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厂房建筑面积买卖合同

时间:2024-02-24 06:56:28 买卖合同 我要投稿
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厂房建筑面积买卖合同

  在不断进步的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编精心整理的厂房建筑面积买卖合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

厂房建筑面积买卖合同

厂房建筑面积买卖合同1

  发包方(以下简称甲方):_____________________

  承包方(以下简称乙方):_____________________

  甲方在位于建厂房壹栋,由乙方根据本工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容,自愿承担本工程的施工。为了明确责任,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的`原则,经双方共同协商,特签订如下合同:

  一、工程概况:

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程内容:厂房土建工程及水、电、地面工程等

  二、承建范围:

  乙方按照设计图纸及甲方提出的要求承建。工程的建设,包括墙体、梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶;装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、下水管道、顶层层面。水电工程,包含动力电缆工程的施工。

  三、承包方式:

  采用包工包料方式承包。甲方提供建设图纸,乙方包工包料。甲方提供水电到位,包工包料。乙方负责按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务,用电费用由乙方承担,但其建设材料及电缆必须经甲方确认同意。

  四、合同价款:

  按建筑面积每平方米_______元计,建筑面积按每层楼外墙计算,以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。水电工程按每_______元。

  五、付款方式:

  甲方分阶段支付乙方工程款,完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付_______元;完成全部房屋主体建筑后支付_______元;水电工程完工后支付_______元,全部建筑及装修工程完工,经甲方验收合格、测量全部建筑面积后,支付全部工程款;甲方从工程款中扣留_______元作为建筑质量保证金,两年保质期满后,无质量问题或乙方处理好质量问题后,再全部付清。

  六、质量要求:

  1、乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商要求施工,按照国家质量验收规范进行自验,自验合格后,报甲方验收。

  2、乙方施工的工程必须达到合格标准,若质量达不到要求必须无条件返工符合要求为止,返工费用由乙方自负。

  3、乙方除按照国家规范标准执行外,还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技术要求。

  4、甲方负责原材料准备,乙方提供人工、施工工具和附属设备。工程建成后,若出现材料质量问题由甲方负责,若出现施工质量问题由乙方负责。

  七、安全责任:

  乙方在施工过程中,一定要做好安全措施,保证安全第一,如果乙方施工人员出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,保持清洁卫生。

  八、工期要求:

  施工期从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;乙方必须在施工期内完成全部承建工程,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间,如

  因乙方原因延误工期造成甲方有关损失,甲方有权向乙方索赔。

  九、质量保修期:

  双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:

  1、屋面防水工程,卫生间、房屋和外墙的防渗漏为2年;

  2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期;

  以上保质期满后,甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。

  十、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

厂房建筑面积买卖合同2

  卖方(以下简称甲方):______________________________________

  买方(以下简称乙方):______________________________________

  根据《中华人民共和国民法典》相关规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房及使用配套场地达成如下协议。

  一.基本信息:

  乙方购买甲方位于______________市______________路______________区(县)厂房________层。建筑面积______________平方米,配套场地______________平方米,凭房产证。

  土地使用权期限为_____年,自_____至_____年,实际期限以产权证为准。

  二、出厂价格及其他费用:

  厂房价格为每平方米____________________(大写),总价格(含人民币地价)为______________(大写)。

  土地使用税由甲方按照国家有关规定每年向有关部门缴纳。

  三.付款方式、期限和交付期限:

  工厂总价分两期支付,乙方应在签约之日支付首付款______________(大写)。

  (1)甲方应在_______年______月______日前将厂房交由相关部门验收合格后交付乙方使用,乙方应在收到甲方厂房后支付______________(大写)元。

  (2)剩余房款在甲方完成相关产权交易后33,354天内一次性付清(以产权交易中心出具产权证明之日为准)。乙方应对该过程中产生的契税负责。

  上述付款可以通过转账或现金支付。如果乙方未能在一个月内付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿甲方违约金,违约金按厂房和土地总价的10%计算。如甲方未能办理第二份土地及房地产证,或将土地及厂房抵押给任何第三方,售房合同无效,甲方无条件将全部购房款退还乙方,并向乙方支付厂房及土地总价的10%作为违约金。

  四、其他规定:

  甲方应在办理完产权证后,协助乙方办理产权转移手续。乙方应负责支付该过程中产生的所有费用的契税和生产费。乙方购买的房产可以自由转让或出租给其他方经营,但必须通知管理方。受让方或承租方企业可以在工厂地址进行工商登记。

