建筑施工合同范本
在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整理的建筑施工合同范本，欢迎阅读与收藏。
建筑施工合同范本1
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
风险提示：发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据《民法典》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
一、工程慨况：
二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围：按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
四、承包价格及付款方式：
1、价格：_______元平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
2、基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_____元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。
五、工期及安全责任：风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 工期从________年____月____日到________年____月____日竣工。推迟一天罚款____元天，由甲方在工程款中扣除。施工期间：
1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
六、质量要求：风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、后期维修：风险提示：保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
八、违约、索赔和争议风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；
2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。
九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式____份，自签字日期生效。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
建筑施工合同范本2
委托人（甲方）：
代表人：
设计人（乙方）：
设计证书等级：
为了明确责任，完成甲方___________________项目的建筑设计任务，根据《合同法》的相关规定，甲乙双方就相关事宜进行磋商，现就相关事宜达成如下协议，以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、设计规模：
3、建设地点：
4、承包方式：
二、设计根据
甲方交付给乙方的委托书；经上级批准的设计任务书，工程选址报告；能满足初步设计要求的勘察资料；需要经过科研取得的技术资料。甲方须保证上述资料的完整性和合法性，不得随意变更。
三、甲方的义务
1、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
2、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位与乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。
3、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。
4、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改。
5、甲方应按合同规定的时间支付设计费。
四、乙方的义务
1、________年_______月______日以前，乙方必须在向甲方交付设计草图。
2、________年_______月______日以前，乙方须向甲方提交设计效果图。
3、________年_______月______日以前，乙方须向甲方交付施工图设计文件。
4、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。
5、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。
6、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改。
五、设计变更
1、甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按_________元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。
2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。
3、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付定金、设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时终止合同关系。
风险提示：设计费
合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则：
首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是发包人与设计人之间协商约；
其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费，避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。
六、设计费
1、本合同的设计费暂定为______________元。
风险提示：定金
定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。
在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。
2、订立合同当天，甲方应向乙方交付设计费的20％，作为定金，合同履行后，定金抵作设计费。
3、乙方向甲方提交平面设计草图方案后_________天内，甲方应向乙方支付_________％的设计费。
4、乙方向甲方提交设计效果图后_________天内，甲方应向乙方支付_________％的设计费。
5、乙方向甲方提交施工设计图时，甲方应向乙方结清全部设计费。
风险提示：保密、知识产权
发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权；不得要求设计人违反国家有关标准进行设计；未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，并给设计人以补偿；
另外，设计人也应当保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。
七、保密
1、未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。若须在本工程的关联项目上使用，须经乙方同意。
2、甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。
八、违约责任
1、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日_________元计算增付设计费。
风险提示：赔偿金的确定
由当事人协商确定赔偿金金额，实践中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。
如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法，应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例，值得注意的是，在约定的赔偿金不过分高于实际损失时，法律应当首先尊重当事人双方的意思自治，承认双方约定的正当性。
若当事人约定的赔偿金远远高于实际损失，基于公平原则，法律应予以必要干涉。因此，当事人在约定赔偿金时，应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金金额。
2、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，甲方应向乙方偿付相当于设计费的_________％的违约金，_________元。
