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规划建议书

时间:2021-08-09 17:23:17 职业规划 我要投稿

规划建议书锦集7篇

  在现实社会中,建议书在我们的视野里出现的频率越来越高,建议书是一连串的管理实践,往往有着至关重要的作用。如何写一份恰当的建议书呢?以下是小编收集整理的规划建议书7篇,希望对大家有所帮助。

规划建议书锦集7篇

规划建议书 篇1

尊敬的沈先生:

  您好!

  首先非常感谢您到本理财室进行咨询并寻求理财规划建议。这份理财规划建议书是根据您提供的家庭财务资料和其他相关信息为您量身定做的,目的是帮助您实现您的家庭理财目标。

  您的家庭正处于关键发展期,处于这个阶段的家庭有很多理财目标要实现,需要不断积累财富,要建立全面的家庭保障,为养育子女作准备,需进行与您风险承受能力相匹配的投资,为退休养老作准备等,相信通过我们为您的家庭进行理财规划后,您将拥有高质量、有保障的生活。

  在此需要特别提醒您的是,任何投资活动及金融工具都有风险,包括流动性风险、市场和利率风险、政策风险、经济周期风险、信用风险、再投资风险等,因此,本理财规划建议书不保证一定能完全按照建议书中所列出的情况获得收益。

  同时,本理财室郑重向您保证,您提供的所有信息资料都将被严格保密。 请您仔细阅读本建议书,以确保这些信息的准确无误。如果发生重大变化,请及时通知理财师,以便对理财方案作出及时的调整,以免对您的家庭造成不必要的麻烦和损失。

  您如果有任何的疑问,也欢迎您随时致电本理财室。我们期待着与您共同完善和执行本理财规划建议。

规划建议书 篇2

尊敬的王先生:

  我们公司是专业从事理财规划、财经咨询、金融培训的服务性机构。我们拥有国内金融理财领域的众多资深专业人士和国内一流的金融理财专家与顾问团队。非常荣幸能为您和您的家庭设计一套完整的理财规划方案。对您给予我们的信任和支持,我们表现十分感谢,并衷心希望我们能长期保持良好的合作关系。

  一、本建议书的由来

  本建议书是根据您的委托,由我们公司为您量身定做的理财规划建议书。

  本建议书能够协助您全面了解自己的财务状况,明确财务需求及目标,并提供充分利用您财务资源的建议,是一份指导您达成理财目标的手册,供您在管理资产的决策中有所参考,并不能代替其他专业分析报告。

  二、本建议书所使用的资料来源 本建议书的资料来源包括以下几个方面:

  您提供给我们的有关您的财务状况及家庭情况的相关资料文件,及性格分析与投资偏好分析。

  三、本公司的义务

  根据理财规划师工作要求及职业道德要求,本公司具有如下义务:

  1.本公司为您指定的具体承办理财规划事务的理财规划师具有相应的胜任能力,已经通过国家理财规划师职业资格考试,取得执业证书,具有一定的工作经验。

  2.本团队所提供的理财规划均基于目前的宏观经济情况和个人财务知识以及经验累积,仅为建议,有客户做最终决策。本团队不负有任何法律责任。

  3.本团队所获得的客户财务情况仅为作财务策划之用,在未获得客户允许的情况下保证不泄露任何客户私人信息。

  4.若客户的财务状况发生重大变化,客户有义务及时告知本理财团队;若宏观经济发生重大变化,本团队也有义务及时告知客户,以便及时对其理财规划建议书作出调整。

  四、客户方面义务

  1.本人提供部分调查表中所要求的信息,并要求聚宝之星团队仅根据此信息为本人提供服务。

  2.本人理解理财之星团队提供的个人理财规划服务的质量将依赖于本人所提供信息的准确性。因此,本人声明并保证,所提供的信息是完整而准确的。 五、免责条款

  1.本理财规划建议书是在您提供的资料的基础上,并基于通常可接受的假设、合理的估计,综合考虑您的资产负债情况、理财目标、现金收支及理财对策而制定的。推算出的结果可能与您真实情况存有一定误差,您提供信息的完整性、真实性将有利于我们为您更好地量身

