第六条 续租

  十二、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十三、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第七条 其它

  十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十五、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十六、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第八条 违约

  十八、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠____%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回场地。

  二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第九条 合同生效、纠纷解决

  二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十四、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,所在地人民法院解决。

  二十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  二十六、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方:_______乙方:_______

  法人:_______法人:_______

  注册地址:_______注册地址:_______

  开户银行:_______开户银行:_______

  帐号:_______帐号:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

【超市租赁协议】相关文章:

超市租赁合同04-11

(精)超市租赁合同03-11

超市房屋租赁合同09-15

超市租赁合同[必备]08-08

超市租赁合同(精选15篇)08-08

[合集]超市租赁合同15篇11-23

超市租赁合同[必备15篇]08-18

超市门面转让协议03-07

个人超市转让协议12-06

个人超市转让协议04-07