3、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_________天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_________％的违约金（甲方可在设计费中扣除）。
4、因乙方设计原因导致工程返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。
九、、其它
1、本合同在双方代表签字后生效，全部设计任务完成后失效。
2、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；送_______工程所在地建设单位留存_______份。
3、在合同履行中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。
4、本合同如有未尽事宜，双方共同协商，协商一致作出的补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。
甲方：
地址：
代表人：
合同签订地：
合同履行地：
签订时间：________年_______月______日
乙方：
地址：
负责人：
合同签订地：
合同履行地：
签订时间：________年_______月______日
建筑施工合同范本3
发包方：XXXXXXXXX（以下简称甲方）
承包方：XXXXXXXXX（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把XXXXXXXXX工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：
（一）工程项目
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程范围：
4、承包造价：XXXXXXXXX元（大写：XXXXXXXXX）
（二）工程期限
根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期XXXXXXXXX天。（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）开工日期为20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日，总工期XXXXXXXXX天。
（三）本工程竣工质量为一次性合格工程
乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工。
（四）工程价款支付及结算
本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。
（五）其它约定
1、甲方承担的安全责任、权利
（1）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程；
（2）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；
（3）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚；
（4）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。
2、乙方的责任、权利
（1）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；
（2）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；
（3）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作；
（4）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。
（六）其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二、建筑工程施工合同签订的主体资格
签约过程中，大家注意的重点是合同的内容，对施工企业而言，建设单位就是上帝，而忽视了对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或碍于情面，往往是“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行，达不到预期目的。
因此应该重视合同主体资格的审查，首先，要审查对方的营业执照及年检情况，了解其主体的合法性，如是否合法注册，是否存在未年检而被吊销执照，是否具有资金能力，注册资金的到位情况。在主体资格方面应当着重查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。
三、建设施工合同签订注意事项
首先，要审查合同内容是否合法，有无违反法律法规的强制规定，是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，是否存在重大误解和显失公平等情况。
其次，要审查合同主要条款是否完备、明确，具有可执行性。各评审部门要根据自己的职责和掌握的公司资源情况对合同各条款进行甄别，确认是否齐备，表述是否清楚可行，公司现有资质能否满足，并列明应注意事项。施工合同内容应特别注意以下内容：
1、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定；
2、双方权利义务约定是否明确，用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定是否清楚，能否影响工期；
3、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求，能否满足及注意事项；
4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受；
5、索赔程序是否明确可行；
6、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款，表述是否准确，不存歧义，合同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的空话，同时合同条款之间不能出现矛盾。合同条款的明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度；
7、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险；
8、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特殊要求，并进行交底和指导履行；
9、违约责任约定是否对等，如果有严厉的违约责任应明确提出注意事项等等，合同条款的对等性是公平原则的重要内容，不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。
甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX
法定代表人（签字）：XXXXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXXXX
20xxX年XX月XX日20xxX年XX月XX日
建筑施工合同范本4
甲方：（发包方）__________________________
乙方：（承包方）__________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。
第一条 工程概况
（一） 工程名称：______________________
（二） 工程地点：_____________________
（三） 工程范围：________________________本合同土石方工程量约为________________立方米。
（四） 工程总造价：经双方确定本合同综合单价为____________________全部工程造价暂定为人民币__________万元，大写_________________________。
第二条 工程期限
根据双方协商工程期限自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，若发生了不可预见或不可抗力时，工期顺延。
第三条 工程质量
乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工，确保工程质量，工程验收时，应按图纸和验收标准执行。
第四条 工程价款结算
（一） 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：
本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。如甲方提供的图纸和说明书与实际不符，按实际签证结算。
（二） 工程价款结算与拨付办法：