  定制个人理财规划,提供更好的理财规划服务。

  2.您须承诺向理财规划师如实陈述事实,如因隐瞒真实情况、提供虚假信息或错误信息而造成损失,本公司及指派的理财规划师本人将不承担任何责任。

  3.本公司的理财规划为参考性质的,它仅为您提供一般性的理财指引,不代表我们对实现理财目标的保证。

规划建议书 篇3

  一、内江东兴区赵家坝——自然流域农业灌溉的典型地貌

  赵家坝的地理环境,是一个经过当地先人充分利用自然条件,及稍加改造建立的一个适合自然流域灌溉农耕地方。她是南方浅丘陵地区,我们的祖先利用自然环境的一个典型。虽然不如都江堰宏伟,但却是我国西南丘陵地区的一个难得的自然水利工程,同样造福了一方(见卫星图片)。

  赵家坝处于两个小溪即将汇合处的中间地带,汇聚于田家镇。在赵家坝处用水土坝抬高水位,自流灌溉农田。其中一条小溪的名为“团龙溪”,上游已经建成有“松林水库”和“团结水库”,团结水库海拔511米,赵家坝,海拔310米(经纬度:N29 40.259 E105 09.899)。赵家坝一带,的确实一个富饶的人造冲积小平原。体现出了我们祖先采用的梯次建坝,冲积成田,再自流灌溉这样一个近乎完美的利用自然的案例。由于内江经济长期发展滞后的原因,这个自流灌溉农业带依旧保持了比较完整的自流耕作状态。

  赵家坝特有的小流域农耕环境,由于没有受到城市化、工业化的干扰,离城市的距离又很近,交通通畅。完全可以建立一个封闭的生态农业生产区,生产无污染的农产品及其它养殖产业;也可以作为一个自流灌溉的水利工程,充分发挥赵家坝的观赏和示范价值,作为一种古老且现在仍在使用的水利――农业模型向全国、全世界介绍。

  二、项目启动

  由当地人大政协发起,东兴区农业的自我定位,并征集民间意见。媒体配合。

  当地党委政府引导,完成相关的规划提案(例如:东兴团龙溪自流灌溉的水利工程;水利--农业发展的典型意义(特别是今年特大的高温干旱气候,修复该片区自然灌溉水利设施更具有现实意义)东兴生态农业的规划,东兴赵家坝--范长江故居的模型,东兴田家镇--范长江纪念馆的民俗一条街模型)

  在农业规划和城镇规划的基础上,对外招商、向上申请相关资金,分批实施,“小步快跑”。

  三、发挥“范长江品牌”的作用

  范长江出生和在东兴田家镇赵家坝。由于范长江在武功新闻界的地位,他家乡发生的一切都是国家级媒体可能感兴趣的。每年策划一个主题,对团龙溪生态农业项目做报道,(即在全国做免费的广告)譬如:地灵人杰——“范长江家乡西南丘陵小流域自流灌溉的典型地貌”; “范长江家乡的自然生态农业”;“长江家乡的新故事”。

  将每两年一次的“范长江新闻奖”活动的某一个环节在田家镇举行。譬如《获奖记者手印墙》。

  (亲属在农业及投资公司的人脉关系)

  四、小结

  (在北京,一枚没有用配合饲料养殖的鸡,其鸡蛋12元一个……。中国的农业开始走出靠单产获得收益的阶段。)范长江家乡“团龙溪”——自然水利灌溉与生态农业发展的典型。(很有可能在全国树立一个典型)

规划建议书 篇4

  内 容

  壹、前言

  贰、企业管理网系统规划

  叁、ERP系统规划

  肆、ERP推行步骤

  伍、顾问建议及费用预估

  陆、附件

  壹、前言

  使用电脑软件作为管理工具,建立企业管理网,是现代企业的必由之路。ERP是企业管理网的核心部分。ERP实施的成败有一定的风险,上线前的评估与准备,上线过程中的培训与进度控制,上线后的维护与发展,必须作全盘规划,以降低风险,提高成功率,充分发挥ERP以及整个企业管理网的管理效益。

  贰、企业管理网系统规划

  一、系统架构图:

  二、系统说明:

  (一)在总公司导入ERP及办公自动化(OA)系统。供应链管理(SCM)及顾客关系管理(CRM)系统视需要而导入。

  (二)以广域网(WAN)将上海办公室及各分公司与总公司的管理系统连接,形成中国区的内联网(Intranet)。

  (三)将我方的内联网与供应商/经销商的电脑系统连接,允许供应商/经销商访问我方内联网的相关资料,以便进行网上沟通或在线交易,形成中国区的外联网(Extranet)。