  工厂土地出租,工厂根据现有设施用于支持乙方。未经有关部门同意,甲方不得擅自搭建简易工棚和房屋。甲方应协助乙方办理建造秘密简易工棚的手续。

  乙方购买的房屋不得拆除,不得持有高污染项目。

  乙方必须遵守法律法规,遵守管理制度,按规定纳税,支付所购房屋生产、经营或生活中的各项规定费用。

  乙方应申请增加乙方使用的水电容量,甲方应协助办理。乙方应按规定向相关部门缴纳增容费。

  本合同未尽事宜由双方协商补充决定,与本合同具有同等法律效力。

  甲方完成房屋出售的`全过程后,乙方有权控制和使用该厂房,甲方无权干涉。

  这家工厂的保修期在交货后一年内有效。

  本合同的主体和责任:

  甲方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________

  乙方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________

  (甲、乙双方的法定代表人对担保承担连带责任)

  本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份,甲乙双方各执一份,房地产管理局和公证处各执一份。

  甲方:_________乙方:_________

  代表(签名和盖章):_______(签名和盖章):________

  电话:_______________电话:

  签署日期:_________(日期)

  签约地址:_________

厂房建筑面积买卖合同3

  卖方(以下简称甲方):______________________________________

  买方(以下简称乙方):______________________________________

  根据《中华人民共和国民法典》相关规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房及使用配套场地达成如下协议。

  一、基本信息:

  1.乙方购买甲方位于______________市______________路______________区(县)厂房________层。建筑面积______________平方米,配套场地______________平方米,凭房产证。

  2.土地使用权期限为_____年,自_____至_____年,实际期限以产权证为准。

  二、出厂价格及其他费用:

  1.厂房价格为每平方米____________________(大写),总价格(含人民币地价)为______________(大写)。

  2.土地使用税由甲方按照国家有关规定每年向有关部门缴纳。

  三、付款方式、期限和交付期限:

  1.工厂总价分两期支付,乙方应在签约之日支付首付款______________(大写)。

  (1)甲方应在_______年______月______日前将厂房交由相关部门验收合格后交付乙方使用,乙方应在收到甲方厂房后支付______________(大写)元。

  (2)剩余房款在甲方完成相关产权交易后33,354天内一次性付清(以产权交易中心出具产权证明之日为准)。乙方应对该过程中产生的契税负责。

  2.上述付款可以通过转账或现金支付。如果乙方未能在一个月内付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿甲方违约金,违约金按厂房和土地总价的10%计算。如甲方未能办理第二份土地及房地产证,或将土地及厂房抵押给任何第三方,售房合同无效,甲方无条件将全部购房款退还乙方,并向乙方支付厂房及土地总价的10%作为违约金。

  四、其他规定:

  1.甲方应在办理完产权证后,协助乙方办理产权转移手续。乙方应负责支付该过程中产生的所有费用的契税和生产费。2.乙方购买的房产可以自由转让或出租给其他方经营,但必须通知管理方。受让方或承租方企业可以在工厂地址进行工商登记。

  3.工厂土地出租,工厂根据现有设施用于支持乙方。未经有关部门同意,甲方不得擅自搭建简易工棚和房屋。甲方应协助乙方办理建造秘密简易工棚的'手续。

  4.乙方购买的房屋不得拆除,不得持有高污染项目。

  5.乙方必须遵守法律法规,遵守管理制度,按规定纳税,支付所购房屋生产、经营或生活中的各项规定费用。

  6.乙方应申请增加乙方使用的水电容量,甲方应协助办理。乙方应按规定向相关部门缴纳增容费。

  7.本合同未尽事宜由双方协商补充决定,与本合同具有同等法律效力。

  8.甲方完成房屋出售的全过程后,乙方有权控制和使用该厂房,甲方无权干涉。

  9.这家工厂的保修期在交货后一年内有效。

  V.本合同的主体和责任:

  1.甲方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________

  2.乙方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________

  (甲、乙双方的法定代表人对担保承担连带责任)

  6.本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份,甲乙双方各执一份,房地产管理局和公证处各执一份。

  甲方:_________乙方:_________

  代表(签名和盖章):_______(签名和盖章):________

  电话:_______________电话:____________

  签署日期:_________(日期)

  签约地址:_________

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