___________________________________
第五条 双方责任
（一） 甲方责任
1、 因甲方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施（包括水、电、煤气管道等地下管网设施等）不详、不及时或与实不符，除工期得以顺延外，还应偿付给乙方由此造成的误工或停工的实际损失；由此造成的第三方损失应由甲方负责。
2、 甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等，解决应由甲方解决的问题。
3、 由于甲方原因造成乙方施工机械，运输车辆误工或停工，甲方应负责机械停置台班费及相应的实际损失，并相应顺延工期。
4、 工程变更：甲方应于三天前以书面形式通知乙方，并签订补充合同或另外办理施工签证。否则造成的经济损失由甲方承担并相应顺延工期。
5、 工程竣工后，甲方应组织专门人员在______日内进行验收。
6、 不按合同规定预付或结算工程款，除支付合同规定的预付或结算工程款外，还应按逾期天数，以每天按逾期款项的千分之五支付滞纳金。
（二） 乙方责任
1、 乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘查资料编制施工方案，并经甲方同意后施工。
2、 乙方应按照编制的施工方案严格组织施工。
3、 乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，如发生事故应由责任方负担。
4、 乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。工期每提前一天，甲方奖给乙方______元，同奖同罚。
5、 乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。
第六条 合同纠纷
因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式种选择其中一种（在所选项下打√，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会）。
1、提交_______________仲裁委员会（ ）
2、依法向人民法院起诉（ ）
第七条 附则
（一） 本合同自双方盖章签字后生效的，合同履行完毕后自行无效。
（二） 本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。
（三） 本合同正本甲、乙双方各执一份，副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。
第八条 附加条款
___________________________
发包方：（章） 承包方：（章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
签约时间：年 月 日 签约时间： 年 月 日
建筑施工合同范本5
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、互利、公平和诚实信用的原则，双方就本公路工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同。
一、 工程概况
名称：体部位)
二、合同工期：
1.开工日期：年月
2.竣工日期：年月
3.合同工期总日历天数：天
4.在施工中，若遇人力不可抗拒的自然灾害而造成损失，工期延误等，按建设单位对甲方的有关规定，并在对甲方实施后，甲方对乙方实施。
5.如在施工中，乙方未按照甲方及建设方的有关施工进度组织安排施工，造成建设方对甲方工期延误进行罚款，甲方有权对乙方所承包的工程进行分割，并按所罚费用的双倍对乙方进行罚款。
三、劳务质量：
1.乙方必须按照设计文件、国家及有关部门现行技术规范及建设单位要求施工。
2.乙方必须服从监理和甲方现场人员的质量管理。
3.全部工程质量合格率100%。
4.由于乙方原因未达到上述标准造成工程质量不合格，甲方不予验工，并有权责令其返工，所有费用由乙方自行承担，直至达到质量要求标准，返工费用及违约责任全部由乙方承担，工期不予顺延。如建设单位对乙方承担项目工程质量进行罚款，甲方将按所罚费用的双倍对乙方进行罚款。
四、安全施工与检查
1.乙方必须制定安全措施，严格按有关安全操作规程及标准进行施工，保证施工安全。
2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，必须服从现场安全管理人员指令和安全管理，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
3.在施工中，若乙方违反安全操作规程，或由乙方原因造成人身伤亡及其他安全事故及第三者责任事故，责任和费用全部由乙方承担。
五、安全防护
1.乙方在动力设备，输电线路，地下管线，易燃易爆地段以及临街或跨越交通要道施工时，应按规定采取切实可行的安全防护措施。
2.乙方在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带、安全绳及其他保护用品)、由乙方提出使用计划，甲方负责供应，费用由乙方承担。
六、材料供应
1.本劳务承包所用主要材料(含钢材、水泥、水泥砼、沥青砼、炸药等)由甲方供应，其它材料由乙方自购、自行运输、保管，损坏丢失责任自负。
2.劳务承包如需用其他材料由乙方自行采购，所有材料必须满足设计标准和质量要求，并向甲方提交材料合格证(原件)，否则造成不良后果的一切责任和费用由乙方负责。
3.材料价款结算：乙方向甲方领用的定额消耗量内的劳务承包使用主要材料，由甲方提供的材料单价计算材料费，从劳务进度款中扣回。
七、设计变更、隐蔽工程
设计变更、隐蔽工程施工中，设计图纸与现场地质不符，乙方应及时报告甲方，未经同意不得进行施工。隐蔽工程检查应提前24小时通知甲方质检工程师，未经甲方质检工程师签认，不得进行隐蔽工程施工，否则重做，检查及返工费用均由乙方负责。
八、劳务费拔付
1.本工程不实行预付款，首月施工费用由劳务方垫资。
2.验工计价与工程进度款拔付：
①验工计价：本劳务验工由双方有关负责人在现场对设计图纸范围内已完工程进行检查验收，对质量合格者予以验收计量。每月月末由乙方提交工程数量，再由甲方工程质检部审核，合同部按审核资料和协议单价进行验工计价，经甲方负责人签字后验工计价成立。
②工程进度款拔付：每月验工计价成立后，甲方从验工计价中扣回垫付的材料款及其他协议约定的费用，并滞留验工计价总额的20%作为工程质保金后，剩余款项即为应付的工程进度款。
③若建设单位因各种因素造成的工程款拖欠、暂无法支付时，甲、乙双方应共同承担风险。
九、甲方责任(根据协商应承担的责任):
1.负责施工图审查，技术交底和现场交付。
2.负责施工现场的全部指挥和协调，负责施工技术、施工工艺、安全质量标准和措施的制定并监督乙方实施。
3.负责定期实施复核测量，日常施工测量由双方协商确定。
4.负责设计变更的数量计算和技术交底，所有设计变更一律以书面形式通知书乙方，作为增减工程数量和工程价款依据，任何口头形式的变更一律无效。
5.甲方加强现场管理，负责对工程进度、质量、隐蔽工程检查、验收、代办签证，处理应由甲方处理的施工事宜。
6.协助乙方进行事故抢险。
7.按时交纳工程营业税。
十、乙方责任(根据协商应承担的责任):
1.技术交底后15天内编制出实施性施工方案报甲方，正式开工前5天将开工报告送甲方审批，竣工后5天内将竣工报告送甲方，申请工程验收。
2.每月25日前向甲方报送下月生产、物资计划，每季度末25日前向甲方报送下季度生产、物资计划。
3.如期上报工程所需施工劳力和机具设备，并将投入主要技术人员和机具填报给甲方。
4.制定并严格执行工程质量保证措施,安全生产管理和工期保障措施。严格按施工图纸和技术要求正确施工，发现设计与实际不符时，应及时报告甲方处理。
5.按施工技术规范要求做好施工资料积累，正确填报各种表证。
6.乙方必须承担甲方对建设单位的义务及承包风险。
7.乙方必须按国家有关规定交纳除营业税外的其他税金。
8.乙方驻工地代表负责配合甲方对工程进度、工程质量、隐蔽工程检查、验收、代办签证，处理应由乙方处理其他事宜。
9、乙方一定确保向农民工及时发放工资。如因工资问题引起不良后果，造成的损失及影响由乙方承担。
10.乙方给甲方造成声誉影响的，应积极挽回影响，否则甲方将对乙方进行元的罚款。
11.乙方法定代表：
12.乙方驻工地全权代表：以上代表更换时需提前5天书面通知甲方，乙方工地全权代表每月在工地现场不得少于20天，如低于20天，按每一天罚款 元 计算。
13.乙方应管理好自己员工，经常进行民风民俗教育,不得与外界发生纠纷影响施工正常进行;否则后果自负。
14.乙方应做好劳务工管理工作，所有劳务工必须登记造册，提供身份证复印件报甲方备案，协助办理当地政府要求的各项证件，劳务工工资由乙方造表，甲方核实后据表代为发放;
15.乙方无条件接受甲方为保证顺利通过行业及业主对甲方信誉评价工作的布置的一切任务;