  (四)将中国区的内联网与国外的内联网连接,形成全球的管理网。

  二、整个实施过程依上述先后顺序进行。

  叁、ERP系统规划

  一、采用ERP套装软件,以适用中型企业的软件产品为考虑对象。软件供应商应为跨国企业,在中国及国外分公司所在地皆有分公司或代理,以因应整个企业集团要求统一ERP软件的考虑。

  二、软件平台以基于微软产品(如SQL Server)为优先考虑,因其较为通行,熟悉的人较多,找维护人员较容易,且与市面上的OA产品较容易相容。

  三、系统应模块化,以方便逐步上线。

  系统应具有弹性,用户自定义/二次开发功能愈强愈好。

  四、系统应稳定(成熟),并具有扩展性(发展性)。

  系统需具备Web技术,以适应Intranet需求。

  五、硬件采用个人电脑网络。内联网的网络以基于Internet的解决方案为优先考虑,因其较有发展性。

  六、软件供应商应具备丰富的上线辅导及解决问题能力,协助软件上线。

  七、为管理风险,外聘专业顾问协助规划、评估、培训及进度控制,以确保成功上线。

  肆、ERP推行步骤一、成立电脑化推行小组:资讯部主管为召集人,总经理、副总经理、各部门主管为小组成员。

  二、基础培训:使全体幹部对推行ERP有正确的认识,并建立共识,以利以后各步骤的实施。

  三、各部门确定其作业流程以及管理需求。

  总经理与小组召集人确定公司整体管理需求。

  四、各部门提出电脑化需求:亦即电脑化作业在各部门所要扮演的功能。

  五、资讯部门整理各部门的电脑化需求后,规划公司的软件系统需求以及相应的硬件需求。

  六、评估及选择ERP套装软件:由资讯部门会同各使用部门共同进行。

  七、各部门会同资讯部修正并确定电脑化需求。

  八、选定ERP软件,订合同。

  九、确定硬件配置。硬件到位。

  十、与软件公司人员订定ERP上线时间表。

  十一、ERP软件内容及操作培训。

  十二、INPUT/OUTPUT确认:输入资料、查询资料、报表、编号原则等。

  十三、编号及起始资料建档。

  十四、系统测试(每个子系统逐一进行)。

  十五、试运行/并行作业(每个子系统逐一进行)。

  十六、正式上线(每个子系统逐一进行)。

  十七、操作手册、系统文件整理。

  十八、电脑作业管理制度建立。

  十九、系统评估

  二十、系统发展:总公司运行顺利后,再将分公司纳入系统。

  二十一、预估时间表:(附件一)

  伍、顾问建议及费用预估

  一、顾问项目及所需时间预估(对照上述ERP推行步骤的顺序项次):

  (二)基础培训:1天

  1.有效规划电脑化管理系统(3H)

  2.MIS/ERP介绍(3H)

  (三)协助各部门确定管理需求:4天

  1.各部门整理其管理制度的文件及表单。

  2.各部门整理其作业流程:最好以流程图的形式表现出来。

  3.作业流程中若有不合理的`地方,则加以合理化。

  4.各部门想作但目前作不到的管理作业,想利用ERP协助达成的作业。

  (四)协助各部门规划电脑化需求:3天

  1.各部门对ERP在该部门所能发挥的典型的功能有所了解。

  2.上述ERP功能与该部门的管理需求的差异(有多有少)。从而知道该部门可作到哪些电脑化作业。

  (五)协助资讯部规划整体软硬件需求:2天

  1.资讯部汇集各部门的电脑化需求后,得出ERP软件应具有的功能,以作为评估ERP软件的依据。

  2.协助资讯部会同总经理规划公司的整体MIS的需求(考虑5年内的发展)。

  3.规划相应的硬件需求(包括LAN及WAN)。

  (六)协助资讯部评估ERP套装软件:3天

  协助资讯课会同各部门评估ERP套装软件:考虑各种因素,评选适合公司需求的ERP软件。

  (七)及(八)协助资讯部确定电脑化需求并选定软件,并协助审定合同:2天

  协助资讯部确定ERP软件及订定有利的合同条款。

  (十)协助资讯部会同软件公司人员订定合理的上线时间表:1天

  协助资讯课会同软件公司订定合理的上线计划

  (十二)协助各种INPUT/OUTPUT及特殊作业流程的确认: 3天

  各种INPUT/OUTPUT及特殊流程作业与软 件公司有异议的,协助公司与软件公司人员协调。

  (十三)~(十六)协助控制进度及解决问题:(应厂方要求)

