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小产权房买卖协议

时间:2024-04-06 06:55:49 协议书 我要投稿
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小产权房买卖协议通用版

  在生活中,协议与我们的生活息息相关,协议协调着人与人,人与事之间的关系。一般协议是怎么起草的呢?下面是小编整理的小产权房买卖协议通用版,希望能够帮助到大家。

小产权房买卖协议通用版

  出卖方(甲方):_____________身份证号码:_____________

  (房屋共有产权人):_________________身份证号码:_________________

  (房屋共有产权人):_________________身份证号码:_________________

  (房屋共有产权人):_________________身份证号码:_________________

  卖方配偶:_________________身份证号码:_________________

  买房(乙方):_____________身份证号码:________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下:

  一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币_______________拾_______________万______仟______佰______拾______元整(¥________________元)的价款出售给乙方。(一次性付清,附收款收据)

二、房屋的基本情况:

  该房屋建筑面积___________平方米,套内建筑面积___________平方米,__________室__________厅,所在__________层(共__________层),室号_______________,房屋用途为_______________。

  系该房有/无储藏室,面积:_________________平方米。该房现尚无房地产所有权证。

  三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

  四、本协议签订时,该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

  五、甲方将房屋以现状交接给乙方,乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。

  六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  七、如因该房屋被拆迁或征用,因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得,甲方有义务协助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。

  八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  九、本合同一式两份,甲乙方各执一份。

  甲方:_________________甲方配偶:_________________

  乙方:_________________

  日期:_________________

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