16.乙方不得将施工任务进行转包或分包，乙方与任何第三方发生的纠纷与甲方无关，均由乙方自行解决、责任自负。
17.无条件接受甲方工作安排和工作量的调整。
十一、竣工验收与结算
1.竣工验收：乙方完成了协议中规定的全部工程内容，并按规定标准交齐了应交的施工资料，现场清理完毕，乙方应及时向甲方提出书面竣工验收报告，甲方收到报告后尽快组织人员进行工程初验，如验收不合格，乙方应及时进行修补，直至全部合格。
2.竣工结算：初验合格后，乙方应按协议规定向甲方报送结算报告，经甲方审查并扣回所有垫付款、设备料具租金及按验工计价总额的设备料具租金及按验收计价总额的20%提取质保金后为乙方应得的工程结算款，经甲方负责人审批签字后结算成立。
十二、工程保修
1.本工程乙方执行国家工程质量终身制，必须承担工程质量保证制。
2.质量保修金金额原则上为本工程验工计价总额的10%(以建设单位收取质保金额为准)。
3.乙方应在接到甲方发出的修理通知之日起5日内派人到现场进行修理，否则，甲方委托其他单位或人员修理，费用由乙方交付。
十三、违约责任及奖罚
1.履约保证金的交纳：
乙方在达成本协议初步意向时需向甲方交纳 元人民币，作为合同履约金。
2.履约保证金的扣除：
①乙方如与甲方达成初步意向后，不与甲方签订合同，则甲方有权没收乙方交纳 元人民币。
②乙方在本工程施工期间擅自退场或转包分包，甲方有权没收全部履约金。
③乙方在本工程施工期间，施工质量达不到设计和规范要求，甲方发出三次整改通知，仍未整改，甲方有权勒令乙方退场并没收全部履约金。
④乙方在本工程施工期间，若建设方责令其退场，甲方有权没收全部履约金。
3.履约金的返还：乙方在本工程全部完工退场后，甲方返还乙方全部履约金的50%;当交工验收完毕后，返还剩余的50%履约金。
4.建设单位或甲方上级命令本工程停工或另有安排，不能算违约，按实际完成有效工程数量进行验工结算。
5.因甲方原因造成工程停工返工，工期相应顺延。
十四、合同纠纷解决的约定
在本合同出现纠纷时，由双方协商解决，如协商不能解决时，解决纠纷的机构为：甲方所在地人民法院。
十五、双方履行完合同全部义务，并经工程验收合格后，本合同即告终止。
十六、补充条款
十七、合同附件
1.本合同自双方共同签字盖章之日起生效。
2.合同在执行过程中若有不完善之处，以双方协商增订补充合同作为本合同之补充，与本合同具有同等效力。
3.合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，副本贰份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：
法定代表人或委托代理人：
签字日期：
乙方(公章)：
法定代表人或委托代理人：
签字日期：
建筑施工合同范本6
发包人（以下称甲方）：
承包人（以下称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《***市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“***别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况
第1条．工程名称：***别墅主体改造工程。
第2条．工程地点：***市***区***624号住房。
第3条．承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、***别墅平面设计图、***别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“***别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限
第5条．工期总日历天数牐牐牐牐犔欤开工日期： 年 月 日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为： 年 月 日。
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款
第8条．本合同工程总价款为： （大写：人民币）（含税）。 最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条．各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条．变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点（***市***区***）的市场单价另行协商确定。
四、付款方式
第11条．自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的%，即￥元（大写：人民币 ）。
中途按进度付款，自乙方改完顶板之日起 日内，付至币）
乙方应自工程竣工验收合格个工作日内，向甲方递交工程结算单；甲方收到工程结算单后，应在个工作日内完成会计审核。经甲方会计审核通过，甲方应在个工作日内工程按结算单支付工程尾款。
第12条．工程质量保证金自缺陷责任期（壹年）届满一个月内付清。
第13条．甲方向乙方付款前，乙方须向甲方出具等额的合法发票。
五、工程质量
第14条．乙方应当严格按照***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件进行施工。***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及***市现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。
第15条．垃圾清运项目应当遵守《城市建筑垃圾管理规定》和《城市生活垃圾管理办法》。
第16条．甲乙双方约定本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的8 %.
第17条．工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收合格之日起算。
第18条．在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理：
（一）在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。
（二）由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏，乙方应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。
（三）若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在质量保证金中径直扣除。
第19条．在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业使用人的同意，可以进入工程现场施工，并不得损害甲方或者甲方物业使用人的利益。
第20条．缺陷责任期届满之日起，乙方有权要求甲方按合同约定结算并退还相应的质量保证金。
六、双方权利义务
第21条．甲方指派 （联系电话 ）为本项目固定联络人，代表甲方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件。
甲方在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、工程质量进行检查。
第22条．甲方应当向乙方提供***别墅平面设计图、***别墅结构施工图，该***别墅平面设计图、***别墅结构施工图为乙方施工工
艺指标的主要依据。
第23条．甲方应当组织乙方对***别墅平面设计图、***别墅结构施工图进行审查和设计交底。
第24条．甲方有权根据***别墅改造工程的实际需要，增加零星工程项目。
第25条．甲方应当配合乙方协调好周边邻居及当地有关单位的关系。
甲方负责向相关部门提交工程材料的运输申请，并获得通行许可证明。
第26条．甲方应当落实本合同工程施工用水、用电及生活用水、用电的总箱开关到施工现场，落实乙方施工材料存放地。
第27条．甲方应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，自接到乙方通知之日起3个工作日内完成隐蔽工程验收，并按照本合同第36条规定进行竣工验收。
第28条．甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。
第29条．乙方指派 （联系电话 ）为本项目固定联络人，代表乙方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件，并负责监督工程进度和本合同的'履行。
第30条．乙方应当按照本合同第14条的规定，严格按图施工。
施工前，乙方应对工程图纸等设计文件进行审查，发现该项目相关设计或者工艺存在问题或者缺陷的，应事先告知甲方，并提出相应的意见和建议；在施工过程中若发现工程设计或者工艺存在问题或者缺陷的，乙方应及时告知甲方并及时向甲方提出解决方案。