  1.一方面协助公司人员了解ERP内容,另一方面协助软件公司人员了解公司的管理流程,加强双方的沟通与了解。

  2.协助解决上线过程中遇到的问题,控制进度,以期依照计划如期完成上线。

  (十七)及(十八)协助资讯部建立文件及管理制度:4天

  1.建立电脑化作业相关的管理制度:使用权限,安规则,系统修改及发展管理办法等等。

  2.各种管理办法依照ISO9000规范作成文件,建立执行机制。

  二、为加强干部管理意识另有管理培训课程

  问注意事项

  答 ERP规划是企业上ERP过程的非常关键的一步,是站在企业战略层次,把企业作为一个有机的整体,全面考虑企业所处的环境、本身的潜力、行业特点、具备的条件以及企业进一步发展的需要,勾画企业在一定时期内,所想达到的内控程度,从而确定ERP实施的进度。

  在具体规划的时候,要注意以下问题。

  第一,要树立全局观念,要注意“木桶理论”的影响

  一只沿口不齐的木桶,其存水量的多少,不取决于最长的那块木板,而取决于最短的那块木板。这就是管理学中的“木桶理论”。

  ERP是站在整个企业的高度上来开发和应用的,各个部门都是相互牵制,相互制约的。一个部门的一个小小失误,会影响到各个部门。

  记得去年有一次财务经理把我叫进去,说这个系统怎么回事情,算出来的单位成本差了5元钱,若实际成本真的这么低,我们早就发财了?我苦笑了一下,做了下来给它查。从入库,到领料,到物料购买,一步一步,查了好几个小时,终于发现了问题所在:材料价格错误导致的。原来,这个成品的其中一项物料降价了,采购没有严格按照价格审批流程来做,导致物料进货成本提高了,从而导致领出去的物料价格也就水涨船高了,成本自然就上去了。最后更改价格,重新跑了一趟流程,就准确了。就是因为采购人员的一个小小的疏忽,造成了整个环节的错误,真可所谓是“xxxxxxxxxxx”。

  所以,我们在做ERP规划时,一定到把各个部门都要考虑进去,要把它当作一个整体,不要顾此失彼,须知你最后ERP实施的效果,是看“木桶”中的“最底的一块板”,而不是“最高的”。

  第二,要注意“团队效应”,要建立一个高效的团队

  每个木桶总会有最短的一块板,最初的木桶理论告诉我们,木桶的储水量取决于最短板的高度。不过,在特定的使用状态下,通过相互配合,可增加一定的储水量,如有意识地把木桶向长板方向倾斜,其储水量就比正立时的木桶多得多;或为了暂时的提升储水量,可以将长板截下补到短板处,从而提高储水量。

  木桶的长久储水量,还取决于木桶各木板的配合紧密性,配合要有衔接,没有空隙,每一块木板都有其特定的位置和顺序,不能出错。如果每块木板间的配合不好,出现缝隙,最终只能导致漏水。

  ERP实施因为涉及到各个部门的厉害关系,所以,实施的时候必然会遇到各种阻碍。这就有必要在规划时,考虑建立一个新的团队,打破原来的利益关系,组建一个新的利益团体。

  一个团队,如果没有良好的配合意识,不能做好互相的补位和衔接,最终储水量也不能提高。单个的木板再长也没用,这样的木板组合只能说是一堆木板,而不是一个完整的木桶、一个团队。

  如果把组成木桶的各块木板当作各个部门,把木桶当作一个团体。这样,为了团体成员获得最多的利益,每个成员都会想法设法使得木桶装更多水;为了使木桶装跟多的水,各块木板就会紧紧挨在一起,短的努力往上拔,长的努力往自己这边倾斜,帮助短的。这就能充分调动员工的积极性,化被动为主动。

  ERP规划是企业上ERP过程的非常关键的一步,是站在企业战略层次,把企业作为一个有机的整体,全面考虑企业所处的环境、本身的潜力、行业特点、具备的条件以及企业进一步发展的需要,勾画企业在一定时期内,所想达到的内控程度,从而确定ERP实施的进度......