乙方不得私自变更施工内容，由此造成的一切后果由乙方承担；给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。确需变更工程内容的，乙方应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。
乙方应积极完成甲方增加的零星工程，由此增加的费用，根据本合同第10条相关规定和实际工程量编入工程结算单。
第31条．乙方施工人员应当严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。施工人员进入施工现场，应当戴好安全帽，扣紧帽带；高空作业应当系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
乙方应当在施工现场设置醒目的警示标志，采取警戒措施，严禁无关人员在工地附近逗留，并安排专人监护。
乙方及其施工人员在施工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方管理不善造成的其他损失，均应由乙方承担损害赔偿责任；影响工程进度的，乙方应承担违约责任。在施工过程中造成第三人财产损失或者致第三人人身伤亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。
第32条．乙方应当保证其施工时间合理，不得影响周围居民的正常生活和正常休息。
第33条．乙方及其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾、生活垃圾分类堆放、分类清理、分别运输。不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒、抛撒或者堆放在生活垃圾场。因违反垃圾清运规定被行政处罚的，由乙方自行承担相关行政责任。
第34条．乙方使用的工程材料、设备，应当符合质量、规格要求，如乙方使用的材料、设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由乙方承担。
第35条．乙方应确保各分项工程如期开工、如期竣工，逾期开工或者竣工的，应承担违约责任。每完成一个隐蔽工程施工工序，乙方应尽快书面通知甲方到现场验收并派员参与验收，待甲方工程人员验收合格并填写隐蔽工程验收记录表后，可以进行下一个施工工序。
第36条．乙方应如期竣工并将工程成品交付甲方竣工验收。
乙方负责工程验收前的成品保护，如待验收的成品遭遇损坏，由此产生的损失，应当由乙方承担。
第37条．竣工验收合格后，乙方应据实编制工程结算文件并提交甲方审核。
七、工程验收
第38条．本合同项目由甲方组织竣工验收。
乙方应于各项工程全面完成之日起三天之内书面通知甲方验收。甲方自收到通知之日起三天内组织工程竣工验收，并于七个工作日内完成竣工验收。
经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
八、违约责任
第39条．甲方未按本合同的约定支付工程款的，每迟延一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第40条．由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第41条．如工程质量未能达到本合同约定标准的，乙方应根据甲方的要求返工，因返工引起的经济损失，由乙方自行承担。
九、工程变更
第42条．甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应当及时按照甲方的要求作出变更。工程变更的情形包括但不限于：
（一）合同包括的任何工作内容的数量的改变；
（二）合同包括的任何工作内容的质量或者特定的改变；
（三）本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸的改变；
（四）本工程任何部分施工的约定顺序或者时间安排的改变；
（五）为进行工程变更需要的任何附加工作、材料或者设备。
甲方应在工程施工前7天向乙方发出工程变更书面通知。
十、争议解决方式
第43条．因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应积极协商解决；协商不成的，均提请***仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
十一、附则
第44条．本合同经双方签字盖章后生效。
第45条．本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等效力。
建筑施工合同范本7
甲方：________________
乙方：_____________
现有甲方将厂区白色混凝土路面工程承包给乙方施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，望双方共同遵守。合同条款如下：
一，工程位于大庆市大同区新华电厂。
二，总工程量为___________平方米。
三，工程承包形式为总承包。
四，工程每平方米造价为___________元，工程总造价根据施工结束实测面积确定。
五，工程追加20xx元的设备调遣费。
六，工程自___________年___________月___________日为开工，至___________年___________月___________日为竣工。
七，付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的30%工程款；乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的30%工程款；其余40%工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方。
八，工程所用的混凝土标号为C30，所用材料必须符合规范要求，其中工程所用水泥必须为国家免检的普通硅酸盐水泥。
九，乙方进入施工现场，要遵守公司的厂规厂法，爱护公司财物，文明施工，如损坏公司财物，要按价赔偿。
十，乙方进入施工现场，要注意安全施工，贯彻落实好安全施工条例，排除不安全的隐患。乙方如在施工中出现安全事故，乙方自行负责，与甲方无任何关系。
十一，本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国建筑法》和《道路施工质量验收规范》执行。
此合同一式三份，自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
________年______月______日
建筑施工合同范本8
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依据《民法典》、《建筑工程承包合同条例》和《建筑工程施工合同》的有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。
一、 工程名称：
工程地点：
二、 工程内容及主要技术参数
1、 工程内容： 的制作、安装。
2、 面积： ㎡。
3、 技术要求：以甲方提供图纸为准。
4、 其它要求：
三、 质量、工期
1、 工程质量要求：合格工程。
2、 工程工期：甲方具备乙方进场条件时,通知乙方,乙方在3天内进厂后 个自然天生产、安装完毕，乙方在施工期间，如遇到工程量变化和设计变更、雨天等不可抗力因素影响，工期相应顺延。
四、工程造价及付款方式
1、工程造价
本工程总造价为人民币 元，单价为每平方米 元。
2、付款方式
1合同签订完毕，甲方应支付乙方预付款 元。
2主钢构件进场，甲方应支付乙方工程款 元，累计支付工程款 元。
③檩条、屋面板进场，甲方应支付乙方工程款 元，累计支付工程款 元。
④工程安装完毕，甲方应支付乙方工程款 元, 累计支付工程款 元;验收合格后, 预留 元作为质保金(六个月内结清)。
五、甲乙双方负责事项
(一)甲方负责事项
1、 负责提供钢构件堆放场地，施工用电电源、电费由甲方承担。
2、 甲方提供合格的支撑面，并做好预埋的配合工作。
3、 负责施工场地质量监督和组织验收，排除一切外来因素干扰，提供良好的安全施工环境。因甲方工程勘探设计蓝图和报建手续不齐全等因素形成的费用由甲方承担，其它费用由乙方承担。
4、 按合同约定，按期付款。
(二)乙方负责事项
1、 严格按《门式钢架轻型房屋钢架结构技术规程》和《钢结构工程施工及验收规范》的有关规定和甲方提供的施工图及说明、图纸会审、纪要施工，确保工程质量。
2、 按合同约定,按期完工。
3、 严格执行甲方各项规章制度，安全生产、文明施工，杜绝一切安全事故及违法事件的发生。如发生安全事故，由事故责任方负责。
六、工程验收
1、 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。