  三,在做ERP规划时,企业要有“开膛破肚”的决心,切忌“头痛医头,脚痛医脚”

  有个故事叫作“鸽子搬家”,是这么说的。

  一只鸽子老是不断地搬家。

  它觉得,每次新窝住了没多久,就有一种浓烈的怪味,让它喘不上气来,不得已只好一直搬家。

  它觉得很困扰,就把烦恼跟一只经验丰富的老鸽子诉苦。

  老鸽子说:“你搬了这么多次家根本没有用啊,因为那种让你困扰的怪味并不是从窝里面发出来的,而是你自己身上的味道啊。”

  要知道,ERP是一个改革,而不是改良。当遇到流程冲突时,若发现是企业的流程存在漏洞,就要更改流程,而不是做表面文章,改系统流程来适应企业流程。这无疑是犯了鸽子搬家的错误。

  所以,我们在规划上ERP的时候,也扪心自问,我们有没有这个“革命”的决心和魄力,若没有,你上ERP的条件还不成熟,建议你还是暂时放一放。

  第四,在规划ERP时,要分阶段,不要一下子上全部的模块,切忌“一口吃下大象”

  一次,我一家企业的老总跟我讲了个故事,我觉得很有道理,这里拿出来跟大家分享。

  一天,一家公司的职员匆匆忙忙去上班,这一天,他有一个非常重要的会议,是关于他个人提升的事宜,偏偏今天早上起得迟了,今天若迟到,他的提升肯定完了。所以,今天他迟到不得,最糟糕的是,他现在只有30分钟的时间,一般情况下,做公交的话,要坐一个小时。

  这个职员只有坐出租车,希望能赶得及参加会议。

  好不容易才给他截到了一辆出租车,匆匆忙忙上车后,他便对司机说:“师傅,我很赶时间,拜托你走最短的路!”

  司机问道:“先生,是走最短的路,还是走最快的路?”

  小职员好奇地问:“最短的路不是最快的吗?”

  “当然不是,现在是繁忙时间,最短的路都会交通挤塞。你要是赶时间的话便得绕道走,虽然多走一点路,却是最快的方法。”

  小职员最后还是选择走了最快的路。

  途中他看见不远处有一条街道交通挤塞得水泄不通,司机解释说那条正是最短的路。司机所言没差,多走一点路果然畅通无阻,虽然路程较远,多花了点时间,对花了点费用,却很快便到达目的地。

  小职员最终也赶得上会议,还升了职当部门主管。

  人总是希望能够一步到位。往往把效率跟效果联系在一起,以为有了效率,就有了效果。

  一次,我准备给一家企业实施ERP的时候,老总要求我三个月内给他上线。我婉转的把这个故事跟他讲了,并对他说:有的ERP实施顾问,可以在三个月之内给你上线,甚至一个月都没问题。但是,你这样实施后是得不到ERP的效果的,他不能使你的企业改变什么。

规划建议书 篇5

  1第一章

  1.1. 借助一流资源打造一流品牌

  崆峒山位于甘肃省平凉市城西12公里处,东瞰西安,西接兰州,南邻宝鸡,北抵银川,是古丝绸之路西出关中之要塞 。景区面积84平方公里,主峰海拔2123米,集奇险灵秀的自然景观和古朴精湛的人文景观于一身,具有极高的观赏、文化和科考价值。自古就有“西来第一山”、“西镇奇观”、“崆峒山色天下秀”之美誉。项目地离崆峒山仅十余公里,具有隔天读后的区位优势,可以以崆峒山深厚的文化自然资源为依托,深度挖掘其延伸产品,凭借一流的资源,以商业为主线,将本项目打造成为一流的品牌。

  1.2. 市场上面广,潜力无限

  崆峒山客源市场主要来自西安、兰州、宝鸡、银川等大城市及周边经济圈城市,每年约有一百万游客从客从这些城市来崆峒山,而项目地是去往崆峒山的必经之路,相当于项目地每年有一百多万人的潜在市场,如此庞大的客源基数对于项目的开发提供了强有力的市场保证。因此,本项目只要合理的利用好这一客源群,开发出独具特色的旅游产品,充分吸引这一客源群再次驻足消费,将有潜力打造成为甘肃的七彩云南。