2、 甲方一个月内未组织验收或者直接投入使用，即示甲方认可此工程为合格工程。
3、工程未经验收，甲方不得使用，由此造成的一切质量事故及损失由甲方承担。
七、违约责任
1、 甲方若不按合同约定支付工程款，按合同额的日千分之三偿付乙方逾期付款违约金，由此造成的工程延误由甲方负责。
2、 乙方工程逾期交付，按 元天赔偿甲方损失。
八、附则
1、 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、 本合同自甲方预付款到位后生效，工程款全部结清终止。
3、 本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑施工合同范本9
发包人(全称) (以下简称甲方)
承包人(全称)__(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。
一、 工程概况
工程名称： ※
工程地点： ※
结构形式： 框架剪力墙 层数：地上28层地下1/2层 建筑面积：※
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附表1)工程立项文号： ※
资金来源： 自筹
二、 工程承包范围
承包范围： ※
不包括的工程范围： /
三、 合同工期
总日历天数 1080 天
开工日期：__※年10月10日
竣工日期：__※年9月23日
四、 质量标准
工程质量标准： 合格
四、 合同价款
1、合同总价(大写)：※(人民币)(小写)￥： ※ 元(其中：工程预留金 20xx万元、零星工作费 / 元，安全防护、文明施工措施费 ※ 元，工程分包和材料购置费 / 元，总承包服务费 / 元。)
2、综合单价：详见承包人的报价书。
五、 组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、 本合同协议书
2、 本合同专用条款
3、 本合同通用条款
4、 中标通知书
5、 投标书、工程报价单或预算书及其附件
6、 招标文件、答疑纪要及工程量清单
7、 图纸
8、 标准、规范及有关技术文件
双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。
八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
10.1合同订立时间： 20xx 年 9 月 30 日
10.2合同订立地点： ________________________
10.3本合同双方约定_____________签字盖章 _后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同范本10
发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装承包合同》及相关法律规定，结合本工程的实际特点，本着互惠、互利、合作、相互信任的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：稻花香酒厂新建工程
2、工程地点：318国道旁
3、工程内容：完成施工蓝图范围内及现场所需要完成的全部内容。其中：厂房、办公楼、道路硬化、排水管网及辅助配套等工程。
4、工程承包方式：乙方(包工包料)，实现工程总承包。
5、工程施工时间：年月日至年月日。
6、合同价款及付款方式：
6.1按施工图纸项目工程用20xx年《湖北省统一定额收费标准》计算，下浮8%。
6.2付款方式：按工程形象进度付款。
6.3按每月完工的实际工程量付80%。
6.4工程竣工验收合格后一月内付至工程总造价95%。
6.5结帐方式：必须用现金支付，不能以物抵帐。余款一年后无质量问题全部付清。
7、合同风险范围如下：市场物价风险：包括主材根据当时市场价格，材料单价变化幅度，超过±5%以外的风险按合同约定执行，在约定风险外的按当地市场价进行调整。
8、合同以外风险范围价款调整方法：因设计变更，工程量增减引起合同价款的变化依据现场工程负责人或工程师实际签发数量及价格进行调整。调整办法是依据工程师实际审签并经甲方确认的工程量乘以合同对应固定单价进行调整，合同中没有适用或类似于变更，增减工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经与甲方协商一致后，按双方书面审签确认的工程量及价格计算调整。
9、合同文件中使用的语言文字，标准和使用法律：
9.1适用法律、法规、国家的法律、法规及本省、本市的部门规定或地方法规。
9.2适用标准、规范建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装质量检验评定标准。
第二条甲方义务
1、办理甲方应办的所有手续、平整施工场地，使施工场地具备施工条件的约定时间，已具备施工条件。
2、提供施工期间的水源、电源、施工用的路通。
3、组织乙方有关人员进行图纸会审及技术交底。
4、组织现场交验的时间(开工前三天内)。
5、协调保护工作的约定，甲方配合、乙方负责。
6、按照合同节点，按时支付工程款(每月25-30日)。
7、办理有关所需证件的约定，开工前由甲方办理施工许可证，乙方协助，费用按国家，和省市相关规定分担。
第三条乙方义务
1、乙方应具备施工相关资质，配齐各种施工及技术人员，保证全文明施工，严格执行有关施工现场的管理的规定，指定一名项目负责人常住现场配备施工技术人员。项目负责人：电话：(24小时开机)
2、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
3、乙方在施工过程中发现设计文件和图纸有关错的，应当及时提出意见和建议。
4、施工中严格执行安全施工操作规范及防火、施工规范、质量标准，按期保质完成工程。
5、工程用水、用电根据现场挂表，每月抄表经甲、乙双方确认，单价按施工当地物价部门核定价格，最后在应付工程款中扣除。
6、乙方要做到文明施工，保持施工现场整洁，做到工完场清，不得扰民及污染环境。
7、工程竣工后，乙方用书面形势通知甲方，乙方将向甲方提供竣工验收相关资料及文件。
第四条工程变更及签证
工程项目及施工方式如需变更，甲、乙双方协商一致签订书面变更协议，同时相应的调整相关工程费用及工期。
第五条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方同意，工期相应调
整。
1.1工程量变化和设计变更，导致工期增加的。
1.2不可抗拒自然灾害所影响的(天灾、政治、恶劣气候、下雨等)。
1.3甲方同意工期顺延其他情况。
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响的，经乙方提去，甲方确认后，工期可以顺延。
3、在施工中，停电、停水满12小时或有现场其他原因，经甲方确认后，乙方工期予以相应顺延。
4、因乙方提供材料，设备质量不到位而影响工期由乙方承担承担责任，工期不顺延。
5、因乙方责任不能按时开工，或中途停工，而影响工期的，工期不顺延。
6、因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第六条质量标准及安全生产要求
1、甲、乙双方约定本工程施工质量标准，符合国家建筑施工质量验收标准。
2、安全生产要求：
2.1乙方施工现场必配备安全管理员，对工人进行安全生产教育，并指导安全生产的要求及施工程序。
2.2在施工中发生的安全责任事故，甲方不负任何责任，由乙方自负。
第七条信誉保证金的管理及退返和违约处罚
1、合同签定后，乙方向甲方付保证金150万元(其中签订合同后支付给稻花香酒厂)。
2、保证金的退返程序：
2.1乙方设备及工人进场开始施工，甲方退返乙方保证金50%(即75万元)待办公大楼，基础完工后全部退返。
2.2如果甲方不能按时退返乙方保证金，乙方有权停工，而且工期顺延的同时，乙方按本金收取利息，收取利息的标准是3%。签订合同一个月内，甲方应尽快保证乙方进场施工的一切条件。逾期甲方按照利息向乙方支付，超过二个月，甲方无条件退返保证金，同时视同甲方原合同承包给乙方。
第八条组织竣工验收
工程竣工后，由乙方书面通知甲方，由甲方负责组织验收，竣工验收必须在半月内完成，逾期不验收视同验收合格。本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，盖章签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同范本11
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同范本法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条 工程概况
1．1工程名称：
1．2工程地点：
1．3承包范围：
1．4承包方式：
1．5工期：本工程自年月日至 年月日
1．5工程质量：
1．6合同范本价款（人民币大写）：
第2条 甲方工作
2．1 开工前天向乙方提供经确认的施工图纸或施工做法说明 份，并向乙方进行技术交底。提供施工所需的场地（即“承包范围”）清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，如甲方因未能做到以上要求，而导致延误工期，工期顺延。
2．2向乙方提供施工所需 的水、电、气及电讯等设施，并说明注意事项。
2．3办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2．4指派为甲方驻工地代表，负责合同范本履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2．5委托监理公司进行工程监理，监理公司任命在监理合同范本中应明确，并将合同范本副本交乙方 份。
2．6负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2．7如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2．8协调有关部门乙方进场前做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第3条 乙方工程
3．1开工前天，向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并与甲方进行现场交底。（或参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底）。
3．2开工前 天提供施工方案和进度计划，以后按月、周提供月、周进度计划。
3．3指派为乙方驻工地代表，负责合同范本履行。按要求组织施工，保质、保理、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3．4严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。
3．5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。
3．6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3．7施工垃圾集中到甲方指定地点。
3．8工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
3．9乙方必须遵守甲方《现场施工管理条例》。
第4条 关于工期的约定
4．1甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4．2在4。1条件下，本工程合同范本施工期约定为 工作日。
4．3本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算
4．4因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4．5因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4．6因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第5条 关于工程质量及验收的约定
5．1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5．3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5．5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5．6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第6条 关于工程价款及结算的约定
6．1双方商定本合同范本价款采用第种。
A、固定价格 B、可调价格（按国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算）
6．2本合同范本生效后，甲方分次，按下表支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 付款进度 付款百分比金额
1 人民币：元（￥： ）
2 人民币： 元（￥： ）
3 人民币： ）
6．3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在竣工后 天内，结清工程总价 %尾款。
第7条 关于材料供应的约定
7．1本工程乙方负责采购供应的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7．2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使
用。对工程造成的损失由乙方负责。
第8条 有关安全生产和防火的约定
8．1方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8．2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8．3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8．3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济扣失。
第9条 工程停建或缓建
9．1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同范本不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。
9．2甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同范本规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
9．3已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。
第10条 奖励和违约责任
10．1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元，甲方不按照合同范本约定付款，每延期一天，按付款额的 %支付违约金。
10．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。
10．3乙方按照甲方的要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同范本5。2款增加优质价款外，甲方支付乙方元作为奖励。
10．4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
10．5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失，应照价赔偿。
10．6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
10．7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
10．8因一方原因，合同范本无法继续履行时，应通知对方，办理合同范本终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第11条 保修
11．1本合同范本保修期为竣工之日算起，为期 年。保修范围为本合同范本中规定的乙方承包的项目及内容。
11．2因不可抗力，人为损坏及使用期自然折旧等原因，不包含在保修范围内。
11．3甲方应在保修期满后%保修金退还乙方。
第12条 争议或纠纷处理
12．1本合同范本在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
12．2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范本在执行中发生的
争议由合同范本签约地人民法院解决。
第13条 其他约定
第13条 附则
13．1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
13．2本合同范本正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。 13．3本合同范本履行完成后自动终止。
13．4附件资料
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人：
授权代表（签字）：
单位地址：
电话：
传真：
开户银行：
户名：
帐号：
年 月 日法定代表人： 授权代表（签字）： 单位地址： 电话： 传真： 开户银行： 户名： 帐号： 年 月 日
建筑施工合同范本12
发包方：XXXXXXXXX建筑施工有限责任公司（以下简称甲方）