  1.3. 竞争平台,决定了发展方向

  从小的区域环境来分析,项目地位于崆峒大道起点位置,周边正在兴建崆峒古镇和会展中心,当前已经有五星级度假酒店。从大的环境来看,老崆峒山旅游的来自西安、兰州、宝鸡、银川等大城市的游客多为中高端消费群体,消费能力比较强,综合以上因素,本项目的开发方

  向应该定位为中高端消费,并且要避开大型度假酒店、古镇、会展的项目,减小与现有项目的竞争力度,发挥其他方面的优势从文化体验、度假、养生、购物等方面来开发。

  2. 发展机遇与背景解读

  2.1. 西部旅游发展环境与机遇

  自20xx年西部大开发战略实施以来,西部旅游随之得到跨越式发展,甘肃在西部大开发战略中具有举足轻重的地位,平凉市旅游业发展水平位于甘肃前列,本项目的实施将在西部旅游业发展大潮中凸显亮点,成为平凉市乃至甘肃省的七彩云南。

  2.2. 平凉市关于加快旅游业发展的实施意见

  近年来,甘肃平凉市委、市政府把加快发展旅游特色优势产业统筹纳入到全市经济社会发展的总体规划,响亮提出了“立足丰富旅游资源新优势,打造人文生态旅游新形象,把平凉建成极具活力的区域性旅游中心和西部重要人文生态旅游基地”的旅游产业发展目标,全市旅游产业不断展现新的蓬勃生机,始终保持强劲发展势头。平凉市以建设西部人文生态旅游基地为目标,创新机制,整合资源,做强崆峒山、王母宫两大精品,发挥中国优秀旅游城市和崆峒山国家5a级旅游景区“两大国家级名片”效应,挖掘崆峒文化、西王母文化、皇甫谧文化、成纪文化“四大文化”品牌内涵,不断拓展旅游市场,提升产业要素,扩大产业规模,使旅游业真正成为全市经济社会发展的主导产业之一。本项目的打造正好迎合了平凉市关于加快旅游业发展的政策意见,将会强有力的推动平凉市旅游业发展。

  2.3. 崆峒区“十二五”旅游业发展规划

  崆峒区“十二五”旅游业发展规划思路是根据景观特征差异,以崆峒山为佛道圣地旅游和人文生态旅游、太统山森林公园等景区为观光度假游、柳湖、南山、北山公园为休闲娱乐游的区域划分,进行设计合理科学的旅游空间,并串珠成链。按照交通网络、资源密度和客源空间组织差异,进行产品优化组合,特色互补的开发,打造结构完整的旅游目的地,统一进行市场策划和市场开拓。

规划建议书 篇6

厦门市城市规划局的叔叔阿姨们:

  您们好!

  现在的厦门已经发展得很好了,但是还有一些问题需要解决。市区的车子太多了,导致汽车尾气太多,空气受到污染。还有,汽车太多了,造成堵车,车都堵在路上了,使尾气排放量更高。

  为什么会有这一类情况出现呢?因为公共交通不方便、很慢、班次少,私家车比公共交通快很多还更方便。所以私家车越来越多,造成堵车、尾气多导致空气被污染。还有很多岛外的人都到岛内来,因为岛内发展得比较好,从而使岛内的汽车更多,居住密度太高。

  为了更好地建设厦门,我向厦门市城市规划局的同志们提出以下建议:

  一、发展地铁线路。

  二、改善公共交通管理水平。

  三、要有公交专用道。

  四、地铁没有到的地方连接公交。

  五、鼓励小排量汽车,限制大排量汽车。

  六、控制每个家庭的车辆数辆。(如:一个家庭最多只能有两辆汽车。)

  七、将岛内一些较好的公共资源迁移到岛外,分散人口居住密度。(如:医院、学校)

  八、建议把公交汽车改为用天然气为原料。

  我想,如果把这些建议都实行得很好,这个美丽的海上花园会更加地美丽、绚丽!