承包方：XXXXXXXXX（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将X公司X工程项目部的劳务分包给乙方，为规范管理，明确职责，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。
一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下：
该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程；钢筋制作、绑扎分项工程；模板制作、安装分项工程；脚手架搭设作业。
二、本合同期限：
从20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。
三、工程质量标准：
所有分项工程质量确保优良
四、劳务管理费的上缴及付款方式：
1、上缴标准：该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。
付款方式：上缴劳务管理费按两次付清，即主体完工前付XXXX，装修完工前付XXXX。
五、乙方的职责
1、乙方提供相关的证件及资质，配合乙方办理相关手续。
协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。
六、乙方的职责：
1、全面履行X公司与X建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。
2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50进行处罚。
七、本合同未尽事宜，双方通过协商，可另签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，经双方签字生效，至工程完工，双方结清劳务管理费后失效。
甲方：XXXX乙方：XXXX
甲方代表：XXXX乙方代表：XXXX
20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日
建筑施工合同范本13
甲方：
乙方：
为了加强对建筑工程的安全生产管理，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，明确安全生产责任，保障生产者在施工作业中的安全与健康，切实防止建筑工程施工安全事故的发生，确保安全生产，文明施工。经双方共同协商，达成以下条款：
1、甲方传达上级部门安全生产，文明施工的指标，以及公司有关安全生产的管理条例、办法，部署项目部的安全生产工作任务，安全防护措施落实到位。
2、甲方接受乙方的监督，听取、采纳乙方的合理建议，并实施于工程施工。
3、甲方在乙方上岗前对其进行安全教育及安全技术操作规程培训。
4、甲方如违章指挥，乙方有权停止施工。
5、乙方认真贯彻党和国家的安全生产方针、政策，遵守公司有关《安全生产管理制度》、《建筑工程施工安全生产奖惩办法》及国家和行业主管部门的有关法律、法规。
6、乙方新上岗前必须经过公司教育、培训，考核合格后方可上岗作业。
7、乙方进入施工现场必须戴好安全帽，2M以上高空作业必须系好安全带；
正确使用劳动保护用品；遵守安全生产六大纪律；严格执行安全生产十不准、十项安全技术措施和文明施工生产要求。
8、乙方应遵守安全生产有关规程，防止高处坠落，物体打击、触电、施工机械等安全事故的发生。
9、乙方严禁携带小孩进入施工现场及留宿他人过夜，严禁赌博、斗殴。
10、乙方如有违反上述条款，甲方按公司有关奖罚制度对乙方进行处罚，其违规作业引起的一切损失由乙方自行承担。
11、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
建筑施工合同范本14
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲方承揽 钢结构项目，委托乙方进行本项目成套钢结构安装。为明确双方职责，紧密配合，共同完成安装任务，经双方协商，签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
二、开竣工时间
1、开工日期： 年 月 日(以实际开工日期为准)。
2、竣工日期：以建设单位合同为准，在天气等自然条件或不可抗力的因素影响施工，经建设方代表签证认可，工期顺延。
3、本工程总工期为 天。
三、工程内容：
四、合同价款及结算方式：
合同价款为：
1、钢构件进场三天内，支取合同总额的 ，计：(￥： 元)。
2、主钢构件吊装完毕，支取合同总额的 ，计：(￥： 元)。
3、屋面板安装完毕，支取合同总额的 ，计：(￥： 元)。
4、完成总工作量的100%时，通过甲方或业主验收签字后(完工二个月如不验收，甲方应视为验收合格)，支取合同总额的 ，计：(￥： 元)。
5、余款3%作为保修金，质保期为完工后一年，期满一次性付清。
五、物资供应：
甲方：负责提供主构件和次构件、标准件、油漆、并准时运输到施工现场。 乙方：
1、设备构件到施工现场，乙方应按标准验收，遇有缺陷、缺件、损坏应及时和甲方取得联系，由甲方进行协调解决。
2、安装过程使用工具由乙方自行解决，甲方不给予配备，甲方只负责所有施工所需材料的及时配备。
六、安全
甲方：
1、负责安全监督检查、考核，发现问题填写问题通知单，督促乙方整改。 乙方：
1、必须做到文明施工(含工作服、安全帽统一)，做到工完料尽场地清。
2、遵守安全操作规程，认真遵守公司制订安全生产施工纪律，严格按施工安全措施进行施工。
3、乙方施工人员进场时必须给安装工人办工伤保险。
七、质量等级为合格：
甲方：
1、提供本工程的质量等级要求。
2、提供本工程相关的质检资料，对施工过程进行全方面监督。并及时反馈给乙方，提出整改意见。
乙方：
1、严格按图施工，严格按质量等级的要求，及钢结构工程施工验收规范(GB50205—20xx)精工细作，不得擅自修改设计，如确需变更得征得甲方同意，工程变更应先办理签证后再施工，否则，由此产生的一切费用由乙方承担。
2、工程质保期内，发现安装质量问题乙方应在接到通知两日内无条件维修，逾期或不处理，甲方派人处理所有一切费用均在其质保金中扣除。
八、施工管理：
1、甲方提供施工图纸，负责外协事宜。
2、乙方施工队应按照合同，按期进入承包项目工地进行施工。
3、加强工作中联系，使工程顺利进行，乙方应做到通讯畅通无阻。
4、工程施工过程中，甲方须承担图纸以外的增加部分和设计变更的各项额外工程的施工费用。
5、乙方必须服从甲方现场工程师的合理安排，如不服从将给予适当的经济处罚。
九、竣工验收
工程完工后，乙方协助甲方整理好竣工验收资料，直至验收完毕。
十、其他
11.1本合同经双方代表签字盖章后生效，工程交工验收合格、结清工程款，保修期满后自动失效。
11.2本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成交给当地仲裁委员会裁决或向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.3本合同一式两份，甲乙双方各一份;具同等法律效应。
甲 方：签约日期：
乙 方： 签约日期：
建筑施工合同范本15
甲方(户主)：住址：
乙方(承包人)：住址：
甲方私人居住楼委托给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。
一、承包方式：
包工不包料。
二、承包价：
按每平方米元计算，本承包价格包括工人的务餐费、香烟费。
三、付款方法：
工程开工甲方预付元，结构结束(屋面盖好)预付元，余款年春节前结清。
四、工期：
开工日期为农历____月____日(____月____日)开工，施工日历天天即________年____月____日竣工。
五、质量：
乙方施工中应注重质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应立即整改，如坚持不整改甲方有权拒付工程款。
六、安全管理：
施工中乙方应加强安全管理确保施工人员的安全，如疏于管理发生人身伤害事故一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。
七、双方责任和义务：
甲方：
①应保证建筑材料及时到场不影响乙方使用。
乙方：
①负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。
②建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方提供，否则甲方不负有责任。
③承包范围：按图纸及施工说明施工。土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包。
八、本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
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