规划建议书 篇7

  一、项目建设的必要性

  江山市民政局现租住于江山市社会福利院作为办公场所。经市政府调剂,将位于南一街10号的原国土大楼作为民政局的新办公用房,但该大楼设施陈旧,电路老化,排污管腐烂,墙体渗漏,布局极不合理。因此,该项目建设是必要的。

  二、项目名称

  XXXX

  三、项目建设地点

  XXXX

  四、主要建设内容

  装修灾害救助视频会议室、婚姻登记办事大厅、工作人员办公室等;更换排污管、电线、门窗;宽带网线布置;内墙粉刷、外墙防水处理等。

  五、计划投资及资金来源

  项目计划投资XXX万元,建设资金自筹解决。工程项目合理化建议、认真会审图纸,积极提出修改意见在会审图纸时,对于结构复杂、施工难度高的项目,要从方便施工,有利加快施工进度和保证工程质量,同时能降低资源消耗、增加工程收入等方面综合考虑。会审之后要提出有科学根据的合理化建议,争取业主和设计单位的认同;;要在地下和水下进行的,在施工结束后不能挖开验收,如果在施工中任何一个环节出现问题,将会影响到整个工程的施工质量和施工进度,严重者将导致安全事故,造成经济损失。所以要求在施工过程中有施工技术措施保证,并且加强施工质量管理。在施工前要认真熟悉设计图纸及有关施工规范,仔细研究地质资料,对施工过程中可能发生的问题进行分析并制订出切实可行的施工方案,为有效地加强施工质量控制作好充分准备。

  成子L技术与质量控制:

  1、埋置护筒、安装钻机,使钻杆中心重合,将其水平位移及倾斜度误差按规范要求进行调整,严格控制护筒中心与桩位中心偏差不大于XXXmm。

  2、钻孔过程中,在粘土层适当少投泥土,靠钻进自行造浆固壁;在砂土层则适当加大泥浆浓度固壁。施工规范中泥浆的控制指标:粘度测定l7~20mm;含砂率不大于6%;胶体率不小于90%等在钻孔灌注桩施工过程中必须严格控制。自然条件不能满足要求的,要专门采取泥浆制备,选用高塑性粘土或膨润土,拌制泥浆工方法的确定,施工机具的选择,施工顺序的安排和流水施工的组织。

  3、施工方案不同,工期就会不同,所需机具也不同,因而发生的费用也会不同。因此,正确选择施工方案是降低成本的关键所在。制定施工方案要以合同工期和相关规定为依据,要对项目的规模、性质、复杂程度、现场条件、装备情况、人员素质等因素进行综合考虑,以制定出一个经济、合理、可行的施工方案。

  4、落实技术组织措施落实技术组织措施,走技术与经济相结合的道路,以技术优势来取得经济效益,是降低成本的又一个关键。在项目经理的领导下明确分工:由工程技术人员订措施,材料人员定章程,现场管理人员和生产班组负责执行,财务成员结算节约效果,最后由项目经理根据措施执行情况和节约效果对有关人员进行奖励,提高积极性,以取得最佳效果。

  5、组织均衡施工。加快施工进度,缩短工期缩短工期、加快施工进度,必然会增加一定的成本支出。例如会增加夜间施工的照明费、夜点费和工效损失费;增加模板的使用量和租赁费等。因此在签订合同时,应根据用户的赶工要求,将赶工费列入施工图预算。如果事先并未明确,而是用户在施工中临时提出的赶工要求,则应请用户予以签证,费用按实际支出结算。另外,由于加快施工进度,资源的使用相对集中,往往会出现作业面太孝工作效率难以提高,以及物资供用脱节,造成施工间隙等现象。因此,在加快施工进度的同时,必须根据实际情况,组织均衡施工,切实做到快而不乱,以免发生不必要的损失。

  六、提高机械利用率节约机械使用费用要做好以下三方面的工作

  一是结合施工方案的制订,从机械性能、操作运行和台班成本等因素综合考虑,选择最适合项目施工特点的施工机械,做到既实用又经济。

  二是做好工序、工程机械的施工组织工作,最大限度地发挥机械效能;同时对机械操作人员的技能也要有一定的要求,防止因不规范操作或操作不熟练影响正常施工,降低机械利用率。

  三是做好平时的机械维修保养工作,使机械始终保持完好状态,随时都能正常运转。严禁在机械维修时不按标准对零部件进行拆装,导致人为损坏机械。总之,施工项目成本控制是施工项目管理的核心内容,一个工程项目开工建设,必须成立一个精于的项目经理部,配备具有较强专业技术和组织领导能力的项目经理,以及对施工项目有直接影响的施工技术员、材料员、安全员、质量员等,在项目经理的领导下,明确分工、各负其责,通过团结协作,严密配合,定期进行成本核算和分析,使施工项目的实际成本控制在理想的成本范围内,是降低施工项目成本,提高项目收益的关键所在。

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